Quel est le prix au m² à Aguado (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 127 par m² en 2025 dans le quartier Aguado à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 951/m² en appartement, €2 448/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 162/m².

Les prix montent-ils à Aguado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Aguado

Prix de l'immobilier Aguado, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 302 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 127 €▲ +7 %

sur 22 ventes cette année · +138 € vs 2024

1 921 €DISPERSION DES VENTES 20252 463 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 74 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

AGUADOÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes2 161 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Boulevard Decauville▼ 24 %2 583 €

Rue Auguste Renoir▲ 12 %2 535 €

Rue Eugene Delacroix▼ 12 %2 144 €

Allée Georges Clemenceau—2 068 €

Rue du Village▲ 0 %1 967 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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74 m² · appartement131 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Épinettes Ouest

2 048 €

▲ +1 %

Mousseau-Bonhomme en Pierre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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88 m² · appartement169 800 €
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6 Rue Gustave Courbet
88 m² · appartement169 000 €
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2 Rue du Village
80 m² · appartement174 170 €
2 177 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

22 Rue Auguste Renoir
186 m² · maison305 000 €
1 640 €/m²

4 Rue Eugene Delacroix
74 m² · appartement156 000 €
2 108 €/m²

93 Boulevard Decauville
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

8 Rue du Village
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Eugene Delacroix
62 m² · appartement133 000 €
2 145 €/m²

1 Rue du Village
292 m² · maison720 000 €
2 466 €/m²

7 Rue Eugene Delacroix
80 m² · appartement156 000 €
1 950 €/m²

9 Rue Pablo Picasso
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

4 Rue Gustave Courbet
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

2 Allée Georges Clemenceau
80 m² · appartement155 000 €
1 938 €/m²

8 Rue du Village
62 m² · appartement129 000 €
2 081 €/m²

5 Rue Gustave Courbet
42 m² · appartement114 000 €
2 714 €/m²

2 Rue Eugene Delacroix
88 m² · appartement174 720 €
1 985 €/m²

93 Boulevard Decauville
68 m² · appartement136 000 €
2 000 €/m²

3 Rue Gustave Courbet
62 m² · appartement151 000 €
2 435 €/m²

5 Rue Gustave Courbet
42 m² · appartement95 000 €
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6 Rue Gustave Courbet
74 m² · appartement138 000 €
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1 Rue Benjamin Constant
190 m² · appartement1 450 000 €
7 632 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
88 m² · appartement163 000 €
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3 Rue Gustave Courbet
62 m² · appartement129 000 €
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80 m² · appartement163 500 €
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80 m² · appartement150 000 €
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88 m² · appartement175 000 €
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9 Rue Eugene Delacroix
74 m² · appartement140 000 €
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80 m² · appartement171 500 €
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25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

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62 m² · appartement135 000 €
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2 Rue du Village
80 m² · appartement143 000 €
1 788 €/m²

2 Rue du Village
80 m² · appartement133 000 €
1 663 €/m²

5 Rue Eugene Delacroix
74 m² · appartement163 000 €
2 203 €/m²

4 Rue Gustave Courbet
77 m² · appartement146 900 €
1 908 €/m²

4 Rue Eugene Delacroix
88 m² · appartement155 000 €
1 761 €/m²

6 Rue Gustave Courbet
74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

7 Rue Gustave Courbet
88 m² · appartement192 025 €
2 182 €/m²

2 Rue du Village
80 m² · appartement104 500 €
1 306 €/m²

2 Allée Georges Clemenceau
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

12 Rue Eugene Delacroix
80 m² · appartement154 000 €
1 925 €/m²

93 Boulevard Decauville
48 m² · appartement124 000 €
2 583 €/m²

2 Allée Georges Clemenceau
66 m² · appartement143 000 €
2 167 €/m²

1 Rue Gustave Courbet
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

12 Rue Pablo Picasso
88 m² · appartement194 000 €
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88 m² · appartement172 000 €
1 955 €/m²

11 Rue Eugene Delacroix
74 m² · appartement162 000 €
2 189 €/m²

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88 m² · appartement190 000 €
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62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

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94 m² · appartement195 000 €
2 074 €/m²

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7 Rue Pablo Picasso
88 m² · appartement152 000 €
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2 Place du Rouillon
87 m² · appartement165 000 €
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2 Allée Georges Clemenceau
94 m² · appartement194 999 €
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4 Rue Gustave Courbet
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

4 Rue Gustave Courbet
77 m² · appartement148 000 €
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88 m² · appartement195 800 €
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7 Rue Gustave Courbet
74 m² · appartement181 000 €
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88 m² · appartement178 000 €
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96 m² · appartement205 000 €
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12 Rue Pablo Picasso
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7 Rue Eugene Delacroix
80 m² · appartement193 000 €
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93 Boulevard Decauville
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12 Rue Eugene Delacroix
80 m² · appartement141 500 €
1 769 €/m²

93 Boulevard Decauville
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

2 Rue du Village
80 m² · appartement179 000 €
2 238 €/m²

9 Rue Pablo Picasso
88 m² · appartement203 000 €
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14 Rue Eugene Delacroix
106 m² · appartement207 000 €
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1 Rue Gustave Courbet
92 m² · appartement190 000 €
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3 Rue Eugene Delacroix
74 m² · appartement175 000 €
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8 Rue du Village
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4 Rue du Village
74 m² · appartement172 500 €
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2 Rue du Village
80 m² · appartement182 000 €
2 275 €/m²

2 Rue du Village
80 m² · appartement169 000 €
2 113 €/m²

12 Square Lamartine
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aguado (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 127 par m² en 2025 dans le quartier Aguado à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 951/m² en appartement, €2 448/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 162/m².
Les prix montent-ils à Aguado ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +7 % sur la dernière année.