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Prix de l'immobilier Avenue Joffre, Drancy

Prix médian de 3 438 €/m² sur 52 ventes (93700)2 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Drancy ↗

Avenue Joffre s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 438 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 438 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

1 188 €DISPERSION DES VENTES7 485 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

36 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JOFFRE- - DRANCY€/M²

4,5k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Joffre

SEPT. 2025

n° 101 · Maison23/09/25 · 101 M² 120 000 €1 188 €/m²

n° 1 · Appartement08/09/25 · 19 M² 108 000 €5 684 €/m²

n° 89 · Maison11/07/25 · 141 M² 340 000 €2 411 €/m²

n° 1 · Appartement30/04/25 · 28 M² 108 000 €3 857 €/m²

n° 1 · Appartement20/12/24 · 25 M² 105 000 €4 200 €/m²

n° 41 · Appartement25/11/24 · 79 M² 220 000 €2 785 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Joffre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 7 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 101 23/09/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/09/25 n° 1 08/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

11/07/25 n° 89 11/07/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 340 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/04/25 n° 1 30/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/12/24 n° 1 20/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/11/24 n° 41 25/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

05/09/24 n° 84 05/09/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/04/24 n° 47 03/04/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

19/01/24 n° 1 19/01/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 328 000 €4 493 €/m² 4 493 €

24/11/23 n° 41 24/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/10/23 n° 41 30/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/09/23 n° 1 20/09/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/08/23 n° 1 30/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 500 €3 708 €/m² 3 708 €

11/08/23 n° 1 11/08/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 62 000 €5 167 €/m² 5 167 €

21/07/23 n° 93 21/07/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/05/23 n° 1 16/05/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

04/05/23 n° 1 04/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

20/04/23 n° 1 20/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/04/23 n° 1 19/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

16/03/23 n° 64 16/03/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

29/09/22 n° 3 29/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/09/22 n° 26 20/09/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 247 000 €7 485 €/m² 7 485 €

29/06/22 n° 3 29/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 750 €3 549 €/m² 3 549 €

17/06/22 n° 18 17/06/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/02/22 n° 41 18/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

20/10/21 n° 41 20/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

04/10/21 n° 40 04/10/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

13/08/21 n° 13 13/08/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 298 000 €4 885 €/m² 4 885 €

15/07/21 n° 61 15/07/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

04/06/20 n° 93 04/06/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 368 000 €3 172 €/m² 3 172 €

27/05/20 n° 3 27/05/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 880 €3 247 €/m² 3 247 €

03/03/20 n° 41 03/03/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

11/09/19 n° 89 11/09/19 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 291 500 €2 067 €/m² 2 067 €

29/03/19 n° 57 29/03/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

20/02/19 n° 43 20/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 800 €2 841 €/m² 2 841 €

07/12/18 n° 3 07/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

14/09/18 n° 101 14/09/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/05/18 n° 41 29/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/18 n° 41 14/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

09/02/18 n° 3 09/02/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/17 n° 3 04/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/17 n° 44 27/11/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 500 €3 112 €/m² 3 112 €

19/09/17 n° 66 19/09/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

08/03/17 n° 34 08/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/09/16 n° 3 07/09/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/07/16 n° 63 21/07/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/09/15 n° 60 29/09/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/06/15 n° 40 25/06/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

20/03/15 n° 41 20/03/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

12/11/14 n° 3 12/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

23/07/14 n° 41 23/07/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

26/03/14 n° 43 26/03/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 110 €4 096 €/m² 4 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9304/06/20 · 116 M² · APPT 368 000 €3 172 €/m²

n° 8911/07/25 · 141 M² · MAISON 340 000 €2 411 €/m²

n° 119/01/24 · 73 M² · APPT 328 000 €4 493 €/m²

n° 6029/09/15 · 75 M² · MAISON 315 000 €4 200 €/m²

n° 1817/06/22 · 76 M² · MAISON 300 000 €3 947 €/m²

n° 1313/08/21 · 61 M² · MAISON 298 000 €4 885 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 111/08/23 · 12 M² · APPT 62 000 €5 167 €/m²

n° 4123/07/14 · 33 M² · APPT 68 000 €2 061 €/m²

n° 4118/02/22 · 32 M² · APPT 86 000 €2 688 €/m²

n° 4103/03/20 · 30 M² · APPT 86 000 €2 867 €/m²

n° 307/09/16 · 25 M² · APPT 90 000 €3 600 €/m²

n° 4129/05/18 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Avenue Joffre · cette rue3 438 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Joffre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 7 485 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 250 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons32 / 20

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Joffre à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 438 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Joffre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 7 485 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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