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Prix de l'immobilier Bras de Fer-Tourelles, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 2 290 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes2 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 598 €▲ 9 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +214 €/m² vs 2025

1 793 €DISPERSION 20263 102 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 52 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— BRAS DE FER-TOURELLES- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 147 ventes 2 165 €

Maison · 45 ventes 2 924 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Allée du Pourquoi Pas54 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 685 €/m²

1 Rue du Bel Air57 M² · APPARTEMENT 120 204 €2 109 €/m²

1 Allée du Pourquoi Pas99 M² · APPARTEMENT 177 100 €1 789 €/m²

11 Chemin des Vieilles Postes47 M² · APPARTEMENT 133 100 €2 832 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bras de Fer-Tourelles · 1 937 € à 3 013 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pont Levis▲ 4 %3 013 €

Rue Nettie Stevens2 907 €

Rue des Erables2 900 €

Avenue de Beauvoir2 894 €

Chemin des Vieilles Postes▲ 1 %2 877 €

Rue de la Cerisaie▲ 12 %2 807 €

Rue du Bras de Fer2 591 €

Rue du Grippet2 585 €

Impasse Dumont d Urville2 369 €

Rue de la Tour▲ 0 %2 146 €

Impasse Bougainville2 076 €

Rue du Bel Air▲ 5 %2 007 €

Place Christophe Colomb▲ 3 %2 002 €

Allée du Pourquoi Pas▲ 7 %1 970 €

Rue Maurice Ravel▲ 10 %1 937 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 392 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 5 Allée du Pourquoi Pas 08/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

07/05/2026 1 Rue du Bel Air 07/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 204 €2 109 €/m² 2 109 €

06/05/2026 1 Allée du Pourquoi Pas 06/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 177 100 €1 789 €/m² 1 789 €

06/05/2026 11 Chemin des Vieilles Postes 06/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 100 €2 832 €/m² 2 832 €

30/04/2026 2 Allée du Pourquoi Pas 30/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

09/04/2026 3 Rue du Pont Levis 09/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 450 €3 166 €/m² 3 166 €

30/03/2026 7 Rue Nettie Stevens 30/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 200 €3 127 €/m² 3 127 €

23/03/2026 1 Rue du Bel Air 23/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/03/2026 11 Chemin des Vieilles Postes 06/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 500 €2 740 €/m² 2 740 €

03/03/2026 6 Rue du Bel Air 03/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

05/02/2026 1 Place Christophe Colomb 05/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/01/2026 11 Chemin des Vieilles Postes 13/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

22/12/2025 19 Rue Maurice Ravel 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

12/12/2025 11 Chemin des Vieilles Postes 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

10/12/2025 11 Chemin des Vieilles Postes 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/12/2025 15 Rue Maurice Ravel 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 900 €2 134 €/m² 2 134 €

05/12/2025 23 Rue de la Tour 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/11/2025 16 Rue du Pont Levis 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 550 €3 077 €/m² 3 077 €

30/10/2025 11 Rue Maurice Ravel 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/10/2025 30 Impasse Bougainville 27/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 327 600 €2 776 €/m² 2 776 €

03/10/2025 21 Rue de la Tour 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/09/2025 14 Avenue de Beauvoir 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 500 €3 227 €/m² 3 227 €

30/09/2025 28 Avenue de Beauvoir 30/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 259 500 €4 474 €/m² 4 474 €

23/09/2025 1 Place Christophe Colomb 23/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 900 €2 743 €/m² 2 743 €

10/09/2025 3 Rue de la Cerisaie 10/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

10/09/2025 23 Rue de la Tour 10/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 793 €2 638 €/m² 2 638 €

05/09/2025 5 Rue Maurice Ravel 05/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 500 €1 784 €/m² 1 784 €

28/08/2025 3 Allée du Pourquoi Pas 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/08/2025 26 Rue des Vignes 06/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

06/08/2025 11 Chemin des Vieilles Postes 06/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 500 €2 892 €/m² 2 892 €

31/07/2025 4 Allée du Pourquoi Pas 31/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

04/07/2025 11 Chemin des Vieilles Postes 04/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

02/07/2025 3 Allée du Pourquoi Pas 02/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/06/2025 4 Allée du Pourquoi Pas 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/04/2025 3 Place Christophe Colomb 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 400 €2 036 €/m² 2 036 €

11/04/2025 3 Rue du Bel Air 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 526 €3 251 €/m² 3 251 €

10/04/2025 19 Rue de la Tour 10/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 980 €2 146 €/m² 2 146 €

31/03/2025 7 Rue des Tourelles 31/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

27/03/2025 22 Rue du Bras de Fer 27/03/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 440 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/03/2025 4 Rue du Bel Air 21/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

18/03/2025 5 Rue du Bel Air 18/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 500 €2 156 €/m² 2 156 €

24/01/2025 32 Impasse Dumont d Urville 24/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 247 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/01/2025 15 Rue Maurice Ravel 15/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

17/12/2024 5 Rue du Bel Air 17/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

07/11/2024 42 Rue du Pont Levis 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

07/10/2024 4 Rue du Bel Air 07/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/10/2024 3 Allée du Pourquoi Pas 03/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/10/2024 4 Rue des Tourelles 03/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 800 €3 171 €/m² 3 171 €

25/09/2024 2 Place Christophe Colomb 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/09/2024 3 Allée du Pourquoi Pas 19/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

11/09/2024 4 Allée du Pourquoi Pas 11/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/09/2024 34 Rue des Vignes 10/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/08/2024 23 Rue de la Tour 13/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 411 €2 178 €/m² 2 178 €

09/08/2024 21 Rue de la Tour 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 975 €1 850 €/m² 1 850 €

24/06/2024 23 Rue de la Tour 24/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/06/2024 2 Rue de la Tour 11/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/06/2024 6 Rue du Bel Air 11/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

23/05/2024 23 Rue de la Tour 23/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 312 €1 926 €/m² 1 926 €

29/04/2024 4 Rue du Bel Air 29/04/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

25/04/2024 7 Rue de la Cerisaie 25/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

02/04/2024 4 Allée du Pourquoi Pas 02/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 174 900 €1 767 €/m² 1 767 €

28/03/2024 23 Rue de la Tour 28/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 330 €2 052 €/m² 2 052 €

29/02/2024 5 Allée du Pourquoi Pas 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

31/01/2024 11 Chemin des Vieilles Postes 31/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/01/2024 11 Chemin des Vieilles Postes 25/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

09/01/2024 21 Rue de la Tour 09/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 026 €2 045 €/m² 2 045 €

08/01/2024 3 Rue du Bel Air 08/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

30/11/2023 5 Rue du Bel Air 30/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/11/2023 23 Rue de la Tour 17/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 072 €2 155 €/m² 2 155 €

28/09/2023 34 Rue de la Cerisaie 28/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

14/09/2023 11 Chemin des Vieilles Postes 14/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

01/09/2023 2 Rue du Bel Air 01/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/08/2023 4 Rue du Bel Air 28/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 500 €1 931 €/m² 1 931 €

18/08/2023 6 Rue du Bel Air 18/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

31/07/2023 4 Allée du Pourquoi Pas 31/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

13/07/2023 4 Rue du Bel Air 13/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 179 900 €1 977 €/m² 1 977 €

11/07/2023 21 Rue de la Tour 11/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 712 €2 180 €/m² 2 180 €

04/07/2023 19 Rue Maurice Ravel 04/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 990 €2 540 €/m² 2 540 €

25/05/2023 4 Rue du Bel Air 25/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

17/05/2023 11 Chemin des Vieilles Postes 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

24/04/2023 5 Rue du Bel Air 24/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 936 €2 033 €/m² 2 033 €

20/04/2023 23 Rue de la Tour 20/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 793 €2 509 €/m² 2 509 €

07/04/2023 2 Place Christophe Colomb 07/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

06/04/2023 24 Rue du Bras de Fer 06/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/03/2023 3 Allée du Pourquoi Pas 31/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/03/2023 4 Rue d Udine 30/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/03/2023 11 Chemin des Vieilles Postes 22/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

08/03/2023 2 Rue du Bel Air 08/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2023 7 Rue du Bel Air 07/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 308 000 €2 610 €/m² 2 610 €

23/02/2023 1 Place Christophe Colomb 23/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/02/2023 19 Rue de la Tour 17/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 968 €2 014 €/m² 2 014 €

23/12/2022 4 Allée du Pourquoi Pas 23/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

20/12/2022 7 Rue du Bras de Fer 20/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

16/12/2022 11 Chemin des Vieilles Postes 16/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

16/12/2022 7 Rue Maurice Ravel 16/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

14/12/2022 11 Chemin des Vieilles Postes 14/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 500 €2 856 €/m² 2 856 €

02/12/2022 11 Chemin des Vieilles Postes 02/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

22/11/2022 29 Avenue de Beauvoir 22/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 342 000 €4 329 €/m² 4 329 €

10/11/2022 1 Rue Nettie Stevens 10/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/11/2022 23 Rue de la Tour 09/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Commercial Évry II▲ 34 %3 062 €

Centre Urbain Coquibus▲ 29 %2 953 €

Courcouronnes Centre Sud▲ 25 %2 860 €

Courcouronnes Centre Nord▲ 22 %2 784 €

Grand Bourg▲ 16 %2 656 €

Canal▲ 10 %2 524 €

Bois Guillaume-Bois Sauvage▲ 7 %2 439 €

Aunettes Ouest▲ 6 %2 435 €

Aunettes Est▲ 1 %2 303 €

Bras de Fer-Tourelles · ce quartier2 290 €

Loges▼ 8 %2 109 €

Centre Urbain Nord▼ 9 %2 091 €

Épinettes Est▼ 10 %2 054 €

Mousseau-Bonhomme en Pierre▼ 14 %1 974 €

Épinettes Ouest▼ 14 %1 965 €

Aguado▼ 15 %1 955 €

Épinettes Sud▼ 17 %1 902 €

Champtier du Coq▼ 17 %1 894 €

Champs Élysées▼ 18 %1 875 €

Village▼ 22 %1 794 €

Pyramides Centre▼ 23 %1 765 €

Parc aux Lièvres▼ 25 %1 716 €

Pyramides Sud▼ 25 %1 709 €

Voir les 23 quartiers de Évry-Courcouronnes → DE 1 709 € À 3 062 €/M²

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Estimation calée sur les 467 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 300 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras de Fer-Tourelles (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 2 598 € par m² en 2026 dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (2 085 €/m² en appartement, 2 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 374 €/m².

Les prix montent-ils à Bras de Fer-Tourelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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