France › Indre › Châteauroux › L'Omelon-Belle Étoile › Rue Hector Berlioz

Prix de l'immobilier Rue Hector Berlioz, Châteauroux

Prix médian de 1 381 €/m² sur 25 ventes (36000)16 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Omelon-Belle Étoile ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Avec 1 381 €/m², Rue Hector Berlioz est l'une des adresses les plus valorisées de Châteauroux : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 194 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 381 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2026

750 €DISPERSION DES VENTES1 970 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

69 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Châteauroux : 1 194 €/m²

Indre : 838 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HECTOR BERLIOZ- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hector Berlioz

FÉVR. 2026

n° 50 · Maison04/02/26 · 112 M² 120 000 €1 071 €/m²

n° 30 · Maison02/07/25 · 75 M² 105 000 €1 400 €/m²

n° 38 · Maison26/03/25 · 63 M² 119 000 €1 889 €/m²

n° 61 · Maison11/12/24 · 69 M² 72 000 €1 043 €/m²

n° 56 · Maison26/06/24 · 102 M² 88 500 €868 €/m²

n° 44 · Maison02/02/24 · 73 M² 130 000 €1 781 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hector Berlioz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 1 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/26 n° 50 04/02/26 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/07/25 n° 30 02/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/03/25 n° 38 26/03/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

11/12/24 n° 61 11/12/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

26/06/24 n° 56 26/06/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 500 €868 €/m² 868 €

02/02/24 n° 44 02/02/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/12/23 n° 55 08/12/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

26/01/23 n° 53 26/01/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 400 €1 281 €/m² 1 281 €

30/12/22 n° 33 30/12/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/10/22 n° 23 07/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

06/04/22 n° 34 06/04/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/06/21 n° 31 30/06/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

14/05/21 n° 15 14/05/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/11/19 n° 57 15/11/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/06/19 n° 19 18/06/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

06/12/18 n° 25 06/12/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

03/08/18 n° 38 03/08/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 450 €1 817 €/m² 1 817 €

12/10/17 n° 59 12/10/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

21/07/16 n° 17 21/07/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

23/04/16 n° 14 23/04/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

17/02/16 n° 29 17/02/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

21/08/15 n° 23 21/08/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

07/05/15 n° 16 07/05/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/12/14 n° 38 12/12/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

11/04/14 n° 7 11/04/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5508/12/23 · 105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

n° 4402/02/24 · 73 M² · MAISON 130 000 €1 781 €/m²

n° 1514/05/21 · 66 M² · MAISON 130 000 €1 970 €/m²

n° 2307/10/22 · 78 M² · MAISON 129 000 €1 654 €/m²

n° 2506/12/18 · 82 M² · MAISON 122 000 €1 488 €/m²

n° 5004/02/26 · 112 M² · MAISON 120 000 €1 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1918/06/19 · 68 M² · MAISON 51 000 €750 €/m²

n° 6111/12/24 · 69 M² · MAISON 72 000 €1 043 €/m²

n° 5912/10/17 · 69 M² · MAISON 72 000 €1 043 €/m²

n° 1607/05/15 · 64 M² · MAISON 72 000 €1 125 €/m²

n° 3812/12/14 · 63 M² · MAISON 80 000 €1 270 €/m²

n° 1721/07/16 · 67 M² · MAISON 84 000 €1 254 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 877 € à 1 381 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Rue Hector Berlioz · cette rue1 381 €

Avenue de Verdun1 111 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Avenue de la Chatre1 063 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Avenue Marcel Lemoine939 €

Rue des Aubrays877 €

Toutes les rues du quartier L'Omelon-Belle Étoile → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hector Berlioz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 1 970 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hector Berlioz à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 381 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hector Berlioz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 1 970 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien