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France › Douai › Quartier Casernes Caux Corbineau › Boulevard Jeanne d Arc › n° 960

960 Boulevard Jeanne d Arc, Douai

Vendu 84 000 € (894 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5950034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 960 Boulevard Jeanne d Arc, 59500 Douaicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9601 064 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Jeanne d Arc1 345 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Quartier Casernes Caux Corbineau1 508 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Douai1 568 €/m² 5 959 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 960Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 894 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 960 Boulevard Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 894 € À 1 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 960 · Maison · 5 p. 19/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 000 €894 €/m² 894 €
24/08/2023 n° 960 · Maison · 5 p. 24/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 700 €1 678 €/m² 1 678 €
16/08/2021 n° 960 · Maison · 5 p. 16/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €
10/01/2017 n° 960 · Maison · 5 p. 10/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
636 € 2 388 € ▲ VENTE 2026 ICI · 894 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 SQ BREGUET 188 m² 138 932 € 739 €
86 SQ BREGUET 145 m² 205 030 € 1 414 €
119 SQ BREGUET 140 m² 265 020 € 1 893 €
97 SQ BREGUET 133 m² 259 217 € 1 949 €
97 SQ BREGUET 133 m² 271 320 € 2 040 €
43 RUE GUYNEMER 76 m² 154 964 € 2 039 €
35 RUE GUYNEMER 126 m² 151 452 € 1 202 €
97 RUE LOUIS BLERIOT 97 m² 206 901 € 2 133 €
97 RUE LOUIS BLERIOT 97 m² 230 957 € 2 381 €
36 RUE DELEGORGUE 102 m² 174 012 € 1 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jeanne d’Arc
Fourchette courante1 303 – 2 091 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jeanne d’Arc ↗
Quartier Casernes Caux Corbineau
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-4 %
Voir Quartier Casernes Caux Corbineau ↗
Douai
Tendance 3 ans-4 %
vs département-17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Douai ↗
Nord
Rang de la commune341ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 960 ?

LA RUEBoulevard Jeanne d Arc183 ventes depuis 2014 · 1 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Casernes Caux Corbineau545 ventes · 1 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 959 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 960Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 960 Boulevard Jeanne d Arc à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 960 Boulevard Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, maison de 94 m² à 84 000 €, soit 894 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jeanne d Arc ?

Non : 894 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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