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Prix de l'immobilier Aunettes Ouest, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 2 415 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes7 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 656 €▲ 1 %

sur 26 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

2 087 €DISPERSION 20253 209 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 71 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— AUNETTES OUEST- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 2 488 €

Maison · 49 ventes 2 885 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

53 Boulevard de l'Yerres41 M² · APPARTEMENT 113 500 €2 768 €/m²

62 Rue de l'Essonne46 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 435 €/m²

7 B Bd de l'Yerres108 M² · MAISON 310 000 €2 870 €/m²

3 G Imp de la Predecelle78 M² · MAISON 225 000 €2 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aunettes Ouest · 2 064 € à 2 800 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de l'Orge2 800 €

E Rue de l'Essonne2 463 €

Boulevard de l'Yerres▲ 13 %2 343 €

Rue de l'Essonne▲ 15 %2 172 €

Rue de l'Orge▲ 11 %2 064 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 4 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 53 Boulevard de l'Yerres 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 500 €2 768 €/m² 2 768 €

09/12/2025 62 Rue de l'Essonne 09/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

09/12/2025 7 B Bd de l'Yerres 09/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

03/10/2025 3 G Imp de la Predecelle 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

25/09/2025 30 Rue de l'Orge 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 23 Rue de l'Orge 23/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

08/09/2025 12 K Rue de l'Orge 08/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

11/08/2025 28 Rue de l'Orge 11/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

08/08/2025 22 Rue de l'Orge 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/08/2025 32 Rue de l'Orge 02/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/08/2025 45 Rue de l'Essonne 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/07/2025 34 Impasse de l'Orge 22/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

09/07/2025 12 Impasse de l'Orge 09/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

07/07/2025 28 Rue de l'Orge 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 900 €1 910 €/m² 1 910 €

02/07/2025 14 K Rue de l'Orge 02/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/06/2025 16 L Rue de l'Orge 30/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 450 €3 266 €/m² 3 266 €

30/06/2025 73 Boulevard de l'Yerres 30/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2025 55 Boulevard de l'Yerres 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

21/05/2025 55 Boulevard de l'Yerres 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

30/04/2025 55 Boulevard de l'Yerres 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

30/04/2025 77 Rue de l'Essonne 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/04/2025 12 B Rue de l'Orge 15/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

07/04/2025 53 D Rue de l'Essonne 07/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

21/03/2025 94 F Rue de l'Essonne 21/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

10/03/2025 47 Boulevard de l'Yerres 10/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

07/02/2025 45 Boulevard de l'Yerres 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/12/2024 66 Rue de l'Essonne 30/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

14/11/2024 2 D Imp de la Renarde 14/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 267 500 €3 302 €/m² 3 302 €

12/11/2024 22 Rue de l'Orge 12/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 300 €1 986 €/m² 1 986 €

31/10/2024 53 Rue de l'Essonne 31/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

25/10/2024 100 Rue de l'Orge 25/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/09/2024 23 Rue de l'Orge 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

28/08/2024 77 Rue de l'Essonne 28/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

24/07/2024 47 Boulevard de l'Yerres 24/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

15/07/2024 94 C Rue de l'Essonne 15/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/06/2024 66 Rue de l'Essonne 29/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/06/2024 57 Boulevard de l'Yerres 17/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/05/2024 65 J Rue de l'Essonne 03/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/04/2024 14 Impasse Marette de Guillerval 22/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/03/2024 45 Boulevard de l'Yerres 28/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 600 €2 454 €/m² 2 454 €

31/01/2024 26 Rue de l'Orge 31/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/01/2024 64 Rue de l'Essonne 25/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 250 €1 176 €/m² 1 176 €

11/12/2023 30 Rue de l'Orge 11/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 500 €2 683 €/m² 2 683 €

09/11/2023 26 Rue de l'Orge 09/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/10/2023 28 Rue de l'Orge 13/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

04/10/2023 57 Boulevard de l'Yerres 04/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

02/10/2023 43 Rue de l'Essonne 02/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/09/2023 14 E Rue de l'Orge 26/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €

31/08/2023 62 Rue de l'Essonne 31/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

04/08/2023 62 Rue de l'Essonne 04/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

28/07/2023 14 O Rue de l'Orge 28/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 700 €3 325 €/m² 3 325 €

21/07/2023 4 D Rue de l'Orge 21/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

23/06/2023 47 Boulevard de l'Yerres 23/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

16/06/2023 47 Rue de l'Essonne 16/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

13/06/2023 55 Boulevard de l'Yerres 13/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 250 €2 629 €/m² 2 629 €

30/05/2023 49 Rue de l'Essonne 30/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

03/05/2023 57 Boulevard de l'Yerres 03/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

17/03/2023 55 Boulevard de l'Yerres 17/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 395 €2 209 €/m² 2 209 €

09/03/2023 10 G Rue de l'Orge 09/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/02/2023 112 E Rue de l'Essonne 24/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

15/02/2023 24 Rue de l'Orge 15/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 900 €2 296 €/m² 2 296 €

15/02/2023 61 Rue de l'Essonne 15/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/02/2023 53 Boulevard de l'Yerres 10/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 900 €2 221 €/m² 2 221 €

01/02/2023 59 Rue de l'Essonne 01/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/01/2023 28 Rue de l'Orge 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/12/2022 53 Boulevard de l'Yerres 30/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 943 €2 396 €/m² 2 396 €

21/12/2022 10 D Rue de l'Orge 21/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

19/12/2022 5 A Bd de l'Yerres 19/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

16/12/2022 47 Boulevard de l'Yerres 16/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

15/11/2022 28 Rue de l'Orge 15/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

04/11/2022 63 C Rue de l'Essonne 04/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

14/10/2022 55 Boulevard de l'Yerres 14/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 500 €2 680 €/m² 2 680 €

10/10/2022 22 Rue de l'Orge 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

05/10/2022 77 Rue de l'Essonne 05/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

23/09/2022 55 Boulevard de l'Yerres 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

13/09/2022 25 Boulevard de l'Yerres 13/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

08/09/2022 3 E Imp de la Predecelle 08/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 200 €3 028 €/m² 3 028 €

02/09/2022 92 N Rue de l'Essonne 02/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2022 92 Q Rue de l'Essonne 29/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

24/08/2022 53 Rue de l'Essonne 24/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/08/2022 64 Rue de l'Essonne 19/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

09/08/2022 28 Rue de l'Orge 09/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/08/2022 26 Rue de l'Orge 08/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/08/2022 75 Rue de l'Essonne 01/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

21/07/2022 53 Boulevard de l'Yerres 21/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 349 €2 508 €/m² 2 508 €

21/07/2022 11 F Bd de l'Yerres 21/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 000 €3 358 €/m² 3 358 €

12/07/2022 49 Rue de l'Essonne 12/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/07/2022 55 Boulevard de l'Yerres 05/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

04/07/2022 43 Rue de l'Essonne 04/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/07/2022 66 Rue de l'Essonne 04/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/2022 94 I Rue de l'Essonne 24/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

13/06/2022 47 Rue de l'Essonne 13/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/06/2022 45 Rue de l'Essonne 07/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

07/06/2022 32 Rue de l'Orge 07/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 800 €3 671 €/m² 3 671 €

31/05/2022 8 E Rue de l'Orge 31/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

24/05/2022 36 Rue de l'Orge 24/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/05/2022 53 Rue de l'Essonne 09/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

09/05/2022 53 Boulevard de l'Yerres 09/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 900 €3 140 €/m² 3 140 €

29/04/2022 45 Boulevard de l'Yerres 29/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

12/04/2022 26 Rue de l'Orge 12/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Commercial Évry II▲ 27 %3 060 €

Centre Urbain Coquibus▲ 22 %2 948 €

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Aunettes Ouest · ce quartier2 415 €

Aunettes Est▼ 5 %2 298 €

Bras de Fer-Tourelles▼ 5 %2 286 €

Loges▼ 12 %2 130 €

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Champtier du Coq▼ 22 %1 894 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aunettes Ouest (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 2 656 € par m² en 2025 dans le quartier Aunettes Ouest à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (2 162 €/m² en appartement, 2 805 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 652 €/m².

Les prix montent-ils à Aunettes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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