Quel est le prix au m² à Centre Urbain Coquibus (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 739 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain Coquibus à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².

Les prix montent-ils à Centre Urbain Coquibus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Centre Urbain Coquibus

Prix de l'immobilier Centre Urbain Coquibus, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 978 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 739 €▼ 8 %

sur 59 ventes cette année · −224 € vs 2024

2 156 €DISPERSION DES VENTES 20253 319 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 59 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE URBAIN COQUIBUSÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 386 ventes3 062 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue de l Abbe Gregoire▲ 6 %3 790 €

Boulevard de l Yerres▲ 1 %3 301 €

Boulevard de l'Yerres▼ 5 %3 273 €

Cours Monseigneur Romero▼ 14 %3 161 €

Boulevard Francois Mitterrand▼ 8 %3 120 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée de la Solidarite
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

7 Allée Boissy d Anglas
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

29 Cours Monseigneur Romero
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Courcouronnes Centre Sud

2 733 €

▼ 5 %

Centre Commercial Évry II

3 122 €

▲ +3 %

Courcouronnes Centre Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Allée de la Solidarite
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9 Allée Boissy d Anglas
38 m² · appartement126 000 €
3 316 €/m²

21 Allée Boissy d Anglas
61 m² · appartement151 000 €
2 475 €/m²

1 Rue Alphonse Laveran
65 m² · appartement151 000 €
2 323 €/m²

13 Rue Andre Lalande
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

69 Boulevard de l'Yerres
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²

5 Rue Honore d Estienne d Orves
33 m² · appartement78 000 €
2 364 €/m²

17 Cours Monseigneur Romero
49 m² · appartement118 000 €
2 408 €/m²

21 Allée Boissy d Anglas
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

27 Allée Boissy d Anglas
73 m² · appartement175 500 €
2 404 €/m²

9 Allée Boissy d Anglas
54 m² · appartement136 500 €
2 528 €/m²

27 Allée Boissy d Anglas
64 m² · appartement174 900 €
2 733 €/m²

27 Allée Boissy d Anglas
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

3 Rue Andre Lalande
49 m² · appartement142 800 €
2 914 €/m²

13 Cours Monseigneur Romero
62 m² · appartement162 500 €
2 621 €/m²

5 Allée Boissy d Anglas
44 m² · appartement140 800 €
3 200 €/m²

13 Allée Boissy d Anglas
52 m² · appartement129 900 €
2 498 €/m²

13 Cours Monseigneur Romero
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

5 Rue Alphonse Laveran
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

3 Rue Honore d Estienne d Orves
78 m² · appartement174 000 €
2 231 €/m²

13 Cours Monseigneur Romero
94 m² · appartement193 000 €
2 053 €/m²

69 Boulevard de l'Yerres
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

1 Allée Boissy d Anglas
15 m² · appartement75 000 €
5 000 €/m²

13 Rue Andre Lalande
62 m² · appartement173 000 €
2 790 €/m²

3 Rue Andre Lalande
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

2 Allée Toussaint Louverture
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

5 Rue Honore d Estienne d Orves
77 m² · appartement168 000 €
2 182 €/m²

11 Allée Boissy d Anglas
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

69 Boulevard de l'Yerres
83 m² · appartement235 000 €
2 831 €/m²

5 Rue Pere Andre Jarlan
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

3 Allée Boissy d Anglas
75 m² · appartement168 000 €
2 240 €/m²

3 Rue Alphonse Laveran
68 m² · appartement116 000 €
1 706 €/m²

15 Allée Boissy d Anglas
55 m² · appartement157 000 €
2 855 €/m²

27 Allée Boissy d Anglas
65 m² · appartement148 900 €
2 291 €/m²

69 Boulevard de l'Yerres
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

29 Cours Monseigneur Romero
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

15 Allée Boissy d Anglas
53 m² · appartement154 000 €
2 906 €/m²

17 Cours Monseigneur Romero
81 m² · appartement205 000 €
2 531 €/m²

3 Rue Andre Lalande
94 m² · appartement220 000 €
2 340 €/m²

31 Boulevard Francois Mitterrand
62 m² · appartement202 760 €
3 270 €/m²

1 Rue Alphonse Laveran
56 m² · appartement112 900 €
2 016 €/m²

9 Rue Alphonse Laveran
78 m² · appartement183 000 €
2 346 €/m²

2 Allée Toussaint Louverture
81 m² · appartement190 000 €
2 346 €/m²

19 Allée Boissy d Anglas
30 m² · appartement94 000 €
3 133 €/m²

69 Boulevard de l'Yerres
58 m² · appartement156 000 €
2 690 €/m²

19 Allée Boissy d Anglas
78 m² · appartement194 000 €
2 487 €/m²

1 Allée Boissy d Anglas
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Pierre Mauroy
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

2 Rue Honore d Estienne d Orves
93 m² · appartement140 000 €
1 505 €/m²

2 Rue de l Ecole
58 m² · appartement159 500 €
2 750 €/m²

2 Allée de la Solidarite
46 m² · appartement64 900 €
1 411 €/m²

1 Rue Pierre Mauroy
54 m² · appartement157 000 €
2 907 €/m²

7 Allée Boissy d Anglas
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

79 Boulevard de l'Yerres
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

15 Allée Boissy d Anglas
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

11 Allée Boissy d Anglas
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

1 Rue de l Abbe Gregoire
76 m² · appartement267 000 €
3 513 €/m²

1 Rue Pierre Mauroy
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

3 Rue Pierre Mauroy
66 m² · appartement179 900 €
2 726 €/m²

2 Allée Toussaint Louverture
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

27 Allée Boissy d Anglas
46 m² · appartement137 750 €
2 995 €/m²

11 Rue Andre Lalande
62 m² · appartement187 510 €
3 024 €/m²

5 Rue Honore d Estienne d Orves
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

1 Rue de l Abbe Gregoire
104 m² · appartement338 000 €
3 250 €/m²

17 Cours Monseigneur Romero
43 m² · appartement116 500 €
2 709 €/m²

2 Allée de la Solidarite
122 m² · appartement232 305 €
1 904 €/m²

3 Rue Andre Lalande
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

1 Rue de l Abbe Gregoire
81 m² · appartement248 000 €
3 062 €/m²

13 Cours Monseigneur Romero
78 m² · appartement156 000 €
2 000 €/m²

2 Allée de la Solidarite
60 m² · appartement142 000 €
2 367 €/m²

1 Rue de l Abbe Gregoire
42 m² · appartement184 000 €
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4 Rue Alphonse Laveran
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

69 Boulevard de l'Yerres
39 m² · appartement132 000 €
3 385 €/m²

5 Rue Honore d Estienne d Orves
34 m² · appartement99 000 €
2 912 €/m²

23 Allée Boissy d Anglas
31 m² · appartement92 000 €
2 968 €/m²

13 Allée Boissy d Anglas
34 m² · appartement118 450 €
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5 Rue Honore d Estienne d Orves
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

4 Rue de l Ecole
64 m² · appartement150 000 €
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3 Allée Boissy d Anglas
51 m² · appartement131 000 €
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33 Boulevard Francois Mitterrand
62 m² · appartement182 000 €
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27 Allée Boissy d Anglas
60 m² · appartement158 000 €
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1 Rue Alphonse Laveran
72 m² · appartement150 000 €
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61 Boulevard de l'Yerres
31 m² · appartement100 000 €
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27 Allée Boissy d Anglas
42 m² · appartement132 000 €
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27 m² · appartement110 000 €
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19 Allée Boissy d Anglas
34 m² · appartement98 000 €
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9 Allée Boissy d Anglas
50 m² · appartement122 000 €
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17 Allée Boissy d Anglas
29 m² · appartement97 900 €
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33 Boulevard Francois Mitterrand
59 m² · appartement168 000 €
2 847 €/m²

1 Rue de l Abbe Gregoire
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

1 Rue de l Abbe Gregoire
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

73 Boulevard de l'Yerres
64 m² · appartement214 000 €
3 344 €/m²

3 Rue Pierre Mauroy
44 m² · appartement140 917 €
3 203 €/m²

19 Allée Boissy d Anglas
31 m² · appartement102 500 €
3 306 €/m²

5 Rue Honore d Estienne d Orves
33 m² · appartement102 000 €
3 091 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Urbain Coquibus (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 739 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain Coquibus à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².
Les prix montent-ils à Centre Urbain Coquibus ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -8 % sur la dernière année.