Quel est le prix au m² à Épinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 048 par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Ouest à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 931/m² en appartement, €2 201/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 087/m².

Les prix montent-ils à Épinettes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Épinettes Ouest

Prix de l'immobilier Épinettes Ouest, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 281 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 048 €▲ +1 %

sur 22 ventes cette année · +19 € vs 2024

1 789 €DISPERSION DES VENTES 20252 441 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 85 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

ÉPINETTES OUESTÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes2 076 €

Maison · 16 ventes2 421 €

Rues du quartier10 RUES

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A Rue Henri Rochefort—2 230 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 048 par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Ouest à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 931/m² en appartement, €2 201/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 087/m².
Les prix montent-ils à Épinettes Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.