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Prix de l'immobilier Square Gutenberg, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 1 746 €/m² sur 71 ventes (91000)22 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champs Élysées ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

À 1 746 €/m², Square Gutenberg se négocie 22 % sous la médiane d'Évry-Courcouronnes (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 746 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 188 €DISPERSION DES VENTES2 359 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

85 m² médians

145 k€ à Évry-Courcouronnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

71 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Évry-Courcouronnes : 2 250 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE GUTENBERG- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Gutenberg

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement09/12/25 · 103 M² 180 000 €1 748 €/m²

n° 2 · Appartement02/12/25 · 103 M² 190 000 €1 845 €/m²

n° 4 · Appartement22/09/25 · 103 M² 175 000 €1 699 €/m²

n° 5 · Appartement05/02/25 · 86 M² 160 000 €1 860 €/m²

n° 1 · Appartement24/06/24 · 86 M² 155 000 €1 802 €/m²

n° 1 · Appartement23/04/24 · 85 M² 170 000 €2 000 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉVRY-COURCOURONNES · 91000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Gutenberg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 2 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 1 09/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

02/12/25 n° 2 02/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

22/09/25 n° 4 22/09/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

05/02/25 n° 5 05/02/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/06/24 n° 1 24/06/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

23/04/24 n° 1 23/04/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/03/24 n° 3 20/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/12/23 n° 4 14/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/01/23 n° 8 16/01/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/10/22 n° 4 26/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/09/22 n° 4 29/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

15/09/22 n° 1 15/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 200 €1 908 €/m² 1 908 €

02/06/22 n° 5 02/06/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/03/22 n° 2 29/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/03/22 n° 3 22/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 900 €2 243 €/m² 2 243 €

16/03/22 n° 8 16/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/02/22 n° 1 24/02/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

17/12/21 n° 2 17/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

19/08/21 n° 8 19/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 570 €1 993 €/m² 1 993 €

26/04/21 n° 1 26/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/03/21 n° 2 25/03/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/01/21 n° 8 28/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

10/12/20 n° 8 10/12/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

09/12/20 n° 3 09/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 300 €1 980 €/m² 1 980 €

31/08/20 n° 3 31/08/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/06/20 n° 3 12/06/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 185 800 €1 804 €/m² 1 804 €

18/10/19 n° 3 18/10/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 114 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/09/19 n° 3 05/09/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

19/06/19 n° 8 19/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 700 €1 752 €/m² 1 752 €

02/05/19 n° 3 02/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

22/03/19 n° 8 22/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

14/12/18 n° 3 14/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

14/12/18 n° 3 14/12/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 152 500 €1 481 €/m² 1 481 €

14/12/18 n° 3 14/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 859 €1 740 €/m² 1 740 €

17/10/18 n° 3 17/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/09/18 n° 3 19/09/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

27/06/18 n° 3 27/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

12/03/18 n° 3 12/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

12/03/18 n° 3 12/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

02/11/17 n° 3 02/11/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 518 €1 340 €/m² 1 340 €

29/06/17 n° 3 29/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

09/06/17 n° 3 09/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

22/02/17 n° 3 22/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 611 €1 393 €/m² 1 393 €

17/02/17 n° 3 17/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

17/02/17 n° 3 17/02/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 108 846 €1 266 €/m² 1 266 €

14/02/17 n° 3 14/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 330 €1 341 €/m² 1 341 €

23/01/17 n° 3 23/01/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 984 €1 314 €/m² 1 314 €

20/12/16 n° 3 20/12/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

16/12/16 n° 3 16/12/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

25/11/16 n° 8 25/11/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

07/09/16 n° 3 07/09/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

19/08/16 n° 8 19/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

11/07/16 n° 3 11/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

30/06/16 n° 3 30/06/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/16 n° 3 27/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/04/16 n° 3 15/04/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

16/03/16 n° 3 16/03/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/01/16 n° 3 25/01/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 126 000 €1 223 €/m² 1 223 €

04/09/15 n° 3 04/09/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 400 €1 746 €/m² 1 746 €

20/08/15 n° 3 20/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/08/15 n° 3 03/08/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 191 €1 227 €/m² 1 227 €

22/06/15 n° 3 22/06/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/04/15 n° 3 13/04/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 360 €1 543 €/m² 1 543 €

23/02/15 n° 3 23/02/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 943 €1 508 €/m² 1 508 €

27/08/14 n° 3 27/08/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/05/14 n° 8 28/05/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/04/14 n° 3 14/04/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/04/14 n° 3 04/04/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 151 470 €1 471 €/m² 1 471 €

28/02/14 n° 3 28/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 500 €1 841 €/m² 1 841 €

26/02/14 n° 3 26/02/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 816/01/23 · 90 M² · APPT 210 000 €2 333 €/m²

n° 124/02/22 · 103 M² · APPT 200 000 €1 942 €/m²

n° 502/06/22 · 83 M² · APPT 190 000 €2 289 €/m²

n° 202/12/25 · 103 M² · APPT 190 000 €1 845 €/m²

n° 312/06/20 · 103 M² · APPT 185 800 €1 804 €/m²

n° 810/12/20 · 78 M² · APPT 184 000 €2 359 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 312/03/18 · 39 M² · APPT 67 000 €1 718 €/m²

n° 314/12/18 · 39 M² · APPT 67 859 €1 740 €/m²

n° 311/07/16 · 39 M² · APPT 79 000 €2 026 €/m²

n° 323/02/15 · 53 M² · APPT 79 943 €1 508 €/m²

n° 303/08/15 · 67 M² · APPT 82 191 €1 227 €/m²

n° 314/12/18 · 53 M² · APPT 86 000 €1 623 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Évry-Courcouronnes · 1 478 € à 2 992 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉVRY-COURCOURONNES

Boulevard de l'Yerres2 992 €

Boulevard Decauville2 695 €

Allée Boissy d Anglas2 625 €

Rue de l'Essonne2 154 €

Rue Alphonse Daudet1 968 €

Square Gutenberg · cette rue1 746 €

Résidence le Parc de Petit Bourg1 478 €

Toutes les rues du quartier Champs Élysées → DE 1 478 € À 3 790 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Gutenberg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 2 359 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons71 / 0

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Gutenberg à Évry-Courcouronnes ?

Le prix médian y est de 1 746 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Gutenberg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 2 359 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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