France › Tarn › Castres › Rural Ouest-Séverac-Campans

Prix de l'immobilier Rural Ouest-Séverac-Campans, Castres

Prix médian de 1 776 €/m² sur 265 ventes · Quartier de Castres26 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 384 €▼ 35 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −747 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 962 €) est plus robuste.

1 019 €DISPERSION 20262 353 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 130 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL OUEST-SÉVERAC-CAMPANS- - CASTRES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 131 ventes 1 962 €

Dernières ventes

MARS 2026

13 Chemin de la Jonquiere142 M² · MAISON 126 000 €887 €/m²

221 Avenue d Albi122 M² · MAISON 135 000 €1 107 €/m²

20 Chemin de la Lauretie Haute80 M² · MAISON 225 100 €2 814 €/m²

32 Chemin du Bouissou159 M² · MAISON 220 000 €1 384 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural Ouest-Séverac-Campans · 763 € à 2 325 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Causse2 325 €

Hameau de la Jonquiere▲ 25 %2 217 €

Chemin de la Lauretie Basse▲ 10 %2 062 €

Chemin des Pauvres2 002 €

Chemin de la Jonquiere1 914 €

Chemin de la Sicardie▲ 15 %1 875 €

Chemin de la Badayre▲ 74 %1 867 €

Avenue de Lautrec1 810 €

Chemin de la Lauretie Haute1 733 €

Chemin du Chateau de Campans1 710 €

Chemin de Jean Petit1 696 €

Chemin de Saint Nazaire▲ 80 %1 681 €

Route de Campans▲ 35 %1 668 €

Chemin de Puech Amart1 615 €

Route de Lavaur1 500 €

Chemin de Saint Martial1 406 €

Avenue d Albi▼ 17 %1 355 €

La Lauretie Basse1 206 €

Chemin de Molinier1 065 €

Vc Hameau de la Sicardie763 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 265 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/03/2026 13 Chemin de la Jonquiere 26/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 126 000 €887 €/m² 887 €

16/03/2026 221 Avenue d Albi 16/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

13/03/2026 20 Chemin de la Lauretie Haute 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 100 €2 814 €/m² 2 814 €

11/03/2026 32 Chemin du Bouissou 11/03/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

05/02/2026 331 Avenue d Albi 05/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 100 €1 355 €/m² 1 355 €

30/01/2026 265 Route de Lavaur 30/01/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 255 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/01/2026 32 Route de Campans 05/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/12/2025 1 Chemin de Molinier 20/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 000 €2 131 €/m² 2 131 €

21/11/2025 18 Chemin de la Lauretie Basse 21/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €

09/10/2025 34 Chemin de la Vigarie 09/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 63 000 €492 €/m² 492 €

08/09/2025 16 Chemin de Puech Amart 08/09/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 379 250 €2 084 €/m² 2 084 €

03/09/2025 7 Route de Campans 03/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 633 250 €2 262 €/m² 2 262 €

07/08/2025 7 Chemin d'Empy Vieux 07/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 200 €2 133 €/m² 2 133 €

07/08/2025 363 Avenue de Lautrec 07/08/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 400 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/08/2025 9118 La Badayre 01/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 598 800 €3 522 €/m² 3 522 €

15/07/2025 44 Chemin de Bel Air de Campans 15/07/2025 · MAISON · 871 M² Maison 871 m² 315 000 €362 €/m² 362 €

19/06/2025 61 Chemin de Mandoul 19/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/06/2025 9016 La Badayre 06/06/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 895 000 €2 983 €/m² 2 983 €

22/05/2025 51 Chemin de la Sicardie 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

20/05/2025 67 Route de Lautrec 20/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

27/03/2025 7 Vc Hameau de la Sicardie 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

27/03/2025 21 Chemin de Bel Air de Campans 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/03/2025 109 Route de Campans 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 100 €3 865 €/m² 3 865 €

27/02/2025 9 Hameau de la Jonquiere 27/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 251 100 €2 536 €/m² 2 536 €

21/02/2025 95 Chemin de Saint Martial 21/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

03/01/2025 9119 Chemin de la Badayre 03/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/12/2024 49 Chemin de Molinier 13/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 500 €1 799 €/m² 1 799 €

04/12/2024 24 Chemin de la Lauretie Basse 04/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 700 €2 061 €/m² 2 061 €

03/12/2024 132 Chemin de Causse 03/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

08/11/2024 59 Chemin de Saint Martial 08/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 218 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/10/2024 37 Chemin de Saint Nazaire 25/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 331 900 €2 423 €/m² 2 423 €

18/09/2024 3 Chemin de la Sicardie 18/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

11/09/2024 3 Chemin de Bois Louis 11/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/09/2024 61 Chemin de Montplaisir 04/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 380 €2 060 €/m² 2 060 €

16/07/2024 9021 Carbonnieres 16/07/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 466 050 €1 554 €/m² 1 554 €

26/06/2024 36 Chemin de Verdusse 26/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 273 500 €2 206 €/m² 2 206 €

04/06/2024 25 Chemin de la Jonquiere 04/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 357 000 €2 767 €/m² 2 767 €

15/05/2024 7 Vc Hameau de la Sicardie 15/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

22/03/2024 49 Chemin de la Badayre 22/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 100 €1 934 €/m² 1 934 €

29/02/2024 34 Chemin de Puech Amart 29/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/02/2024 6 Chemin de la Jonquiere 27/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

16/02/2024 30 Cote des Monges 16/02/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 542 082 €2 367 €/m² 2 367 €

29/01/2024 75 Chemin de la Badayre 29/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 366 000 €2 815 €/m² 2 815 €

28/12/2023 77 Chemin de la Badayre 28/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 304 450 €2 625 €/m² 2 625 €

14/12/2023 9 Chemin de la Manse 14/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/12/2023 2 Hameau de la Jonquiere 02/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 224 700 €2 203 €/m² 2 203 €

30/11/2023 349 Avenue d Albi 30/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

29/11/2023 48 Route de Campans 29/11/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 235 000 €1 103 €/m² 1 103 €

24/11/2023 95 Route de Campans 24/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 800 €2 206 €/m² 2 206 €

17/11/2023 72 Chemin de la Lauretie Basse 17/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

09/11/2023 25 Chemin de Saint Nazaire 09/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 385 610 €2 774 €/m² 2 774 €

31/10/2023 9001 Bartellou 31/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/09/2023 19 Chemin de la Jonquiere 29/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 075 €2 242 €/m² 2 242 €

21/09/2023 4 Chemin du Verdier de Melou 21/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 560 850 €3 299 €/m² 3 299 €

18/07/2023 9102 Empoul 18/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 310 000 €1 879 €/m² 1 879 €

03/07/2023 87 Route de Carbes 03/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

29/06/2023 179 Avenue d Albi 29/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 300 €2 011 €/m² 2 011 €

25/05/2023 46 Chemin du Verdier de St Palais 25/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/05/2023 120 Route de Campans 25/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

02/05/2023 30 Chemin de Saint Nazaire 02/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 100 €1 701 €/m² 1 701 €

25/04/2023 9100 Saint Martial 25/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 328 900 €2 237 €/m² 2 237 €

25/04/2023 13 Chemin du Chateau de Campans 25/04/2023 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 575 000 €2 337 €/m² 2 337 €

24/04/2023 63 Route de Lautrec 24/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 900 €1 510 €/m² 1 510 €

21/04/2023 48 Chemin des Pauvres 21/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 348 600 €3 594 €/m² 3 594 €

13/04/2023 56 Chemin de Prat Pujol 13/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

06/04/2023 1 Hameau de la Jonquiere 06/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 287 800 €2 231 €/m² 2 231 €

28/03/2023 13 Chemin des Pauvres 28/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 534 €2 004 €/m² 2 004 €

22/03/2023 22 Chemin de la Mouline 22/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

07/02/2023 1 Chemin de la Lauretie Basse 07/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 297 295 €2 519 €/m² 2 519 €

03/02/2023 69 Chemin de Bois Louis 03/02/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 270 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/01/2023 41 Chemin de la Mouline 31/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 325 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/01/2023 29 Chemin de la Sicardie 27/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

16/12/2022 49 Chemin de Molinier 16/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

08/12/2022 20 Chemin de la Sicardie 08/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

07/12/2022 274 Avenue de Lautrec 07/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 243 000 €1 813 €/m² 1 813 €

01/12/2022 52 Chemin du Verdier de St Palais 01/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

10/11/2022 1 Chemin du Pivot 10/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 400 €1 951 €/m² 1 951 €

03/11/2022 50 Chemin de Molinier 03/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

29/09/2022 12 Chemin d'Empy Vieux 29/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 332 000 €2 371 €/m² 2 371 €

27/09/2022 173 Avenue d Albi 27/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/08/2022 22 Chemin du Chateau de Campans 16/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 500 €2 468 €/m² 2 468 €

21/07/2022 9005 Les Monges 21/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/07/2022 19 T Hameau de Benazeth 20/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 250 €3 548 €/m² 3 548 €

20/07/2022 66 Chemin de la Lauretie Basse 20/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/07/2022 138 Chemin de Causse 19/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 239 050 €1 897 €/m² 1 897 €

15/07/2022 34 Chemin de Verdusse 15/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 009 €1 835 €/m² 1 835 €

06/07/2022 128 Chemin de Causse 06/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 349 500 €2 093 €/m² 2 093 €

30/06/2022 112 Chemin du Sestayral 30/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/06/2022 124 Chemin de Causse 09/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 328 400 €2 397 €/m² 2 397 €

30/05/2022 82 Chemin de Causse 30/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 500 €2 325 €/m² 2 325 €

24/05/2022 29 Chemin du Verdier de St Palais 24/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 130 €1 899 €/m² 1 899 €

24/05/2022 31 Chemin du Masclaret 24/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/05/2022 36 Chemin de la Sicardie 23/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/05/2022 35 Route de la Fedial 20/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

20/05/2022 50 Chemin des Pauvres 20/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 344 000 €2 457 €/m² 2 457 €

09/05/2022 6 Chemin de l'Hourmarie 09/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 955 €1 677 €/m² 1 677 €

19/04/2022 89 Route de Campans 19/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 287 500 €2 229 €/m² 2 229 €

15/04/2022 10 Chemin de Jean Petit 15/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 700 €2 111 €/m² 2 111 €

17/03/2022 45 Chemin de Molinier 17/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

15/02/2022 64 Chemin du Chateau de Campans 15/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural Ouest-Séverac-Campans (Castres) ?

Le prix médian est de 1 384 € par m² en 2026 dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans à Castres, d'après les ventes DVF (1 776 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 962 €/m².

Les prix montent-ils à Rural Ouest-Séverac-Campans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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