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France › Châteauroux › L'Omelon-Belle Étoile › Rue Ampere › n° 20

20 Rue Ampere, Châteauroux

Vendu 230 000 € (2 130 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3600097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Ampere, 36000 Châteaurouxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 644 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Ampere1 081 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %L'Omelon-Belle Étoile1 357 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Châteauroux1 401 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 360 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN355 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 130 €/m² en 2024 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 2 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2024 n° 20 · Maison · 6 p. 04/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €
14/08/2020 n° 20 · Maison · 5 p. 14/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 177 500 €1 644 €/m² 1 644 €
03/10/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 03/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
449 € 2 475 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE AMPERE 73 m² 120 012 € 1 644 €
25 RUE AMPERE 78 m² 35 022 € 449 €
19 RUE AMPERE 108 m² 186 948 € 1 731 €
15 RUE AMPERE 125 m² 107 000 € 856 €
13 RUE AMPERE 99 m² 245 025 € 2 475 €
37 RUE AMPERE 109 m² 120 009 € 1 101 €
6 RUE DU CHARDELIEVRE 75 m² 99 975 € 1 333 €
7 RUE LEO DELIBES 72 m² 130 032 € 1 806 €
96 B BD DE BRYAS 64 m² 60 032 € 938 €
80 BD DE BRYAS 160 m² 238 080 € 1 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 2 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ampère
Fourchette courante989 – 2 018 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ampère ↗
L'Omelon-Belle Étoile
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-3 %
Voir L'Omelon-Belle Étoile ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut6.5 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune6ᵉ sur 173
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques833 – 1 044 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ampere63 ventes depuis 2014 · 1 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Omelon-Belle Étoile765 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ampere à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, maison de 108 m² à 230 000 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Oui : 2 130 €/m² contre 1 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +97 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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