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Prix de l'immobilier Rue Sedaine, Drancy

Prix médian de 3 319 €/m² sur 26 ventes (93700)2 % MOINS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Sedaine s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 319 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 319 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2025

2 268 €DISPERSION DES VENTES8 235 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

77 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SEDAINE- - DRANCY€/M²

4,4k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Sedaine

JUIN 2025

n° 21 · Maison26/06/25 · 89 M² 355 000 €3 989 €/m²

n° 65 · Appartement29/10/24 · 36 M² 100 000 €2 778 €/m²

n° 13 · Maison01/10/24 · 74 M² 250 000 €3 378 €/m²

n° 60 · Maison18/03/24 · 48 M² 345 000 €7 188 €/m²

n° 4 · Maison11/08/23 · 34 M² 280 000 €8 235 €/m²

n° 69 · Appartement11/05/23 · 33 M² 147 000 €4 455 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sedaine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 268 € À 8 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/25 n° 21 26/06/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

29/10/24 n° 65 29/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/10/24 n° 13 01/10/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/03/24 n° 60 18/03/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €

11/08/23 n° 4 11/08/23 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

11/05/23 n° 69 11/05/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

27/01/22 n° 24 27/01/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

19/01/22 n° 28 19/01/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

15/03/21 n° 26 15/03/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

29/12/20 n° 53 29/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 348 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/10/19 n° 45 25/10/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 388 000 €3 261 €/m² 3 261 €

05/07/19 n° 38 05/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/05/19 n° 28 13/05/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/03/19 n° 35 14/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/09/18 n° 52 28/09/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 374 950 €3 178 €/m² 3 178 €

17/05/18 n° 47 17/05/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 339 555 €2 761 €/m² 2 761 €

16/05/18 n° 47 16/05/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 279 000 €2 268 €/m² 2 268 €

23/02/18 n° 36 23/02/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/11/17 n° 18 03/11/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/06/17 n° 56 09/06/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/12/16 n° 65 23/12/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

21/12/16 n° 43 21/12/16 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

26/02/16 n° 61 26/02/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

08/09/15 n° 69 08/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/06/15 n° 33 23/06/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

08/12/14 n° 60 08/12/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2813/05/19 · 120 M² · MAISON 450 000 €3 750 €/m²

n° 4525/10/19 · 119 M² · MAISON 388 000 €3 261 €/m²

n° 5228/09/18 · 118 M² · MAISON 374 950 €3 178 €/m²

n° 2819/01/22 · 120 M² · MAISON 359 000 €2 992 €/m²

n° 2126/06/25 · 89 M² · MAISON 355 000 €3 989 €/m²

n° 5329/12/20 · 120 M² · MAISON 348 000 €2 900 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6529/10/24 · 36 M² · APPT 100 000 €2 778 €/m²

n° 4321/12/16 · 29 M² · MAISON 140 000 €4 828 €/m²

n° 6911/05/23 · 33 M² · APPT 147 000 €4 455 €/m²

n° 6908/09/15 · 66 M² · APPT 189 000 €2 864 €/m²

n° 1803/11/17 · 42 M² · MAISON 190 000 €4 524 €/m²

n° 3805/07/19 · 90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Sedaine · cette rue3 319 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 268 € à 8 235 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons4 / 22

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sedaine à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 319 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sedaine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 268 à 8 235 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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