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Prix de l'immobilier Courcouronnes Centre Sud, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 2 860 €/m² sur 184 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes27 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 745 €▲ 0 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +12 €/m² vs 2025

2 265 €DISPERSION 20263 351 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

maison 104 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— COURCOURONNES CENTRE SUD- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120242026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 2 934 €

Appartement · 25 ventes 2 809 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Villa du Bois Bailleul137 M² · MAISON 370 000 €2 701 €/m²

11 Rue du Colin Maillard86 M² · MAISON 334 830 €3 893 €/m²

13 Rue du Bon Puits99 M² · MAISON 255 000 €2 576 €/m²

81 Allée Ronsard121 M² · MAISON 339 180 €2 803 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Courcouronnes Centre Sud · 2 300 € à 3 672 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa des Roseraies3 672 €

Square du Bedane3 490 €

Route de Versailles▼ 1 %3 346 €

Rue du Chemin Vert3 084 €

Allée Ronsard▼ 3 %2 976 €

Villa du Bois Bailleul▼ 5 %2 949 €

Rue Mozart▼ 13 %2 877 €

Rue Laurent Bassat2 857 €

Villa des Bosquets2 857 €

Rue de la Pomme d Or▼ 7 %2 782 €

Villa des Moulins2 749 €

Rue Lavoisier▲ 14 %2 742 €

Rue du Bon Puits▼ 1 %2 489 €

Rue Laurent Lavoisier▲ 1 %2 475 €

Rue du Colin Maillard2 300 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 184 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 812 € À 3 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 34 Villa du Bois Bailleul 22/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 370 000 €2 701 €/m² 2 701 €

19/06/2026 11 Rue du Colin Maillard 19/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 334 830 €3 893 €/m² 3 893 €

19/06/2026 13 Rue du Bon Puits 19/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

17/06/2026 81 Allée Ronsard 17/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 339 180 €2 803 €/m² 2 803 €

15/06/2026 3 Rue Laurent Lavoisier 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 700 €2 565 €/m² 2 565 €

29/05/2026 2 B Rue des Mathurines 29/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/2026 55 Villa du Bois Bailleul 29/05/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 360 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/05/2026 1 Rue Laurent Lavoisier 28/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

21/04/2026 20 B Rte de Versailles 21/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

07/04/2026 86 Allée Ronsard 07/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

24/03/2026 3 Villa des Roseraies 24/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 356 000 €3 423 €/m² 3 423 €

24/03/2026 1 Rue Laurent Lavoisier 24/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

19/03/2026 2 Square du Maitre A Danser 19/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

12/02/2026 8 Villa des Bosquets 12/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

10/02/2026 23 Allée Ronsard 10/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 316 000 €3 010 €/m² 3 010 €

06/02/2026 56 Rue Mozart 06/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

17/10/2025 80 Allée Ronsard 17/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/10/2025 14 Rue du Colin Maillard 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/09/2025 4 Villa Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 635 €1 870 €/m² 1 870 €

18/08/2025 11 Villa des Moulins 18/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 355 500 €2 521 €/m² 2 521 €

11/08/2025 10 Villa des Moulins 11/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 342 500 €2 429 €/m² 2 429 €

04/08/2025 6 Rue du Bon Puits 04/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/07/2025 28 Villa des Bosquets 22/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 358 000 €2 934 €/m² 2 934 €

22/07/2025 15 Rue Georges Lebeuf 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/05/2025 13 Rue des Mathurines 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 277 000 €3 693 €/m² 3 693 €

11/04/2025 7 Villa des Longaies 11/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

01/04/2025 23 Rue du Bon Puits 01/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/03/2025 46 Rue Mozart 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

21/03/2025 29 Villa du Parc 21/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 442 000 €3 348 €/m² 3 348 €

28/02/2025 28 Villa des Roseraies 28/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 422 000 €3 638 €/m² 3 638 €

28/02/2025 1 Rue Mozart 28/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 347 000 €2 590 €/m² 2 590 €

21/02/2025 14 Rue de la Vanne 21/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 360 000 €2 590 €/m² 2 590 €

18/02/2025 63 Rue du Bon Puits 18/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 500 €2 877 €/m² 2 877 €

24/01/2025 26 Rue du Colin Maillard 24/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

27/12/2024 10 Villa des Bosquets 27/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/12/2024 28 Rue Mozart 27/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

26/11/2024 75 Allée Ronsard 26/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 000 €3 602 €/m² 3 602 €

19/11/2024 98 Allée Ronsard 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 332 000 €3 773 €/m² 3 773 €

05/11/2024 34 Allée Ronsard 05/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 279 000 €2 906 €/m² 2 906 €

04/11/2024 124 Allée Ronsard 04/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/10/2024 3 Square du Bedane 30/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 316 000 €2 772 €/m² 2 772 €

28/10/2024 4 Villa des Moulins 28/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 390 000 €2 977 €/m² 2 977 €

10/10/2024 3 Rue Paul Puech 10/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

04/10/2024 24 Rue de la Pomme d Or 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/10/2024 2 Rue Laurent Lavoisier 01/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

19/09/2024 3 Villa des Enclos 19/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 333 000 €3 142 €/m² 3 142 €

18/09/2024 17 Route de Versailles 18/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 800 €3 805 €/m² 3 805 €

04/09/2024 4 Rue Mozart 04/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

27/08/2024 61 Villa du Bois Bailleul 27/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 402 000 €2 934 €/m² 2 934 €

08/07/2024 2 Route de Versailles 08/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2024 18 Rue de la Pomme d Or 27/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

12/06/2024 19 Villa des Bosquets 12/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

06/05/2024 8 Rue de la Vanne 06/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 379 650 €2 260 €/m² 2 260 €

23/04/2024 60 Rue du Bon Puits 23/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

22/03/2024 2 Square du Bedane 22/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 800 €2 853 €/m² 2 853 €

20/02/2024 36 Rue Laurent Bassat 20/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 250 €2 857 €/m² 2 857 €

09/02/2024 55 Rue du Bon Puits 09/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

07/02/2024 19 Rue Mozart 07/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

19/01/2024 31 Villa du Bois Bailleul 19/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 419 000 €3 058 €/m² 3 058 €

19/01/2024 2 Villa Pasteur 19/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 307 000 €2 741 €/m² 2 741 €

27/11/2023 58 Rue du Bon Puits 27/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

14/11/2023 8 Villa des Moulins 14/11/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 412 700 €2 332 €/m² 2 332 €

23/10/2023 10 Allée Ronsard 23/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 500 €3 210 €/m² 3 210 €

18/08/2023 9 Allée Ronsard 18/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 382 140 €2 895 €/m² 2 895 €

18/08/2023 13 Route de Versailles 18/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

14/08/2023 7 Rue de la Pomme d Or 14/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

02/08/2023 3 Rue Lavoisier 02/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/07/2023 21 Rue du Bon Puits 31/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/07/2023 6 Square de la Jabloire 19/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 000 €3 430 €/m² 3 430 €

29/06/2023 3 Rue Lavoisier 29/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/06/2023 12 Rue Georges Lebeuf 29/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 76 303 €812 €/m² 812 €

01/06/2023 2 B Rue des Mathurines 01/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/05/2023 2 Rue Mozart 30/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

05/05/2023 3 Rue Lavoisier 05/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

05/05/2023 76 Allée Ronsard 05/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 360 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/04/2023 6 Rue de la Pomme d Or 14/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/04/2023 23 Rue du Chemin Vert 12/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/03/2023 4 Rue de la Pomme d Or 22/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 236 500 €2 782 €/m² 2 782 €

13/03/2023 7 Villa du Bois des Folies 13/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 424 500 €2 756 €/m² 2 756 €

06/03/2023 2 Rue Lavoisier 06/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

03/03/2023 3 Rue de la Pomme d Or 03/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/01/2023 22 Rue du Bon Puits 19/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 000 €2 489 €/m² 2 489 €

06/01/2023 2 Rue Lavoisier 06/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/12/2022 9 Rue des Mathurines 16/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 355 000 €2 910 €/m² 2 910 €

14/12/2022 8 Villa des Roseraies 14/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

29/11/2022 5 Rue de la Pomme d Or 29/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

21/10/2022 16 Rue Laurent Bassat 21/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 000 €2 863 €/m² 2 863 €

07/10/2022 2 Rue du Bon Puits 07/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 500 €2 662 €/m² 2 662 €

29/09/2022 7 Villa des Clairieres 29/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 527 000 €3 064 €/m² 3 064 €

28/09/2022 2 Rue du Chemin Vert 28/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 000 €2 409 €/m² 2 409 €

14/09/2022 12 Villa des Roseraies 14/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

24/08/2022 11 Villa des Roseraies 24/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 430 000 €3 707 €/m² 3 707 €

22/07/2022 2 Rue Lavoisier 22/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

15/07/2022 27 Villa des Roseraies 15/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 453 300 €3 746 €/m² 3 746 €

13/07/2022 17 Route de Versailles 13/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 700 €3 384 €/m² 3 384 €

08/07/2022 23 Villa des Roseraies 08/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 408 200 €3 925 €/m² 3 925 €

06/07/2022 19 Rue du Chemin Vert 06/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

17/06/2022 5 Square du Bedane 17/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 509 500 €3 490 €/m² 3 490 €

03/06/2022 77 Allée Ronsard 03/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 344 600 €3 050 €/m² 3 050 €

31/05/2022 17 Rue du Bon Puits 31/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane307 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcouronnes Centre Sud (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 2 745 € par m² en 2026 dans le quartier Courcouronnes Centre Sud à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (2 653 €/m² en appartement, 2 934 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 893 €/m².

Les prix montent-ils à Courcouronnes Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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