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Prix de l'immobilier Rue Emile Desprez, Drancy

Prix médian de 3 135 €/m² sur 16 ventes (93700)7 % MOINS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Emile Desprez s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 135 €/m² contre 3 376 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 135 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2025

2 009 €DISPERSION DES VENTES5 588 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

36 m² médians

206 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

11 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Drancy : 3 376 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 376 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE DESPREZ- - DRANCY€/M²

3 8223 7423 6613 581 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Emile Desprez

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement31/12/25 · 45 M² 120 000 €2 667 €/m²

n° 30 · Appartement11/09/25 · 25 M² 94 000 €3 760 €/m²

n° 8 · Maison08/12/23 · 117 M² 340 000 €2 906 €/m²

n° 30 · Appartement13/04/23 · 17 M² 70 000 €4 118 €/m²

n° 30 · Appartement30/01/23 · 36 M² 130 000 €3 611 €/m²

n° 30 · Appartement15/11/22 · 28 M² 115 000 €4 107 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Desprez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 009 € À 5 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/25 n° 21 31/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/09/25 n° 30 11/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

08/12/23 n° 8 08/12/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

13/04/23 n° 30 13/04/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/01/23 n° 30 30/01/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/11/22 n° 30 15/11/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

13/09/22 n° 30 13/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

09/09/22 n° 30 09/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 600 €5 565 €/m² 5 565 €

15/06/22 n° 30 15/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/12/20 n° 30 16/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/05/19 n° 21 23/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

28/02/19 n° 9 28/02/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

13/01/17 n° 24 13/01/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/16 n° 10 29/09/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

01/09/16 n° 30 01/09/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

21/07/15 n° 8 21/07/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 808/12/23 · 117 M² · MAISON 340 000 €2 906 €/m²

n° 928/02/19 · 58 M² · MAISON 295 000 €5 086 €/m²

n° 2413/01/17 · 80 M² · MAISON 240 000 €3 000 €/m²

n° 821/07/15 · 117 M² · MAISON 235 000 €2 009 €/m²

n° 1029/09/16 · 65 M² · MAISON 139 000 €2 138 €/m²

n° 3030/01/23 · 36 M² · APPT 130 000 €3 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3013/09/22 · 20 M² · APPT 61 000 €3 050 €/m²

n° 3013/04/23 · 17 M² · APPT 70 000 €4 118 €/m²

n° 3016/12/20 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

n° 3011/09/25 · 25 M² · APPT 94 000 €3 760 €/m²

n° 3009/09/22 · 17 M² · APPT 94 600 €5 565 €/m²

n° 3001/09/16 · 17 M² · APPT 95 000 €5 588 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 746 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 750 €

Avenue Henri Barbusse3 628 €

Avenue Jean Jaures3 493 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Anatole France3 239 €

Rue Emile Desprez · cette rue3 135 €

Rue de la Republique2 746 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → DE 1 626 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emile Desprez

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 009 € à 5 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons11 / 5

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Desprez à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 135 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Desprez ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 009 à 5 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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