Quel est le prix au m² à Courcouronnes Centre Sud (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 733 par m² en 2025 dans le quartier Courcouronnes Centre Sud à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 653/m² en appartement, €2 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².

Les prix montent-ils à Courcouronnes Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Courcouronnes Centre Sud

Prix de l'immobilier Courcouronnes Centre Sud, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 168 ventes DVF depuis 201428 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 733 €▼ 5 %

sur 18 ventes cette année · −149 € vs 2024

2 020 €DISPERSION DES VENTES 20253 435 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 111 m²

292 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

COURCOURONNES CENTRE SUDÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes2 959 €

Appartement · 21 ventes2 809 €

Rues du quartier12 RUES

Villa des Roseraies—3 707 €

Square du Bedane—3 490 €

Route de Versailles▼ 1 %3 346 €

Rue du Chemin Vert—3 084 €

Allée Ronsard▼ 2 %3 000 €

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Dernières ventesOCT. 2025

80 Allée Ronsard
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

14 Rue du Colin Maillard
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

4 Villa Pasteur
134 m² · maison250 635 €
1 870 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Urbain Coquibus

2 739 €

▼ 8 %

Courcouronnes Centre Nord

2 569 €

▲ +6 %

Centre Commercial Évry II

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

80 Allée Ronsard
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11 Villa des Moulins
141 m² · maison355 500 €
2 521 €/m²

10 Villa des Moulins
141 m² · maison342 500 €
2 429 €/m²

6 Rue du Bon Puits
99 m² · maison255 000 €
2 576 €/m²

15 Rue Georges Lebeuf
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

28 Villa des Bosquets
122 m² · maison358 000 €
2 934 €/m²

13 Rue des Mathurines
75 m² · maison277 000 €
3 693 €/m²

7 Villa des Longaies
121 m² · maison350 000 €
2 893 €/m²

23 Rue du Bon Puits
94 m² · maison228 000 €
2 426 €/m²

46 Rue Mozart
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

29 Villa du Parc
132 m² · maison442 000 €
3 348 €/m²

28 Villa des Roseraies
116 m² · maison422 000 €
3 638 €/m²

1 Rue Mozart
134 m² · maison347 000 €
2 590 €/m²

14 Rue de la Vanne
139 m² · maison360 000 €
2 590 €/m²

63 Rue du Bon Puits
77 m² · maison221 500 €
2 877 €/m²

26 Rue du Colin Maillard
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

10 Villa des Bosquets
133 m² · maison380 000 €
2 857 €/m²

28 Rue Mozart
106 m² · maison285 000 €
2 689 €/m²

75 Allée Ronsard
88 m² · maison317 000 €
3 602 €/m²

98 Allée Ronsard
88 m² · maison332 000 €
3 773 €/m²

34 Allée Ronsard
96 m² · maison279 000 €
2 906 €/m²

124 Allée Ronsard
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

3 Square du Bedane
114 m² · maison316 000 €
2 772 €/m²

4 Villa des Moulins
131 m² · maison390 000 €
2 977 €/m²

3 Rue Paul Puech
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

24 Rue de la Pomme d Or
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

2 Rue Laurent Lavoisier
100 m² · appartement186 000 €
1 860 €/m²

3 Villa des Enclos
106 m² · maison333 000 €
3 142 €/m²

17 Route de Versailles
42 m² · appartement159 800 €
3 805 €/m²

4 Rue Mozart
95 m² · maison249 000 €
2 621 €/m²

61 Villa du Bois Bailleul
137 m² · maison402 000 €
2 934 €/m²

2 Route de Versailles
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

18 Rue de la Pomme d Or
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

19 Villa des Bosquets
142 m² · maison460 000 €
3 239 €/m²

8 Rue de la Vanne
168 m² · maison379 650 €
2 260 €/m²

60 Rue du Bon Puits
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²

2 Square du Bedane
110 m² · maison313 800 €
2 853 €/m²

36 Rue Laurent Bassat
89 m² · maison254 250 €
2 857 €/m²

55 Rue du Bon Puits
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

19 Rue Mozart
104 m² · maison270 000 €
2 596 €/m²

2 Villa Pasteur
112 m² · maison307 000 €
2 741 €/m²

31 Villa du Bois Bailleul
137 m² · maison419 000 €
3 058 €/m²

58 Rue du Bon Puits
106 m² · maison260 000 €
2 453 €/m²

8 Villa des Moulins
177 m² · maison412 700 €
2 332 €/m²

10 Allée Ronsard
88 m² · maison282 500 €
3 210 €/m²

13 Route de Versailles
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

9 Allée Ronsard
132 m² · maison382 140 €
2 895 €/m²

7 Rue de la Pomme d Or
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

3 Rue Lavoisier
72 m² · appartement204 000 €
2 833 €/m²

21 Rue du Bon Puits
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

6 Square de la Jabloire
121 m² · maison415 000 €
3 430 €/m²

3 Rue Lavoisier
66 m² · appartement209 000 €
3 167 €/m²

12 Rue Georges Lebeuf
94 m² · maison76 303 €
812 €/m²

2 B Rue des Mathurines
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

2 Rue Mozart
95 m² · maison293 000 €
3 084 €/m²

76 Allée Ronsard
132 m² · maison360 000 €
2 727 €/m²

3 Rue Lavoisier
79 m² · appartement224 000 €
2 835 €/m²

6 Rue de la Pomme d Or
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

23 Rue du Chemin Vert
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

4 Rue de la Pomme d Or
85 m² · maison236 500 €
2 782 €/m²

7 Villa du Bois des Folies
154 m² · maison424 500 €
2 756 €/m²

2 Rue Lavoisier
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

3 Rue de la Pomme d Or
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

22 Rue du Bon Puits
94 m² · maison234 000 €
2 489 €/m²

2 Rue Lavoisier
95 m² · appartement254 000 €
2 674 €/m²

9 Rue des Mathurines
122 m² · maison355 000 €
2 910 €/m²

8 Villa des Roseraies
115 m² · maison415 000 €
3 609 €/m²

5 Rue de la Pomme d Or
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

16 Rue Laurent Bassat
102 m² · maison292 000 €
2 863 €/m²

2 Rue du Bon Puits
99 m² · maison263 500 €
2 662 €/m²

7 Villa des Clairieres
172 m² · maison527 000 €
3 064 €/m²

2 Rue du Chemin Vert
137 m² · maison330 000 €
2 409 €/m²

12 Villa des Roseraies
104 m² · maison410 000 €
3 942 €/m²

11 Villa des Roseraies
116 m² · maison430 000 €
3 707 €/m²

2 Rue Lavoisier
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²

27 Villa des Roseraies
121 m² · maison453 300 €
3 746 €/m²

17 Route de Versailles
67 m² · appartement226 700 €
3 384 €/m²

23 Villa des Roseraies
104 m² · maison408 200 €
3 925 €/m²

19 Rue du Chemin Vert
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

5 Square du Bedane
146 m² · maison509 500 €
3 490 €/m²

77 Allée Ronsard
113 m² · maison344 600 €
3 050 €/m²

17 Rue du Bon Puits
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

7 Villa des Moulins
151 m² · maison522 000 €
3 457 €/m²

54 Allée Ronsard
105 m² · maison353 500 €
3 367 €/m²

18 Route de Versailles
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

34 Rue du Bon Puits
106 m² · maison260 000 €
2 453 €/m²

3 Rue Lavoisier
72 m² · appartement172 000 €
2 389 €/m²

15 Allée Ronsard
105 m² · maison329 000 €
3 133 €/m²

79 Allée Ronsard
140 m² · maison396 000 €
2 829 €/m²

15 Villa des Vergers
150 m² · maison455 000 €
3 033 €/m²

2 Rue Lavoisier
95 m² · appartement225 000 €
2 368 €/m²

21 Rue du Chemin Vert
101 m² · maison315 000 €
3 119 €/m²

10 Rue de la Pomme d Or
85 m² · maison254 000 €
2 988 €/m²

10 Rue du Chemin Vert
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

2 Rue Lavoisier
100 m² · appartement170 000 €
1 700 €/m²

4 Rue Laurent Bassat
87 m² · maison272 000 €
3 126 €/m²

35 Rue du Bon Puits
106 m² · maison260 000 €
2 453 €/m²

3 Chemin de Thorigny
144 m² · maison355 000 €
2 465 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcouronnes Centre Sud (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 733 par m² en 2025 dans le quartier Courcouronnes Centre Sud à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 653/m² en appartement, €2 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².
Les prix montent-ils à Courcouronnes Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.