Quel est le prix au m² à Épinettes Sud (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 045 par m² en 2024 dans le quartier Épinettes Sud à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 841/m² en appartement, €2 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 068/m².

Les prix montent-ils à Épinettes Sud ?

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Prix de l'immobilier Épinettes Sud, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 115 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 045 €—

sur 11 ventes cette année · −36 € vs 2023

1 987 €DISPERSION DES VENTES 20242 210 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 74 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

ÉPINETTES SUDÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes2 043 €

Maison · 12 ventes2 362 €

Rues du quartier5 RUES

Rue de l Internationale—2 132 €

A Mail du Temps des Cerises—1 961 €

Square Gustave Maroteau▲ 7 %1 851 €

Square Gustave Flourens—1 718 €

B Sq Nathalie Lemel—1 520 €

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Dernières ventesNOV. 2025

17 Rue de l Internationale
48 m² · appartement122 000 €
2 542 €/m²

4 Square Gustave Maroteau
98 m² · appartement178 000 €
1 816 €/m²

2 Square Gustave Maroteau
105 m² · appartement232 000 €
2 210 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

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Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue de l Internationale
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2 Square Gustave Maroteau
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2 210 €/m²

13 Rue de l Internationale
74 m² · appartement150 600 €
2 035 €/m²

2 Square Gustave Maroteau
88 m² · appartement180 000 €
2 045 €/m²

5 Rue de l Internationale
63 m² · appartement136 000 €
2 159 €/m²

15 Rue de l Internationale
64 m² · appartement138 000 €
2 156 €/m²

15 Rue de l Internationale
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

20 B Mail du Temps des Cerises
103 m² · maison226 000 €
2 194 €/m²

6 Mail du Temps des Cerises
84 m² · appartement139 900 €
1 665 €/m²

7 Rue de l Internationale
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

7 Rue de l Internationale
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

9 Rue de l Internationale
63 m² · appartement127 400 €
2 022 €/m²

2 Square Elie Reclus
86 m² · maison208 000 €
2 419 €/m²

10 A Mail du Temps des Cerises
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

12 B Mail du Temps des Cerises
102 m² · maison212 000 €
2 078 €/m²

17 Rue de l Internationale
37 m² · appartement98 650 €
2 666 €/m²

5 Square Gustave Maroteau
98 m² · appartement184 000 €
1 878 €/m²

7 Rue de l Internationale
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

7 Rue de l Internationale
63 m² · appartement132 850 €
2 109 €/m²

15 Rue de l Internationale
78 m² · appartement144 380 €
1 851 €/m²

17 Rue de l Internationale
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

17 Rue de l Internationale
48 m² · appartement97 200 €
2 025 €/m²

7 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement179 000 €
2 081 €/m²

5 Square Gustave Maroteau
105 m² · appartement192 000 €
1 829 €/m²

18 A Mail du Temps des Cerises
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

3 Square Gustave Maroteau
105 m² · appartement185 000 €
1 762 €/m²

12 A Sq Elie Reclus
103 m² · maison274 500 €
2 665 €/m²

14 A Mail du Temps des Cerises
103 m² · maison258 000 €
2 505 €/m²

6 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement182 500 €
2 122 €/m²

4 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement178 000 €
2 070 €/m²

1 Square Nathalie Lemel
92 m² · appartement172 000 €
1 870 €/m²

5 A Sq Elie Reclus
86 m² · maison215 700 €
2 508 €/m²

4 Square Gustave Maroteau
88 m² · appartement184 500 €
2 097 €/m²

3 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement177 000 €
2 058 €/m²

3 Square Charles Amouroux
34 m² · appartement65 700 €
1 932 €/m²

2 Square Gustave Maroteau
105 m² · appartement206 000 €
1 962 €/m²

18 B Mail du Temps des Cerises
102 m² · maison243 000 €
2 382 €/m²

6 Square Gustave Flourens
90 m² · appartement186 000 €
2 067 €/m²

5 Square Gustave Flourens
57 m² · appartement166 000 €
2 912 €/m²

13 B Sq Elie Reclus
86 m² · maison177 700 €
2 066 €/m²

4 Square Gustave Flourens
77 m² · appartement175 000 €
2 273 €/m²

7 Square Gustave Maroteau
98 m² · appartement203 000 €
2 071 €/m²

2 Mail du Temps des Cerises
92 m² · appartement169 000 €
1 837 €/m²

3 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement175 500 €
2 041 €/m²

4 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement160 000 €
1 860 €/m²

3 B Sq Elie Reclus
89 m² · maison208 450 €
2 342 €/m²

3 Square Charles Amouroux
34 m² · appartement73 000 €
2 147 €/m²

6 Square Gustave Flourens
100 m² · appartement185 000 €
1 850 €/m²

4 Square Gustave Flourens
77 m² · appartement144 000 €
1 870 €/m²

6 Square Gustave Maroteau
105 m² · appartement197 000 €
1 876 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
69 m² · appartement154 000 €
2 232 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement169 900 €
1 976 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
88 m² · appartement187 000 €
2 125 €/m²

18 A Mail du Temps des Cerises
103 m² · maison229 000 €
2 223 €/m²

6 Square Gustave Flourens
88 m² · appartement162 000 €
1 841 €/m²

6 Square Gustave Flourens
77 m² · appartement117 250 €
1 523 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
69 m² · appartement149 500 €
2 167 €/m²

1 B Sq Nathalie Lemel
96 m² · appartement156 000 €
1 625 €/m²

6 Square Gustave Flourens
90 m² · appartement154 000 €
1 711 €/m²

6 Square Gustave Flourens
127 m² · appartement222 900 €
1 755 €/m²

1 B Sq Nathalie Lemel
93 m² · appartement164 000 €
1 763 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement165 500 €
1 924 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement140 000 €
1 628 €/m²

18 A Mail du Temps des Cerises
103 m² · maison212 500 €
2 063 €/m²

6 Square Gustave Flourens
5 m² · appartement148 000 €
29 600 €/m²

18 A Mail du Temps des Cerises
89 m² · maison173 500 €
1 949 €/m²

18 A Mail du Temps des Cerises
89 m² · maison146 000 €
1 640 €/m²

6 Square Gustave Flourens
112 m² · appartement180 000 €
1 607 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement150 000 €
1 744 €/m²

1 B Sq Nathalie Lemel
96 m² · appartement151 000 €
1 573 €/m²

6 Square Gustave Flourens
89 m² · appartement138 000 €
1 551 €/m²

3 Square Charles Amouroux
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

6 Square Gustave Flourens
114 m² · appartement175 000 €
1 535 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
86 m² · appartement142 000 €
1 651 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
69 m² · appartement127 000 €
1 841 €/m²

6 Square Gustave Flourens
88 m² · appartement169 000 €
1 920 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
88 m² · appartement140 000 €
1 591 €/m²

1 B Sq Nathalie Lemel
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
105 m² · appartement140 000 €
1 333 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
69 m² · appartement122 000 €
1 768 €/m²

9001 Square Gustave Maroteau
88 m² · appartement138 000 €
1 568 €/m²

1 B Sq Nathalie Lemel
92 m² · appartement133 000 €
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102 m² · maison185 000 €
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86 m² · appartement138 500 €
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6 Square Gustave Flourens
77 m² · appartement145 000 €
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127 m² · appartement165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinettes Sud (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 045 par m² en 2024 dans le quartier Épinettes Sud à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 841/m² en appartement, €2 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 068/m².
Les prix montent-ils à Épinettes Sud ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.