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Prix de l'immobilier Avenue Castelnau, Drancy

Prix médian de 3 373 €/m² sur 32 ventes (93700)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Drancy ↗

Avenue Castelnau s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 373 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 373 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

1 667 €DISPERSION DES VENTES10 217 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

59 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CASTELNAU- - DRANCY€/M²

6,1k5,1k4,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Castelnau

NOV. 2025

n° 135 · Appartement04/11/25 · 34 M² 90 000 €2 647 €/m²

n° 43 · Maison18/09/25 · 67 M² 197 000 €2 940 €/m²

n° 62 · Maison02/09/25 · 50 M² 280 000 €5 600 €/m²

n° 73 · Maison15/01/25 · 50 M² 240 000 €4 800 €/m²

n° 66 · Appartement23/10/24 · 46 M² 470 000 €10 217 €/m²

n° 19 · Appartement17/09/24 · 35 M² 139 050 €3 973 €/m²

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Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Castelnau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 10 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 135 04/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/09/25 n° 43 18/09/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

02/09/25 n° 62 02/09/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/01/25 n° 73 15/01/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/10/24 n° 66 23/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 470 000 €10 217 €/m² 10 217 €

17/09/24 n° 19 17/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 050 €3 973 €/m² 3 973 €

08/09/23 n° 50 08/09/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 291 000 €7 275 €/m² 7 275 €

05/12/22 n° 21 05/12/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 338 000 €6 145 €/m² 6 145 €

04/04/22 n° 131 04/04/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

02/02/22 n° 87 02/02/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €

09/09/21 n° 68 09/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/04/21 n° 129 09/04/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 259 500 €3 370 €/m² 3 370 €

03/03/21 n° 19 03/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

05/02/21 n° 135 05/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 400 €2 133 €/m² 2 133 €

15/01/21 n° 135 15/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/07/20 n° 26 01/07/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

20/05/20 n° 135 20/05/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/03/20 n° 60 20/03/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

19/08/19 n° 53 19/08/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

01/02/19 n° 93 01/02/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

12/09/18 n° 61 12/09/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/07/18 n° 135 17/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/03/17 n° 59 03/03/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

29/12/16 n° 19 29/12/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/01/16 n° 117 29/01/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

07/10/15 n° 82 07/10/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 317 500 €2 461 €/m² 2 461 €

04/09/15 n° 97 04/09/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

27/08/15 n° 29 27/08/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

01/07/15 n° 57 01/07/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 315 000 €2 299 €/m² 2 299 €

07/05/15 n° 6 07/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/15 n° 19 08/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

02/06/14 n° 121 02/06/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6623/10/24 · 46 M² · APPT 470 000 €10 217 €/m²

n° 8702/02/22 · 58 M² · MAISON 375 000 €6 466 €/m²

n° 2105/12/22 · 55 M² · MAISON 338 000 €6 145 €/m²

n° 8207/10/15 · 129 M² · MAISON 317 500 €2 461 €/m²

n° 5701/07/15 · 137 M² · MAISON 315 000 €2 299 €/m²

n° 2927/08/15 · 106 M² · MAISON 300 000 €2 830 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13517/07/18 · 36 M² · APPT 60 000 €1 667 €/m²

n° 13505/02/21 · 33 M² · APPT 70 400 €2 133 €/m²

n° 1908/04/15 · 31 M² · APPT 90 000 €2 903 €/m²

n° 13504/11/25 · 34 M² · APPT 90 000 €2 647 €/m²

n° 13515/01/21 · 48 M² · APPT 92 000 €1 917 €/m²

n° 13520/05/20 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Avenue Castelnau · cette rue3 373 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Castelnau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 10 217 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons12 / 20

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Castelnau à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 373 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Castelnau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 10 217 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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