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Prix de l'immobilier Boulevard de Bryas, Châteauroux

Prix médian de 1 078 €/m² sur 38 ventes (36000)9 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Omelon-Belle Étoile ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Boulevard de Bryas s'aligne sur la médiane de Châteauroux : 1 078 €/m² contre 1 191 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 078 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

393 €DISPERSION DES VENTES2 189 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

95 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 37 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Châteauroux : 1 191 €/m²

Indre : 835 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE BRYAS- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Bryas

OCT. 2025

n° 58 · Maison17/10/25 · 96 M² 150 000 €1 563 €/m²

n° 23 · Appartement19/07/25 · 183 M² 110 000 €601 €/m²

n° 75 · Maison16/07/25 · 50 M² 89 200 €1 784 €/m²

n° 9 · Maison28/05/25 · 120 M² 138 000 €1 150 €/m²

n° 48 · Maison14/01/25 · 132 M² 110 000 €833 €/m²

n° 74 · Maison10/12/24 · 62 M² 49 000 €790 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Bryas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 58 17/10/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/07/25 n° 23 19/07/25 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 110 000 €601 €/m² 601 €

16/07/25 n° 75 16/07/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 200 €1 784 €/m² 1 784 €

28/05/25 n° 9 28/05/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

14/01/25 n° 48 14/01/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

10/12/24 n° 74 10/12/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

10/10/24 n° 17 10/10/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 700 €2 070 €/m² 2 070 €

09/08/24 n° 47 09/08/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

15/03/24 n° 80 15/03/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 238 066 €1 488 €/m² 1 488 €

16/02/23 n° 64 16/02/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 800 €889 €/m² 889 €

29/03/22 n° 15 29/03/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 184 000 €1 363 €/m² 1 363 €

11/03/22 n° 83 11/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

25/02/22 n° 57 25/02/22 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 200 000 €905 €/m² 905 €

16/12/21 n° 17 16/12/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 900 €817 €/m² 817 €

04/08/21 n° 81 04/08/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/07/21 n° 15 02/07/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/05/21 n° 59 07/05/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

19/02/21 n° 96 19/02/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

02/06/20 n° 98 02/06/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 113 000 €974 €/m² 974 €

10/10/19 n° 72 10/10/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

06/07/19 n° 47 06/07/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/19 n° 52 28/06/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 113 000 €950 €/m² 950 €

14/12/18 n° 62 14/12/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

06/10/18 n° 38 06/10/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

15/06/18 n° 20 15/06/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 500 €1 311 €/m² 1 311 €

29/12/17 n° 75 29/12/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

14/12/17 n° 69 14/12/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 600 €1 597 €/m² 1 597 €

28/09/16 n° 22 28/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

16/02/16 n° 69 16/02/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 500 €1 021 €/m² 1 021 €

17/09/15 n° 47 17/09/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

18/08/15 n° 87 18/08/15 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/03/15 n° 57 14/03/15 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 120 500 €545 €/m² 545 €

14/03/15 n° 9 14/03/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/09/14 n° 96 19/09/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/08/14 n° 75 26/08/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

26/06/14 n° 15 26/06/14 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 94 500 €700 €/m² 700 €

25/03/14 n° 102 25/03/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 43 000 €597 €/m² 597 €

25/03/14 n° 104 25/03/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 37 000 €514 €/m² 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8015/03/24 · 160 M² · MAISON 238 066 €1 488 €/m²

n° 1710/10/24 · 110 M² · MAISON 227 700 €2 070 €/m²

n° 5725/02/22 · 221 M² · MAISON 200 000 €905 €/m²

n° 1529/03/22 · 135 M² · MAISON 184 000 €1 363 €/m²

n° 1502/07/21 · 135 M² · MAISON 170 000 €1 259 €/m²

n° 4709/08/24 · 74 M² · MAISON 162 000 €2 189 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10425/03/14 · 72 M² · MAISON 37 000 €514 €/m²

n° 10225/03/14 · 72 M² · MAISON 43 000 €597 €/m²

n° 7410/12/24 · 62 M² · MAISON 49 000 €790 €/m²

n° 8718/08/15 · 32 M² · MAISON 50 000 €1 563 €/m²

n° 3806/10/18 · 140 M² · MAISON 55 000 €393 €/m²

n° 9619/02/21 · 95 M² · MAISON 60 000 €632 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 874 € à 1 110 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Avenue de Verdun1 110 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Boulevard de Bryas · cette rue1 078 €

Avenue Marcel Lemoine1 070 €

Avenue de la Chatre1 037 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Rue des Aubrays874 €

Toutes les rues du quartier L'Omelon-Belle Étoile → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Bryas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 393 € à 2 189 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Bryas à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 078 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Bryas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 393 à 2 189 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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