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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Avenue de Lavaur › n° 115

115 Avenue de Lavaur, Castres

Vendu 130 000 € (2 364 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8110038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 353 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Lavaur1 707 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Monges-Le Corporal1 265 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Castres1 984 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 364 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue de Lavaur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 524 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
31/05/2024 n° 115 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €
09/01/2024 n° 115 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 556 €1 181 €/m² 1 181 €
05/08/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 739 €1 668 €/m² 1 668 €
26/07/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €
10/06/2020 n° 115 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 547 €1 292 €/m² 1 292 €
28/06/2019 n° 115 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 54 500 €524 €/m² 524 €
08/11/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €
01/03/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €
29/08/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 500 €1 353 €/m² 1 353 €
30/12/2014 n° 115 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 783 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
676 € 3 247 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 AV DE LAVAUR 33 m² 107 151 € 3 247 €
115 AV DE LAVAUR 75 m² 132 525 € 1 767 €
115 AV DE LAVAUR 86 m² 101 566 € 1 181 €
115 AV DE LAVAUR 55 m² 130 020 € 2 364 €
115 AV DE LAVAUR 49 m² 81 732 € 1 668 €
115 AV DE LAVAUR 78 m² 125 970 € 1 615 €
43 RUE DE L OUEST 33 m² 39 996 € 1 212 €
43 RUE DE L OUEST 37 m² 25 012 € 676 €
49 BD ALBERT THOMAS 181 m² 129 958 € 718 €
89 RUE DU GAZEL 100 m² 238 400 € 2 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 522 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lavaur
Fourchette courante1 475 – 2 080 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Lavaur ↗
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-36 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune8ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue de Lavaur75 ventes depuis 2014 · 1 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal348 ventes · 1 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue de Lavaur à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue de Lavaur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 55 m² à 130 000 €, soit 2 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lavaur ?

Oui : 2 364 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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