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Prix de l'immobilier Rue du Gazel, Castres

Prix médian de 1 661 €/m² sur 60 ventes (81100)19 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gazel-Rey ↗Prix immobilier Castres ↗

Avec 1 661 €/m², Rue du Gazel est l'une des adresses les plus valorisées de Castres : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 397 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 661 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 11/08/2025

455 €DISPERSION DES VENTES3 150 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

85 m² médians

120 k€ à Castres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 47 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Castres : 1 397 €/m²

Tarn : 1 457 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GAZEL- - CASTRES€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Gazel

AOÛT 2025

n° 159 · Maison11/08/25 · 116 M² 250 960 €2 163 €/m²

n° 44 · Appartement27/05/25 · 110 M² 98 000 €891 €/m²

n° 53 · Maison22/01/25 · 70 M² 115 890 €1 656 €/m²

n° 38 · Appartement19/12/24 · 70 M² 100 000 €1 429 €/m²

n° 153 · Maison19/12/24 · 70 M² 169 900 €2 427 €/m²

n° 49 · Maison26/08/24 · 40 M² 126 000 €3 150 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTRES · 81100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Gazel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/08/25 n° 159 11/08/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 960 €2 163 €/m² 2 163 €

27/05/25 n° 44 27/05/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

22/01/25 n° 53 22/01/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 890 €1 656 €/m² 1 656 €

19/12/24 n° 153 19/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 900 €2 427 €/m² 2 427 €

19/12/24 n° 38 19/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/08/24 n° 49 26/08/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/07/24 n° 14 23/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

08/07/24 n° 33 08/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

22/12/23 n° 61 22/12/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

13/12/23 n° 67 13/12/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/23 n° 104 25/09/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 163 883 €2 875 €/m² 2 875 €

23/08/23 n° 12 23/08/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

13/06/23 n° 151 13/06/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

07/04/23 n° 57 07/04/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 430 €1 321 €/m² 1 321 €

03/04/23 n° 34 03/04/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/23 n° 22 28/02/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 500 €1 083 €/m² 1 083 €

22/02/23 n° 128 22/02/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 400 €3 072 €/m² 3 072 €

15/09/22 n° 12 15/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

23/07/22 n° 45 23/07/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/06/22 n° 89 30/06/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 238 400 €2 384 €/m² 2 384 €

14/04/22 n° 38 14/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 500 €1 892 €/m² 1 892 €

07/04/22 n° 125 07/04/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/03/22 n° 150 17/03/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/12/21 n° 36 16/12/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

15/12/21 n° 49 15/12/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/09/21 n° 55 13/09/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/08/21 n° 74 18/08/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 193 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/08/21 n° 64 03/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/06/21 n° 129 03/06/21 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 332 120 €2 089 €/m² 2 089 €

22/01/21 n° 54 22/01/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

29/12/20 n° 104 29/12/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 163 €1 687 €/m² 1 687 €

11/12/20 n° 151 11/12/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 362 €2 185 €/m² 2 185 €

30/10/20 n° 7 30/10/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/07/20 n° 124 28/07/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 148 000 €967 €/m² 967 €

29/05/20 n° 155 29/05/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/04/20 n° 33 23/04/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 400 €1 064 €/m² 1 064 €

11/03/20 n° 156 11/03/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

11/02/20 n° 80 11/02/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/12/19 n° 58 17/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/19 n° 159 17/10/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 108 €2 044 €/m² 2 044 €

27/09/19 n° 101 27/09/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 000 €1 787 €/m² 1 787 €

26/06/19 n° 86 26/06/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/18 n° 153 08/12/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/07/17 n° 48 05/07/17 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 182 000 €740 €/m² 740 €

13/04/17 n° 23 13/04/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

07/12/16 n° 22 07/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/10/16 n° 98 05/10/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/16 n° 56 26/08/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/07/16 n° 61 06/07/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

22/06/16 n° 129 22/06/16 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 246 066 €1 548 €/m² 1 548 €

17/06/16 n° 59 17/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/01/16 n° 88 28/01/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 109 330 €1 885 €/m² 1 885 €

27/01/16 n° 38 27/01/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/11/15 n° 159 10/11/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

29/08/15 n° 22 29/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/08/15 n° 82 13/08/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 460 €2 134 €/m² 2 134 €

24/07/15 n° 15 24/07/15 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 90 000 €455 €/m² 455 €

29/01/15 n° 101 29/01/15 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

01/08/14 n° 114 01/08/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

24/06/14 n° 128 24/06/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 250 €2 230 €/m² 2 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12903/06/21 · 159 M² · MAISON 332 120 €2 089 €/m²

n° 15113/06/23 · 126 M² · MAISON 295 000 €2 341 €/m²

n° 15111/12/20 · 126 M² · MAISON 275 362 €2 185 €/m²

n° 15017/03/22 · 117 M² · MAISON 260 000 €2 222 €/m²

n° 15911/08/25 · 116 M² · MAISON 250 960 €2 163 €/m²

n° 9805/10/16 · 100 M² · MAISON 250 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2228/02/23 · 30 M² · APPT 32 500 €1 083 €/m²

n° 2229/08/15 · 30 M² · APPT 37 000 €1 233 €/m²

n° 5707/04/23 · 48 M² · MAISON 63 430 €1 321 €/m²

n° 5917/06/16 · 80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

n° 3827/01/16 · 51 M² · APPT 72 000 €1 412 €/m²

n° 1423/07/24 · 68 M² · APPT 79 000 €1 162 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castres · 1 245 € à 1 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTRES

Rue de Metz1 740 €

Rue du Gazel · cette rue1 661 €

Avenue de Lautrec1 500 €

Chemin de Saint-Hippolyte1 489 €

Avenue de Lavaur1 443 €

Rue Theron Perie1 357 €

Avenue Charles de Gaulle1 245 €

Toutes les rues du quartier Gazel-Rey → DE 798 € À 2 206 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 3 150 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons13 / 47

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Gazel à Castres ?

Le prix médian y est de 1 661 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Gazel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 3 150 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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