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Prix de l'immobilier Boulevard Magenta, Castres

Prix médian de 1 663 €/m² sur 18 ventes (81100)19 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gazel-Rey ↗Prix immobilier Castres ↗

Avec 1 663 €/m², Boulevard Magenta est l'une des adresses les plus valorisées de Castres : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 397 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 663 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 23/08/2024

656 €DISPERSION DES VENTES2 500 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

116 m² médians

120 k€ à Castres

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

8 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Castres : 1 397 €/m²

Tarn : 1 457 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MAGENTA- - CASTRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Boulevard Magenta

AOÛT 2024

n° 5 · Maison23/08/24 · 75 M² 139 700 €1 863 €/m²

n° 60 · Appartement29/05/24 · 44 M² 108 000 €2 455 €/m²

n° 9 · Appartement06/05/24 · 100 M² 250 000 €2 500 €/m²

n° 82 · Maison12/07/23 · 134 M² 328 500 €2 451 €/m²

n° 60 · Appartement20/12/22 · 66 M² 160 000 €2 424 €/m²

n° 9 · Appartement30/06/21 · 139 M² 290 000 €2 086 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTRES · 81100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Magenta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 656 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/08/24 n° 5 23/08/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 700 €1 863 €/m² 1 863 €

29/05/24 n° 60 29/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/05/24 n° 9 06/05/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/23 n° 82 12/07/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 328 500 €2 451 €/m² 2 451 €

20/12/22 n° 60 20/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/06/21 n° 9 30/06/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

15/04/21 n° 9 15/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/09/20 n° 18 30/09/20 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 339 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/02/20 n° 44 18/02/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

13/09/19 n° 36 13/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

05/02/19 n° 76 05/02/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/11/18 n° 9 30/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/03/18 n° 10 24/03/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

25/07/17 n° 82 25/07/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

19/07/17 n° 9 19/07/17 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

28/08/15 n° 26 28/08/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

21/04/15 n° 70 21/04/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 900 €1 563 €/m² 1 563 €

24/04/14 n° 9 24/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/09/20 · 244 M² · MAISON 339 000 €1 389 €/m²

n° 8212/07/23 · 134 M² · MAISON 328 500 €2 451 €/m²

n° 919/07/17 · 139 M² · APPT 315 000 €2 266 €/m²

n° 930/06/21 · 139 M² · APPT 290 000 €2 086 €/m²

n° 906/05/24 · 100 M² · APPT 250 000 €2 500 €/m²

n° 7605/02/19 · 144 M² · MAISON 200 000 €1 389 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3613/09/19 · 90 M² · MAISON 59 000 €656 €/m²

n° 915/04/21 · 52 M² · APPT 85 000 €1 635 €/m²

n° 930/11/18 · 52 M² · APPT 88 000 €1 692 €/m²

n° 2628/08/15 · 124 M² · MAISON 100 000 €806 €/m²

n° 6029/05/24 · 44 M² · APPT 108 000 €2 455 €/m²

n° 4418/02/20 · 151 M² · MAISON 110 000 €728 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castres · 1 245 € à 1 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTRES

Rue de Metz1 740 €

Boulevard Magenta · cette rue1 663 €

Avenue de Lautrec1 500 €

Chemin de Saint-Hippolyte1 489 €

Avenue de Lavaur1 443 €

Rue Theron Perie1 357 €

Avenue Charles de Gaulle1 245 €

Toutes les rues du quartier Gazel-Rey → DE 798 € À 2 206 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Magenta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 656 € à 2 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons8 / 10

Dernière vente23/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Magenta à Castres ?

Le prix médian y est de 1 663 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Magenta ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 656 à 2 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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