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Prix de l'immobilier Avenue Leon Bernard, Drancy

Prix médian de 4 451 €/m² sur 21 ventes (93700)31 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Drancy ↗

Avec 4 451 €/m², Avenue Leon Bernard est l'une des adresses les plus valorisées de Drancy : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 386 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 451 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2025

2 491 €DISPERSION DES VENTES7 553 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

64 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

3 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEON BERNARD- - DRANCY€/M²

4,7k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Leon Bernard

MAI 2025

n° 50 · Maison05/05/25 · 48 M² 310 000 €6 458 €/m²

n° 72 · Maison02/05/25 · 90 M² 290 000 €3 222 €/m²

n° 74 · Maison21/03/24 · 56 M² 300 000 €5 357 €/m²

n° 21 · Maison08/06/23 · 47 M² 355 000 €7 553 €/m²

n° 49 · Maison31/03/23 · 82 M² 365 000 €4 451 €/m²

n° 67 · Appartement28/02/23 · 47 M² 219 000 €4 660 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Leon Bernard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 491 € À 7 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/25 n° 50 05/05/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

02/05/25 n° 72 02/05/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

21/03/24 n° 74 21/03/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

08/06/23 n° 21 08/06/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 355 000 €7 553 €/m² 7 553 €

31/03/23 n° 49 31/03/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

28/02/23 n° 67 28/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 000 €4 660 €/m² 4 660 €

22/07/22 n° 43 22/07/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

07/06/22 n° 34 07/06/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 363 000 €3 630 €/m² 3 630 €

11/05/22 n° 48 11/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

08/02/22 n° 44 08/02/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 317 308 €2 735 €/m² 2 735 €

21/10/21 n° 10 21/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/06/21 n° 40 17/06/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

17/12/20 n° 25 17/12/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

06/03/20 n° 26 06/03/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 337 000 €5 266 €/m² 5 266 €

11/06/19 n° 13 11/06/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/12/16 n° 15 14/12/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/09/16 n° 23 30/09/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

26/02/16 n° 29 26/02/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 358 000 €2 652 €/m² 2 652 €

17/02/16 n° 48 17/02/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

26/11/15 n° 66 26/11/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 000 €2 491 €/m² 2 491 €

05/06/15 n° 26 05/06/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4931/03/23 · 82 M² · MAISON 365 000 €4 451 €/m²

n° 3407/06/22 · 100 M² · MAISON 363 000 €3 630 €/m²

n° 2926/02/16 · 135 M² · MAISON 358 000 €2 652 €/m²

n° 2108/06/23 · 47 M² · MAISON 355 000 €7 553 €/m²

n° 2606/03/20 · 64 M² · MAISON 337 000 €5 266 €/m²

n° 4408/02/22 · 116 M² · MAISON 317 308 €2 735 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4817/02/16 · 20 M² · APPT 79 000 €3 950 €/m²

n° 4811/05/22 · 28 M² · APPT 126 500 €4 518 €/m²

n° 1514/12/16 · 65 M² · MAISON 175 000 €2 692 €/m²

n° 4322/07/22 · 42 M² · MAISON 218 000 €5 190 €/m²

n° 6728/02/23 · 47 M² · APPT 219 000 €4 660 €/m²

n° 2605/06/15 · 64 M² · MAISON 255 000 €3 984 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 4 451 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Leon Bernard · cette rue4 451 €

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 491 € à 7 553 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons3 / 18

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Leon Bernard à Drancy ?

Le prix médian y est de 4 451 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Leon Bernard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 491 à 7 553 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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