Quel est le prix au m² à Épinettes Est (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 007 par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Est à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 035/m² en appartement, €2 345/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 082/m².

Les prix montent-ils à Épinettes Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Épinettes Est

Prix de l'immobilier Épinettes Est, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 301 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 007 €▼ 9 %

sur 20 ventes cette année · −191 € vs 2024

1 597 €DISPERSION DES VENTES 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 84 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

ÉPINETTES ESTÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes2 078 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Boulevard Louise Michel▼ 6 %2 957 €

Square Jules Guesde▲ 26 %2 025 €

Square Jean Allemane▲ 10 %1 943 €

Rue Henri Rochefort▲ 5 %1 931 €

Villa Charles Delescluze—1 919 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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44 m² · appartement129 000 €
2 932 €/m²

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45 m² · appartement126 500 €
2 811 €/m²

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110 m² · appartement224 650 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinettes Est (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 007 par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Est à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 035/m² en appartement, €2 345/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 082/m².
Les prix montent-ils à Épinettes Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.