France › Tarn › Castres › Gazel-Rey

Prix de l'immobilier Gazel-Rey, Castres

Prix médian de 1 565 €/m² sur 538 ventes · Quartier de Castres11 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 072 €▲ 11 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +206 €/m² vs 2025

1 046 €DISPERSION 20262 538 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 52 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— GAZEL-REY- - CASTRES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 157 ventes 1 879 €

Maison · 98 ventes 1 803 €

Dernières ventes

AVR. 2026

5 Allée Corbiere45 M² · APPARTEMENT 77 405 €1 720 €/m²

48 Boulevard Leon Bourgeois22 M² · APPARTEMENT 47 680 €2 167 €/m²

18 Boulevard Magenta244 M² · MAISON 280 000 €1 148 €/m²

37 Boulevard Georges Clemenceau60 M² · APPARTEMENT 74 000 €1 233 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gazel-Rey · 1 010 € à 1 908 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Rey1 908 €

Rue de Ligonier1 886 €

Rue de Metz▲ 27 %1 750 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 66 %1 709 €

Allée Corbiere▲ 13 %1 699 €

Avenue de Lautrec1 699 €

Rue General Gallieni▲ 11 %1 653 €

Rue Amiral Galiber1 642 €

Boulevard Magenta▲ 66 %1 635 €

Place Pierre Fabre1 582 €

Rue du Gazel▲ 6 %1 556 €

Rue des Monges1 526 €

Rue Mirabeau1 518 €

Rue du Travet▲ 5 %1 487 €

Rue Louis Vieu1 480 €

Boulevard Leon Bourgeois▲ 63 %1 470 €

Avenue de Lavaur▲ 25 %1 427 €

Rue du Tresor▼ 10 %1 404 €

Rue de l Ouest▼ 13 %1 392 €

Impasse Albert Thomas1 299 €

Boulevard Albert Thomas▲ 2 %1 282 €

Rue du Commandant Prat▲ 40 %1 253 €

Rue Beaumont1 128 €

Rue Neuve du Travet1 072 €

B Rue Beaudecourt1 010 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 538 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/04/2026 5 Allée Corbiere 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 405 €1 720 €/m² 1 720 €

29/04/2026 48 Boulevard Leon Bourgeois 29/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 680 €2 167 €/m² 2 167 €

27/04/2026 18 Boulevard Magenta 27/04/2026 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 280 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/04/2026 37 Boulevard Georges Clemenceau 10/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/04/2026 48 Rue de Metz 02/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 300 €2 072 €/m² 2 072 €

01/04/2026 3 Allée Corbiere 01/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 287 000 €2 682 €/m² 2 682 €

20/03/2026 3 Boulevard des Lices 20/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

11/03/2026 17 Boulevard Leon Bourgeois 11/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 353 600 €3 467 €/m² 3 467 €

06/03/2026 46 Rue de Metz 06/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 800 €2 211 €/m² 2 211 €

26/02/2026 42 Boulevard Leon Bourgeois 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 500 €2 322 €/m² 2 322 €

19/02/2026 4 Rue Beaumont 19/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2026 44 Rue du Travet 13/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

13/02/2026 25 Rue Mirabeau 13/02/2026 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 120 000 €736 €/m² 736 €

28/01/2026 48 Rue de Metz 28/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 400 €2 022 €/m² 2 022 €

23/01/2026 1 Boulevard Georges Clemenceau 23/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 500 €2 239 €/m² 2 239 €

30/12/2025 1 Boulevard Georges Clemenceau 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 500 €2 464 €/m² 2 464 €

27/11/2025 22 Rue General Gallieni 27/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

21/10/2025 15 Rue Neuve du Travet 21/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

26/09/2025 3 Boulevard Georges Clemenceau 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

18/09/2025 1 Boulevard Georges Clemenceau 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

17/09/2025 30 Rue de Ligonier 17/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

15/09/2025 46 Rue de Metz 15/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 185 €1 899 €/m² 1 899 €

15/09/2025 1 Boulevard Georges Clemenceau 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

04/09/2025 1 Boulevard Georges Clemenceau 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

29/08/2025 46 Rue de Metz 29/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 900 €2 050 €/m² 2 050 €

29/08/2025 60 Avenue de Lavaur 29/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 020 €1 609 €/m² 1 609 €

29/08/2025 13 Rue Neuve du Travet 29/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

27/08/2025 5 Rue des Monges 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/08/2025 10 Rue General Gallieni 26/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

29/07/2025 44 Rue de Metz 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/07/2025 49 Boulevard Albert Thomas 25/07/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 130 000 €718 €/m² 718 €

23/07/2025 3 Boulevard Georges Clemenceau 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/07/2025 35 Rue du Tresor 22/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

15/07/2025 46 Rue de Metz 15/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2025 44 Rue de Metz 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 990 €2 222 €/m² 2 222 €

02/07/2025 48 Rue de Metz 02/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 250 €1 803 €/m² 1 803 €

02/07/2025 50 Rue de Metz 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 850 €1 936 €/m² 1 936 €

25/06/2025 43 Rue de l Ouest 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

20/06/2025 72 Rue du Commandant Prat 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

04/06/2025 44 Rue de Metz 04/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 320 €2 129 €/m² 2 129 €

27/05/2025 44 Rue du Gazel 27/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

22/05/2025 80 Avenue de Lavaur 22/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 724 €2 098 €/m² 2 098 €

21/05/2025 57 Avenue de Lautrec 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/05/2025 1 Boulevard Georges Clemenceau 14/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

12/05/2025 42 Boulevard Leon Bourgeois 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

07/05/2025 33 Allée Corbiere 07/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2025 2 Rue de Metz 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

30/04/2025 37 Boulevard Leon Bourgeois 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

29/04/2025 46 Rue de Metz 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

08/04/2025 20 Rue General Gallieni 08/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

31/03/2025 115 Avenue de Lavaur 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/03/2025 6 Boulevard Leon Bourgeois 28/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

27/03/2025 9 Impasse Albert Thomas 27/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 950 €2 476 €/m² 2 476 €

21/02/2025 3 Boulevard Georges Clemenceau 21/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

21/02/2025 2 Rue du Tresor 21/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 500 €2 221 €/m² 2 221 €

20/02/2025 36 Rue du Tresor 20/02/2025 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 240 000 €755 €/m² 755 €

13/02/2025 55 Avenue de Lavaur 13/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/02/2025 21 Rue Louis Vieu 06/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/01/2025 68 Rue du Commandant Prat 30/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 196 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/01/2025 4 Avenue de Lavaur 28/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 500 €1 764 €/m² 1 764 €

22/01/2025 53 Rue du Gazel 22/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 890 €1 656 €/m² 1 656 €

21/01/2025 12 Rue du Travet 21/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 565 €2 756 €/m² 2 756 €

21/01/2025 2 Rue de Metz 21/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 292 €2 010 €/m² 2 010 €

17/01/2025 2 Chemin du Corporal 17/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

10/01/2025 48 Rue de Metz 10/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 900 €1 994 €/m² 1 994 €

06/01/2025 2 Chemin du Corporal 06/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/12/2024 48 Boulevard Leon Bourgeois 26/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 542 €2 219 €/m² 2 219 €

19/12/2024 38 Rue du Gazel 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/12/2024 46 Rue de Metz 17/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 500 €1 694 €/m² 1 694 €

16/10/2024 95 Allée Corbiere 16/10/2024 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 120 000 €324 €/m² 324 €

04/10/2024 10 Rue du Rey 04/10/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 218 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/09/2024 30 Rue du Commandant Prat 06/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

26/08/2024 49 Rue du Gazel 26/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/08/2024 5 Boulevard Magenta 23/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 700 €1 863 €/m² 1 863 €

07/08/2024 48 Rue de Metz 07/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2024 8 Rue du Commandant Prat 01/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 190 000 €1 166 €/m² 1 166 €

26/07/2024 46 Rue de Metz 26/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

23/07/2024 14 Rue du Gazel 23/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

09/07/2024 46 Rue de Metz 09/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

08/07/2024 33 Rue du Gazel 08/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

03/07/2024 47 Allée Corbiere 03/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 036 €2 915 €/m² 2 915 €

27/06/2024 43 Rue de l Ouest 27/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/06/2024 59 Boulevard Albert Thomas 21/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/06/2024 21 Boulevard Albert Thomas 21/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/06/2024 2 B Rue Beaudecourt 14/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

31/05/2024 115 Avenue de Lavaur 31/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/05/2024 28 Rue du Rey 30/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 277 560 €2 103 €/m² 2 103 €

29/05/2024 60 Boulevard Magenta 29/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/05/2024 5 Allée Corbiere 16/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 163 €1 781 €/m² 1 781 €

07/05/2024 44 Rue de Metz 07/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 150 €2 175 €/m² 2 175 €

06/05/2024 9 Boulevard Magenta 06/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2024 34 Rue du Commandant Prat 26/04/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 239 450 €1 565 €/m² 1 565 €

29/03/2024 50 Rue de Metz 29/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/03/2024 34 Rue du Tresor 20/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

14/03/2024 10 Rue General Gallieni 14/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 900 €1 639 €/m² 1 639 €

29/02/2024 34 Rue de Ligonier 29/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 900 €2 677 €/m² 2 677 €

09/02/2024 4 Rue Mirabeau 09/02/2024 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

26/01/2024 48 Rue de Metz 26/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/01/2024 46 Rue de Metz 18/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/01/2024 115 Avenue de Lavaur 09/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 556 €1 181 €/m² 1 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Gourjade-Borde Basse▲ 23 %1 929 €

Rural Ouest-Séverac-Campans▲ 14 %1 777 €

Rural Nord et Rural Est▲ 9 %1 706 €

Travet-Sercloise-Le Rose▲ 8 %1 688 €

Les Monges-Le Corporal▲ 1 %1 579 €

Gazel-Rey · ce quartier1 565 €

Capelanie-Hauterive▼ 1 %1 551 €

Martinet-Lambert-Bel-Air▼ 3 %1 517 €

Albinque-Saint-Jean▼ 5 %1 479 €

Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy▼ 8 %1 440 €

Lardaille-Roulandou▼ 9 %1 425 €

Briguiboul-Laden Petit Train▼ 11 %1 400 €

Faubourg Est-Péraudel▼ 13 %1 360 €

Centre Ville▼ 15 %1 327 €

Lameilhe Est-Le Siala▼ 18 %1 282 €

Bisseous-Savonnerie▼ 22 %1 220 €

Mélou-Chartreuse▼ 28 %1 133 €

Lameilhe Ouest▼ 29 %1 111 €

Lameilhe Nord▼ 34 %1 029 €

Aillot▼ 40 %941 €

Voir les 20 quartiers de Castres → DE 941 € À 1 929 €/M²

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Estimation calée sur les 538 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gazel-Rey (Castres) ?

Le prix médian est de 2 072 € par m² en 2026 dans le quartier Gazel-Rey à Castres, d'après les ventes DVF (1 611 €/m² en appartement, 1 526 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 844 €/m².

Les prix montent-ils à Gazel-Rey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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