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Prix de l'immobilier Rue de Metz, Castres

Prix médian de 1 748 €/m² sur 126 ventes (81100)24 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gazel-Rey ↗Prix immobilier Castres ↗

Avec 1 748 €/m², Rue de Metz est l'une des adresses les plus valorisées de Castres : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 406 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 748 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

686 €DISPERSION DES VENTES3 444 €

VENTE MÉDIANE

36 k€

18 m² médians

120 k€ à Castres

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2026

119 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Castres : 1 406 €/m²

Tarn : 1 445 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE METZ- - CASTRES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Metz

AVR. 2026

n° 48 · Appartement02/04/26 · 18 M² 37 300 €2 072 €/m²

n° 46 · Appartement06/03/26 · 18 M² 39 800 €2 211 €/m²

n° 48 · Appartement28/01/26 · 18 M² 36 400 €2 022 €/m²

n° 46 · Appartement15/09/25 · 18 M² 34 185 €1 899 €/m²

n° 46 · Appartement29/08/25 · 18 M² 36 900 €2 050 €/m²

n° 44 · Appartement29/07/25 · 18 M² 38 000 €2 111 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTRES · 81100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Metz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 48 02/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 300 €2 072 €/m² 2 072 €

06/03/26 n° 46 06/03/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 800 €2 211 €/m² 2 211 €

28/01/26 n° 48 28/01/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 400 €2 022 €/m² 2 022 €

15/09/25 n° 46 15/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 185 €1 899 €/m² 1 899 €

29/08/25 n° 46 29/08/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 900 €2 050 €/m² 2 050 €

29/07/25 n° 44 29/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/07/25 n° 46 15/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/25 n° 44 11/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 990 €2 222 €/m² 2 222 €

02/07/25 n° 50 02/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 850 €1 936 €/m² 1 936 €

02/07/25 n° 48 02/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 250 €1 803 €/m² 1 803 €

04/06/25 n° 44 04/06/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 320 €2 129 €/m² 2 129 €

05/05/25 n° 2 05/05/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/04/25 n° 46 29/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

21/01/25 n° 2 21/01/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 292 €2 010 €/m² 2 010 €

10/01/25 n° 48 10/01/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 900 €1 994 €/m² 1 994 €

17/12/24 n° 46 17/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 500 €1 694 €/m² 1 694 €

07/08/24 n° 48 07/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/24 n° 46 26/07/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

09/07/24 n° 46 09/07/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

07/05/24 n° 44 07/05/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 150 €2 175 €/m² 2 175 €

29/03/24 n° 50 29/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/01/24 n° 48 26/01/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/01/24 n° 46 18/01/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/12/23 n° 50 20/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

19/12/23 n° 48 19/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 010 €3 001 €/m² 3 001 €

25/11/23 n° 50 25/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

09/11/23 n° 46 09/11/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/09/23 n° 46 08/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 800 €1 767 €/m² 1 767 €

17/08/23 n° 2 17/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/08/23 n° 46 02/08/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

21/07/23 n° 44 21/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/07/23 n° 50 18/07/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 020 €2 159 €/m² 2 159 €

07/07/23 n° 50 07/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 450 €1 969 €/m² 1 969 €

03/07/23 n° 50 03/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 600 €2 089 €/m² 2 089 €

16/06/23 n° 12 16/06/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 250 €2 755 €/m² 2 755 €

26/05/23 n° 48 26/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 450 €2 025 €/m² 2 025 €

02/05/23 n° 46 02/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

20/04/23 n° 44 20/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 500 €2 306 €/m² 2 306 €

15/03/23 n° 48 15/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 250 €1 958 €/m² 1 958 €

07/03/23 n° 2 07/03/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/02/23 n° 50 10/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/01/23 n° 44 23/01/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/12/22 n° 48 08/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 500 €1 972 €/m² 1 972 €

19/10/22 n° 50 19/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 900 €1 994 €/m² 1 994 €

08/09/22 n° 46 08/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

19/07/22 n° 50 19/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

25/06/22 n° 2 25/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 500 €1 879 €/m² 1 879 €

29/04/22 n° 11 29/04/22 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 165 000 €786 €/m² 786 €

28/04/22 n° 44 28/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 300 €1 517 €/m² 1 517 €

28/04/22 n° 50 28/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/04/22 n° 50 22/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 790 €1 752 €/m² 1 752 €

12/04/22 n° 50 12/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

09/04/22 n° 50 09/04/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

06/04/22 n° 22 06/04/22 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 236 425 €1 105 €/m² 1 105 €

16/03/22 n° 44 16/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/03/22 n° 50 04/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 750 €2 153 €/m² 2 153 €

02/03/22 n° 48 02/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 129 €2 841 €/m² 2 841 €

10/02/22 n° 46 10/02/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 200 €1 233 €/m² 1 233 €

02/02/22 n° 18 02/02/22 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/01/22 n° 50 26/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 800 €1 656 €/m² 1 656 €

20/01/22 n° 50 20/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 500 €1 972 €/m² 1 972 €

22/12/21 n° 48 22/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 185 €1 899 €/m² 1 899 €

29/09/21 n° 44 29/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 370 €1 632 €/m² 1 632 €

22/09/21 n° 44 22/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

08/09/21 n° 44 08/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 950 €1 775 €/m² 1 775 €

02/07/21 n° 50 02/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

01/07/21 n° 46 01/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/21 n° 48 26/06/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/06/21 n° 44 24/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 500 €1 750 €/m² 1 750 €

16/06/21 n° 48 16/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 870 €1 604 €/m² 1 604 €

14/06/21 n° 45 14/06/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/05/21 n° 48 14/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/05/21 n° 44 12/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 200 €1 844 €/m² 1 844 €

28/04/21 n° 50 28/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 505 €1 695 €/m² 1 695 €

12/04/21 n° 46 12/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

04/02/21 n° 44 04/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

30/12/20 n° 50 30/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/11/20 n° 50 10/11/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/10/20 n° 25 29/10/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 400 €2 176 €/m² 2 176 €

22/10/20 n° 50 22/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/07/20 n° 35 28/07/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 178 525 €1 303 €/m² 1 303 €

10/06/20 n° 50 10/06/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 200 €1 733 €/m² 1 733 €

29/05/20 n° 50 29/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/05/20 n° 50 20/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 350 €1 908 €/m² 1 908 €

12/05/20 n° 50 12/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/05/20 n° 50 06/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

21/04/20 n° 50 21/04/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

06/03/20 n° 50 06/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 18 200 €1 011 €/m² 1 011 €

03/02/20 n° 50 03/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 450 €1 414 €/m² 1 414 €

22/01/20 n° 25 22/01/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/01/20 n° 2 16/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 500 €1 659 €/m² 1 659 €

02/12/19 n° 50 02/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/11/19 n° 50 29/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 500 €1 528 €/m² 1 528 €

22/08/19 n° 50 22/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 000 €1 278 €/m² 1 278 €

19/08/19 n° 50 19/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/07/19 n° 50 05/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 700 €1 428 €/m² 1 428 €

13/06/19 n° 50 13/06/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 900 €1 494 €/m² 1 494 €

07/06/19 n° 50 07/06/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 21 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/04/19 n° 32 23/04/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/01/19 n° 50 11/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 500 €1 181 €/m² 1 181 €

11/12/18 n° 2 11/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 900 €1 514 €/m² 1 514 €

10/12/18 n° 50 10/12/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/10/18 n° 50 30/10/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 200 €1 233 €/m² 1 233 €

15/06/18 n° 2 15/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 500 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/18 n° 50 08/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

07/06/18 n° 50 07/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 16 800 €933 €/m² 933 €

16/05/18 n° 50 16/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/11/17 n° 50 03/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/08/17 n° 50 23/08/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

27/06/17 n° 50 27/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 200 €1 900 €/m² 1 900 €

09/06/17 n° 50 09/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 390 €1 688 €/m² 1 688 €

28/05/17 n° 50 28/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/17 n° 50 28/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 300 €1 683 €/m² 1 683 €

03/09/16 n° 50 03/09/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

31/08/16 n° 50 31/08/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 500 €1 750 €/m² 1 750 €

17/08/16 n° 17 17/08/16 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

19/07/16 n° 50 19/07/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/03/16 n° 2 16/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 600 €1 055 €/m² 1 055 €

05/05/15 n° 50 05/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 600 €1 160 €/m² 1 160 €

27/02/15 n° 2 27/02/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/02/15 n° 2 27/02/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/01/15 n° 50 29/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/08/14 n° 50 29/08/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/07/14 n° 50 16/07/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/03/14 n° 50 28/03/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 415 €1 690 €/m² 1 690 €

21/02/14 n° 50 21/02/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3223/04/19 · 160 M² · MAISON 420 000 €2 625 €/m²

n° 1216/06/23 · 97 M² · MAISON 267 250 €2 755 €/m²

n° 4514/06/21 · 105 M² · MAISON 259 000 €2 467 €/m²

n° 2529/10/20 · 110 M² · MAISON 239 400 €2 176 €/m²

n° 2206/04/22 · 214 M² · APPT 236 425 €1 105 €/m²

n° 2522/01/20 · 110 M² · MAISON 230 000 €2 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5007/06/18 · 18 M² · APPT 16 800 €933 €/m²

n° 5006/03/20 · 18 M² · APPT 18 200 €1 011 €/m²

n° 5030/12/20 · 18 M² · APPT 20 000 €1 111 €/m²

n° 5003/11/17 · 18 M² · APPT 20 000 €1 111 €/m²

n° 5007/06/19 · 18 M² · APPT 21 000 €1 167 €/m²

n° 5029/01/15 · 18 M² · APPT 22 000 €1 222 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castres · 1 265 € à 1 748 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTRES

Rue de Metz · cette rue1 748 €

Rue Ernest Barthe1 721 €

Avenue de Lautrec1 505 €

Chemin de Saint-Hippolyte1 492 €

Avenue de Lavaur1 473 €

Rue Theron Perie1 364 €

Avenue Charles de Gaulle1 265 €

Toutes les rues du quartier Gazel-Rey → DE 798 € À 2 206 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 686 € à 3 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane35 700 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons119 / 7

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Metz à Castres ?

Le prix médian y est de 1 748 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 686 à 3 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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