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France › Castres › Gazel-Rey › Allée Corbiere › n° 5

5 Allée Corbiere, Castres

Vendu 77 405 € (1 720 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 811002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Allée Corbiere1 750 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Gazel-Rey1 611 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Castres1 692 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0481 + BR0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Corbiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 720 € À 1 781 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 405 €1 720 €/m² 1 720 €
16/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 163 €1 781 €/m² 1 781 €
18/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
737 € 2 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ALL CORBIERE 107 m² 144 236 € 1 348 €
3 ALL CORBIERE 107 m² 286 974 € 2 682 €
3 ALL CORBIERE 107 m² 182 114 € 1 702 €
7 ALL CORBIERE 61 m² 139 995 € 2 295 €
7 ALL CORBIERE 67 m² 141 973 € 2 119 €
2 RUE AMIRAL GALIBER 64 m² 105 024 € 1 641 €
39 BD MARECHAL FOCH 190 m² 140 030 € 737 €
39 BD MARECHAL FOCH 190 m² 152 000 € 800 €
7 RUE AMIRAL GALIBER 59 m² 89 975 € 1 525 €
59 RUE SAINT ROCH 36 m² 96 984 € 2 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allées Corbière
Fourchette courante1 728 – 2 337 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Allées Corbière ↗
Gazel-Rey
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gazel-Rey ↗
Castres
Tendance 3 ans+8 %
vs département-5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune8ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Corbiere27 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGazel-Rey538 ventes · 1 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Corbiere à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Corbiere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 45 m² à 77 405 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour Allée Corbiere ?

Non : 1 720 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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