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Prix de l'immobilier Grand Bourg, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 2 648 €/m² sur 428 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes18 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 908 €▲ 0 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +1 €/m² vs 2025

2 144 €DISPERSION 20263 371 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 73 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND BOURG- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

3,2k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 150 ventes 2 742 €

Maison · 45 ventes 3 022 €

Dernières ventes

JUIN 2026

47 Boulevard Decauville31 M² · APPARTEMENT 95 000 €3 065 €/m²

43 Boulevard Decauville79 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 468 €/m²

45 Boulevard Decauville50 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 200 €/m²

37 Boulevard Decauville20 M² · APPARTEMENT 62 000 €3 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Bourg · 2 063 € à 3 245 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexis Revenaz3 245 €

Rue des Grands Champs▼ 8 %3 096 €

Rue Jean Giono3 027 €

Rue du Jasmin▲ 0 %2 897 €

Impasse du Daguet2 719 €

Boulevard Decauville▲ 13 %2 681 €

Rue des Myosotis▼ 3 %2 640 €

Rue Charles Bonaventure Delage▲ 21 %2 507 €

Rue des Primeveres2 436 €

Avenue du Parc aux Biches▲ 10 %2 063 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 4 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 47 Boulevard Decauville 18/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/06/2026 43 Boulevard Decauville 05/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

02/06/2026 45 Boulevard Decauville 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/05/2026 37 Boulevard Decauville 29/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/05/2026 43 Boulevard Decauville 28/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/05/2026 52 Rue Alexis Revenaz 21/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

16/04/2026 37 Boulevard Decauville 16/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 900 €3 883 €/m² 3 883 €

14/04/2026 41 Boulevard Decauville 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

10/04/2026 58 Rue Charles Bonaventure Delage 10/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 600 €2 884 €/m² 2 884 €

10/04/2026 3 Rue des Grands Champs 10/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

07/04/2026 37 Boulevard Decauville 07/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/03/2026 37 Boulevard Decauville 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/03/2026 25 Boulevard Decauville 18/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

05/03/2026 43 Boulevard Decauville 05/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

21/01/2026 45 Boulevard Decauville 21/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

09/01/2026 19 G Av du Parc aux Biches 09/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/01/2026 2 Rue des Myosotis 08/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

05/01/2026 6 Rue des Grands Champs 05/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 302 000 €2 932 €/m² 2 932 €

23/12/2025 37 Boulevard Decauville 23/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

17/12/2025 15 Rue des Grands Champs 17/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/12/2025 37 Boulevard Decauville 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 400 €2 862 €/m² 2 862 €

28/11/2025 7 Allée de la Solitude 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 323 000 €3 436 €/m² 3 436 €

14/11/2025 25 Boulevard Decauville 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

14/10/2025 4 Rue des Primeveres 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

07/10/2025 25 Boulevard Decauville 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/10/2025 9 Rue du Jasmin 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/08/2025 22 Avenue du Parc aux Biches 30/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 282 000 €2 712 €/m² 2 712 €

21/08/2025 26 Rue Alexis Revenaz 21/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 000 €2 775 €/m² 2 775 €

13/08/2025 4 Allée de la Solitude 13/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 324 000 €3 146 €/m² 3 146 €

09/07/2025 45 Boulevard Decauville 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 500 €2 337 €/m² 2 337 €

09/07/2025 46 Rue Charles Bonaventure Delage 09/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

04/07/2025 9 Rue du Jasmin 04/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

11/06/2025 37 Boulevard Decauville 11/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/05/2025 37 Boulevard Decauville 30/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

22/05/2025 1 Rue des Myosotis 22/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

15/05/2025 25 Boulevard Decauville 15/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/03/2025 43 Boulevard Decauville 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/03/2025 28 Rue Jean Giono 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 293 000 €3 117 €/m² 3 117 €

12/03/2025 41 Boulevard Decauville 12/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 82 000 €732 €/m² 732 €

11/03/2025 37 Boulevard Decauville 11/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

11/03/2025 37 Boulevard Decauville 11/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 500 €3 079 €/m² 3 079 €

07/03/2025 27 Avenue du Parc aux Biches 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

13/02/2025 43 Boulevard Decauville 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/01/2025 27 Avenue du Parc aux Biches 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

23/01/2025 37 Boulevard Decauville 23/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/01/2025 25 Boulevard Decauville 16/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

16/12/2024 37 Boulevard Decauville 16/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

19/11/2024 37 Boulevard Decauville 19/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

23/10/2024 2 Rue des Primeveres 23/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 246 000 €1 796 €/m² 1 796 €

09/10/2024 19 C Av du Parc aux Biches 09/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 301 000 €2 213 €/m² 2 213 €

30/09/2024 37 Boulevard Decauville 30/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

22/08/2024 13 Rue des Myosotis 22/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

12/07/2024 9 Rue du Jasmin 12/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

28/06/2024 35 Boulevard Decauville 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 400 €4 720 €/m² 4 720 €

25/06/2024 6 Impasse du Daguet 25/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/06/2024 37 Boulevard Decauville 25/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

14/06/2024 27 Avenue du Parc aux Biches 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 200 €2 165 €/m² 2 165 €

06/06/2024 49 Boulevard Decauville 06/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/05/2024 35 Boulevard Decauville 30/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 300 €4 963 €/m² 4 963 €

29/05/2024 41 Boulevard Decauville 29/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

24/05/2024 37 Boulevard Decauville 24/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/05/2024 35 Boulevard Decauville 24/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 300 €4 963 €/m² 4 963 €

02/05/2024 8 Rue des Grands Champs 02/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

25/04/2024 1 Rue des Myosotis 25/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 276 000 €2 015 €/m² 2 015 €

11/04/2024 37 Boulevard Decauville 11/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/03/2024 8 Allée de la Solitude 29/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 273 000 €2 374 €/m² 2 374 €

29/03/2024 5 Place des Roses 29/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/02/2024 1 Rue des Grands Champs 26/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 440 000 €4 681 €/m² 4 681 €

26/02/2024 37 Boulevard Decauville 26/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

01/02/2024 47 Boulevard Decauville 01/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

31/01/2024 49 Boulevard Decauville 31/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

03/01/2024 41 Boulevard Decauville 03/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 900 €2 029 €/m² 2 029 €

28/12/2023 25 Boulevard Decauville 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/12/2023 37 Boulevard Decauville 20/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2023 49 Boulevard Decauville 01/12/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

28/11/2023 15 Avenue du Parc aux Biches 28/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/11/2023 49 Boulevard Decauville 21/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

17/11/2023 37 Boulevard Decauville 17/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

08/11/2023 41 Boulevard Decauville 08/11/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/10/2023 45 Boulevard Decauville 13/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

11/10/2023 43 Boulevard Decauville 11/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €

13/09/2023 47 Boulevard Decauville 13/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 100 €2 676 €/m² 2 676 €

17/08/2023 29 Avenue du Parc aux Biches 17/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

01/08/2023 49 Boulevard Decauville 01/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/07/2023 29 Avenue du Parc aux Biches 31/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

28/07/2023 37 Boulevard Decauville 28/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/07/2023 43 Boulevard Decauville 25/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 279 €1 451 €/m² 1 451 €

30/06/2023 11 Avenue du Parc aux Biches 30/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2023 43 Boulevard Decauville 29/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 500 €2 700 €/m² 2 700 €

24/04/2023 41 Boulevard Decauville 24/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/04/2023 37 Boulevard Decauville 05/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

30/03/2023 41 Boulevard Decauville 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/03/2023 47 Boulevard Decauville 07/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/02/2023 29 Avenue du Parc aux Biches 23/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

17/02/2023 25 Boulevard Decauville 17/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/02/2023 11 Avenue du Parc aux Biches 13/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

09/02/2023 7 Avenue du Parc aux Biches 09/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

02/02/2023 43 Boulevard Decauville 02/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/01/2023 11 Avenue du Parc aux Biches 31/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

20/01/2023 44 Rue Charles Bonaventure Delage 20/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 294 000 €3 128 €/m² 3 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Courcouronnes Centre Nord▲ 5 %2 784 €

Grand Bourg · ce quartier2 648 €

Canal▼ 5 %2 518 €

Bois Guillaume-Bois Sauvage▼ 8 %2 433 €

Aunettes Ouest▼ 8 %2 431 €

Aunettes Est▼ 13 %2 298 €

Bras de Fer-Tourelles▼ 14 %2 275 €

Centre Urbain Nord▼ 21 %2 090 €

Loges▼ 21 %2 080 €

Épinettes Est▼ 23 %2 044 €

Mousseau-Bonhomme en Pierre▼ 26 %1 971 €

Épinettes Ouest▼ 26 %1 955 €

Aguado▼ 26 %1 953 €

Épinettes Sud▼ 29 %1 893 €

Champtier du Coq▼ 29 %1 886 €

Champs Élysées▼ 29 %1 873 €

Village▼ 33 %1 775 €

Pyramides Centre▼ 34 %1 741 €

Parc aux Lièvres▼ 35 %1 713 €

Pyramides Sud▼ 36 %1 686 €

Voir les 23 quartiers de Évry-Courcouronnes → DE 1 686 € À 3 060 €/M²

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Estimation calée sur les 428 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Bourg (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 2 908 € par m² en 2026 dans le quartier Grand Bourg à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (2 538 €/m² en appartement, 2 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 862 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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