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Prix de l'immobilier Centre Ville, Castres

Prix médian de 1 327 €/m² sur 638 ventes · Quartier de Castres6 % MOINS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 789 €▲ 10 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +165 €/m² vs 2025

755 €DISPERSION 20262 555 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 63 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CASTRES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 255 ventes 1 620 €

Maison · 25 ventes 1 208 €

Dernières ventes

MAI 2026

17 Rue Emile Zola29 M² · APPARTEMENT 64 000 €2 207 €/m²

20 Rue Emile Zola61 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 967 €/m²

12 Rue Frederic Thomas72 M² · APPARTEMENT 209 000 €2 903 €/m²

1 Place Pelisson30 M² · APPARTEMENT 54 500 €1 817 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 822 € à 2 206 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montledier2 206 €

Rue des Capucins▲ 16 %1 775 €

Rue Nabrissonne▲ 2 %1 759 €

Place du 8 Mai 1945▲ 32 %1 733 €

Boulevard Raymond Vittoz1 731 €

Rue du Consulat1 620 €

Rue Emile Zola▲ 38 %1 511 €

Rue Chambre l Edit1 510 €

Place Pelisson▲ 23 %1 506 €

Rue Saint-Benoit1 460 €

Rue Eugene Leris1 420 €

Rue de la Tolosane▲ 57 %1 417 €

Place Jean Jaures1 375 €

Rue Barral▼ 15 %1 369 €

Rue Tuboeuf▲ 60 %1 357 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 9 %1 341 €

Rue Henri Iv▲ 30 %1 299 €

Boulevard Docteurs Sicard1 286 €

Rue Fuzies▲ 23 %1 276 €

Rue Villegoudou▲ 0 %1 274 €

Rue des Boursiers▲ 18 %1 269 €

Rue Pierre Borel▲ 4 %1 262 €

Impasse d Empare1 235 €

Rue des Trois Rois1 231 €

Rue Alquier Bouffard▲ 67 %1 227 €

Rue Camille Rabaud▲ 68 %1 213 €

Rue Malpas1 212 €

Rue Baron Cachin1 188 €

Rue Frederic Thomas1 163 €

Place Sainte Claire1 163 €

Rue d Empare1 102 €

Rue Saint-Martin1 092 €

Rue Victor Hugo▲ 32 %1 069 €

Quai Tourcaudiere1 041 €

Rue de la Liberation▲ 1 %1 006 €

Rue Sabaterie995 €

Rue Sabatier▲ 84 %971 €

Quai Miredames964 €

Rue Francisco Ferrer900 €

Place Jean Bouffard822 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 638 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 3 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/05/2026 17 Rue Emile Zola 05/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

21/04/2026 20 Rue Emile Zola 21/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

20/04/2026 12 Rue Frederic Thomas 20/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/04/2026 1 Place Pelisson 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €

08/04/2026 17 Rue Emile Zola 08/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/03/2026 2 Rue Dacier 26/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

24/03/2026 37 Rue Emile Zola 24/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 199 000 €1 761 €/m² 1 761 €

19/03/2026 3 Rue des Capucins 19/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

16/03/2026 3 Rue Eugene Leris 16/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 470 €1 716 €/m² 1 716 €

16/02/2026 37 Rue Emile Zola 16/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

05/02/2026 37 Rue Emile Zola 05/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/02/2026 10 Rue Pierre Borel 03/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/01/2026 20 Rue des Boursiers 21/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/01/2026 9002 Impasse du College 21/01/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 81 000 €468 €/m² 468 €

16/01/2026 34 Place Jean Jaures 16/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/11/2025 9 Rue de la Liberation 14/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 125 €2 043 €/m² 2 043 €

13/11/2025 30 Rue Victor Hugo 13/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 652 €1 626 €/m² 1 626 €

06/11/2025 6 Rue Pierre Borel 06/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 155 180 €1 262 €/m² 1 262 €

28/10/2025 4 Rue de l Eveche 28/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 230 000 €1 168 €/m² 1 168 €

21/10/2025 3 Rue Victor Hugo 21/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/10/2025 11 Rue Camille Rabaud 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/09/2025 2 Rue Dacier 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

08/09/2025 2 Rue de Brettes 08/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

03/09/2025 38 Rue Fuzies 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

03/09/2025 2 Rue de Brettes 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

02/09/2025 49 Rue de l Hotel de Ville 02/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 288 530 €2 219 €/m² 2 219 €

28/08/2025 35 Rue de l Hotel de Ville 28/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 176 230 €1 937 €/m² 1 937 €

22/08/2025 9 Rue Camille Rabaud 22/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 585 €1 094 €/m² 1 094 €

21/08/2025 2 Rue de Brettes 21/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 500 €1 924 €/m² 1 924 €

19/08/2025 2 Rue Dacier 19/08/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/08/2025 2 Rue de Brettes 14/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/07/2025 28 Rue Villegoudou 10/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 500 €1 953 €/m² 1 953 €

09/07/2025 51 Rue de l Hotel de Ville 09/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

09/07/2025 40 Rue Fuzies 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 200 €1 633 €/m² 1 633 €

02/07/2025 32 Rue de la Tolosane 02/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/06/2025 5 Rue Vieille-Halle 27/06/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 367 500 €1 419 €/m² 1 419 €

24/06/2025 10 Rue Pierre Borel 24/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 040 €1 357 €/m² 1 357 €

20/06/2025 36 Rue Villegoudou 20/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

20/06/2025 4 Rue Camille Rabaud 20/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 162 500 €1 366 €/m² 1 366 €

20/06/2025 36 Rue Villegoudou 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

18/06/2025 48 Rue Emile Zola 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

13/06/2025 5 Rue Barral 13/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 125 000 €595 €/m² 595 €

12/06/2025 7 Rue Saint-Benoit 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/06/2025 6 Rue Henri Iv 10/06/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 187 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/06/2025 11 B Rue Jacques Limouzy 04/06/2025 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 365 000 €1 362 €/m² 1 362 €

02/06/2025 7 Rue Nabrissonne 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 182 €1 803 €/m² 1 803 €

27/05/2025 32 Rue de la Tolosane 27/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/05/2025 12 Place du 8 Mai 1945 22/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2025 1 Rue Tuboeuf 05/05/2025 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 400 000 €1 399 €/m² 1 399 €

05/05/2025 1 Rue Francisco Ferrer 05/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/05/2025 9002 Impasse du College 03/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 750 €1 392 €/m² 1 392 €

30/04/2025 15 Rue Sabatier 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

25/04/2025 24 Place du 8 Mai 1945 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 400 €2 107 €/m² 2 107 €

16/04/2025 36 Rue Villegoudou 16/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 500 €1 167 €/m² 1 167 €

11/04/2025 16 Rue Alquier Bouffard 11/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 500 €2 014 €/m² 2 014 €

11/04/2025 11 Rue Milhau Ducommun 11/04/2025 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

08/04/2025 3 Rue des Capucins 08/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

04/04/2025 10 Rue Nabrissonne 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/03/2025 17 Rue Francisco Ferrer 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/03/2025 11 Rue Camille Rabaud 28/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

03/03/2025 15 Rue Tuboeuf 03/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/02/2025 7 Rue Saint-Benoit 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 500 €1 910 €/m² 1 910 €

04/02/2025 17 Rue Fuzies 04/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

22/01/2025 10 Rue Fuzies 22/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 547 €1 251 €/m² 1 251 €

30/12/2024 28 Rue Fuzies 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

24/12/2024 1 Rue Dacier 24/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2024 8 Rue Pierre Borel 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 950 €1 658 €/m² 1 658 €

13/12/2024 9 Rue Camille Rabaud 13/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

11/12/2024 15 Rue Sabatier 11/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 650 €971 €/m² 971 €

10/12/2024 16 Rue Malpas 10/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

09/12/2024 5 Rue Emile Zola 09/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 900 €1 957 €/m² 1 957 €

05/12/2024 10 Place Pelisson 05/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 010 €1 455 €/m² 1 455 €

04/10/2024 32 Rue Emile Zola 04/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 076 €1 966 €/m² 1 966 €

30/09/2024 5 Rue Emile Zola 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 470 €1 755 €/m² 1 755 €

23/09/2024 2 Rue Chambre l Edit 23/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

20/09/2024 5 Impasse d Empare 20/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

19/09/2024 16 Rue Alquier Bouffard 19/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/09/2024 8 Rue du Consulat 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/09/2024 28 Rue Villegoudou 13/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 600 €1 638 €/m² 1 638 €

06/09/2024 20 Rue Fuzies 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2024 6 Rue Camille Rabaud 30/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 660 €1 910 €/m² 1 910 €

29/08/2024 16 Rue Milhau Ducommun 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/08/2024 6 Rue Camille Rabaud 22/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 600 €1 831 €/m² 1 831 €

06/08/2024 33 Rue Saint-Martin 06/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

02/08/2024 6 Rue Camille Rabaud 02/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/07/2024 27 Rue Fuzies 30/07/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 285 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/07/2024 27 Rue Henri Iv 29/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 300 €1 932 €/m² 1 932 €

25/07/2024 36 Rue Fuzies 25/07/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 83 000 €369 €/m² 369 €

11/07/2024 24 Rue de l Hotel de Ville 11/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €

04/07/2024 16 Rue Emile Zola 04/07/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 350 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/06/2024 14 Rue Pierre Borel 27/06/2024 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 380 000 €1 473 €/m² 1 473 €

11/06/2024 38 Rue de l Hotel de Ville 11/06/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 105 100 €433 €/m² 433 €

29/05/2024 15 Rue Sabatier 29/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/04/2024 1 Place Pelisson 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/04/2024 5 Rue Nabrissonne 29/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/04/2024 2 Quai Tourcaudiere 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 350 €1 597 €/m² 1 597 €

18/04/2024 15 Rue Sabatier 18/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/03/2024 9 Rue de la Liberation 29/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 64 000 €719 €/m² 719 €

29/03/2024 8 Rue des Boursiers 29/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/03/2024 8 Rue Pierre Borel 28/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Castres) ?

Le prix médian est de 1 789 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Castres, d'après les ventes DVF (1 342 €/m² en appartement, 1 203 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 564 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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