Quel est le prix au m² à Gazel-Rey (Castres) ?

Le prix médian est de €1 803 par m² en 2025 dans le quartier Gazel-Rey à Castres, d'après les ventes DVF (€1 572/m² en appartement, €1 529/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 806/m².

Les prix montent-ils à Gazel-Rey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Tarn › Castres › Gazel-Rey

Prix de l'immobilier Gazel-Rey, Castres

Quartier de Castres · 528 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE CASTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 803 €▼ 1 %

sur 53 ventes cette année · −19 € vs 2024

829 €DISPERSION DES VENTES 20252 448 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 66 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

GAZEL-REYCASTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes1 803 €

Maison · 94 ventes1 852 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Rey—1 908 €

Rue de Ligonier—1 886 €

Avenue de Lautrec—1 699 €

Rue de Metz▲ 25 %1 695 €

Rue General Gallieni▲ 11 %1 653 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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Martinet-Lambert-Bel-Air

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 m² · appartement95 000 €
2 568 €/m²

30 Rue de Ligonier
180 m² · maison205 000 €
1 139 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement34 185 €
1 899 €/m²

1 Boulevard Georges Clemenceau
51 m² · appartement121 000 €
2 373 €/m²

1 Boulevard Georges Clemenceau
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

60 Avenue de Lavaur
138 m² · maison222 020 €
1 609 €/m²

13 Rue Neuve du Travet
98 m² · maison85 000 €
867 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement36 900 €
2 050 €/m²

5 Rue des Monges
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

10 Rue General Gallieni
50 m² · appartement72 000 €
1 440 €/m²

44 Rue de Metz
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

49 Boulevard Albert Thomas
181 m² · appartement130 000 €
718 €/m²

3 Boulevard Georges Clemenceau
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

35 Rue du Tresor
57 m² · maison131 000 €
2 298 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

44 Rue de Metz
18 m² · appartement39 990 €
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48 Rue de Metz
19 m² · appartement34 250 €
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50 Rue de Metz
18 m² · appartement34 850 €
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43 Rue de l Ouest
37 m² · appartement25 000 €
676 €/m²

72 Rue du Commandant Prat
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

44 Rue de Metz
18 m² · appartement38 320 €
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44 Rue du Gazel
110 m² · appartement98 000 €
891 €/m²

80 Avenue de Lavaur
160 m² · maison335 724 €
2 098 €/m²

57 Avenue de Lautrec
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

1 Boulevard Georges Clemenceau
37 m² · appartement93 000 €
2 514 €/m²

42 Boulevard Leon Bourgeois
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

33 Allée Corbiere
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1 500 €/m²

2 Rue de Metz
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83 m² · maison176 000 €
2 120 €/m²

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61 m² · appartement50 000 €
820 €/m²

20 Rue General Gallieni
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

115 Avenue de Lavaur
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

6 Boulevard Leon Bourgeois
127 m² · appartement220 000 €
1 732 €/m²

9 Impasse Albert Thomas
170 m² · maison420 950 €
2 476 €/m²

3 Boulevard Georges Clemenceau
35 m² · appartement39 000 €
1 114 €/m²

2 Rue du Tresor
120 m² · maison266 500 €
2 221 €/m²

36 Rue du Tresor
318 m² · maison240 000 €
755 €/m²

55 Avenue de Lavaur
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

21 Rue Louis Vieu
85 m² · appartement95 000 €
1 118 €/m²

68 Rue du Commandant Prat
117 m² · maison196 000 €
1 675 €/m²

4 Avenue de Lavaur
125 m² · maison220 500 €
1 764 €/m²

53 Rue du Gazel
70 m² · maison115 890 €
1 656 €/m²

12 Rue du Travet
96 m² · maison264 565 €
2 756 €/m²

2 Rue de Metz
28 m² · appartement56 292 €
2 010 €/m²

2 Chemin du Corporal
35 m² · appartement79 000 €
2 257 €/m²

48 Rue de Metz
18 m² · appartement35 900 €
1 994 €/m²

2 Chemin du Corporal
66 m² · appartement78 000 €
1 182 €/m²

48 Boulevard Leon Bourgeois
39 m² · appartement86 542 €
2 219 €/m²

38 Rue du Gazel
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement30 500 €
1 694 €/m²

95 Allée Corbiere
370 m² · maison120 000 €
324 €/m²

10 Rue du Rey
169 m² · appartement218 000 €
1 290 €/m²

30 Rue du Commandant Prat
65 m² · appartement109 500 €
1 685 €/m²

49 Rue du Gazel
40 m² · maison126 000 €
3 150 €/m²

5 Boulevard Magenta
75 m² · maison139 700 €
1 863 €/m²

48 Rue de Metz
18 m² · appartement36 000 €
2 000 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement38 500 €
2 139 €/m²

14 Rue du Gazel
68 m² · appartement79 000 €
1 162 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement43 000 €
2 389 €/m²

33 Rue du Gazel
85 m² · maison183 000 €
2 153 €/m²

47 Allée Corbiere
70 m² · appartement204 036 €
2 915 €/m²

43 Rue de l Ouest
33 m² · appartement40 000 €
1 212 €/m²

21 Boulevard Albert Thomas
90 m² · maison198 000 €
2 200 €/m²

59 Boulevard Albert Thomas
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

2 B Rue Beaudecourt
93 m² · appartement190 000 €
2 043 €/m²

115 Avenue de Lavaur
78 m² · appartement126 000 €
1 615 €/m²

28 Rue du Rey
132 m² · maison277 560 €
2 103 €/m²

60 Boulevard Magenta
44 m² · appartement108 000 €
2 455 €/m²

5 Allée Corbiere
54 m² · appartement96 163 €
1 781 €/m²

44 Rue de Metz
18 m² · appartement39 150 €
2 175 €/m²

9 Boulevard Magenta
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

34 Rue du Commandant Prat
153 m² · appartement239 450 €
1 565 €/m²

50 Rue de Metz
18 m² · appartement25 000 €
1 389 €/m²

34 Rue du Tresor
160 m² · maison150 000 €
938 €/m²

10 Rue General Gallieni
28 m² · appartement45 900 €
1 639 €/m²

34 Rue de Ligonier
115 m² · maison307 900 €
2 677 €/m²

48 Rue de Metz
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement39 000 €
2 167 €/m²

115 Avenue de Lavaur
86 m² · appartement101 556 €
1 181 €/m²

61 Rue du Gazel
59 m² · maison97 000 €
1 644 €/m²

50 Rue de Metz
18 m² · appartement38 500 €
2 139 €/m²

48 Rue de Metz
18 m² · appartement54 010 €
3 001 €/m²

67 Rue du Gazel
150 m² · maison150 000 €
1 000 €/m²

50 Rue de Metz
25 m² · appartement48 000 €
1 920 €/m²

46 Rue de Metz
18 m² · appartement39 000 €
2 167 €/m²

29 Rue du Tresor
119 m² · maison150 000 €
1 261 €/m²

7 Allée Corbiere
67 m² · appartement142 000 €
2 119 €/m²

104 Rue du Gazel
57 m² · maison163 883 €
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60 Avenue de Lavaur
138 m² · maison150 000 €
1 087 €/m²

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34 m² · appartement77 924 €
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18 m² · appartement31 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gazel-Rey (Castres) ?: Le prix médian est de €1 803 par m² en 2025 dans le quartier Gazel-Rey à Castres, d'après les ventes DVF (€1 572/m² en appartement, €1 529/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 806/m².
Les prix montent-ils à Gazel-Rey ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -1 % sur la dernière année.