France › Tarn › Castres › Capelanie-Hauterive

Prix de l'immobilier Capelanie-Hauterive, Castres

Prix médian de 1 551 €/m² sur 341 ventes · Quartier de Castres10 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 816 €▲ 11 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +183 €/m² vs 2025

1 487 €DISPERSION 20262 201 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 91 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— CAPELANIE-HAUTERIVE- - CASTRES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 115 ventes 1 750 €

Appartement · 38 ventes 1 676 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Andre Armengaud90 M² · MAISON 188 000 €2 089 €/m²

46 B Rue Paul Langevin90 M² · MAISON 196 770 €2 186 €/m²

21 Rue Francois Mauriac91 M² · MAISON 144 180 €1 584 €/m²

27 Chemin de Villegagne158 M² · MAISON 96 000 €608 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Capelanie-Hauterive · 1 062 € à 2 179 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clement Durand2 179 €

La Puech Cavalier2 108 €

Chemin de Villegagne▲ 14 %1 845 €

Rue Marcel Delaunay1 782 €

Rue B Jouan Kervenoael▲ 20 %1 778 €

Rue Robert Constantin1 752 €

Rue Mathieu Estadieu1 722 €

Rue Paul Langevin1 691 €

Rue Gen Dunoyer de Segonzac1 642 €

Rue Francois Mauriac▲ 16 %1 591 €

Rue du Thore1 556 €

Route Ancienne Rte de Labruguier▲ 15 %1 548 €

Chemin de Verdun1 528 €

Avenue de la Capelanie1 477 €

Route de Naves▲ 34 %1 410 €

Rue Doc Alexis Pujol▲ 17 %1 398 €

Rue du Chateau1 375 €

Hauterive1 356 €

Rue Marcel Pagnol1 277 €

Lacaze Village1 262 €

Passage de l Eglise1 062 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 341 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 3 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 15 Rue Andre Armengaud 10/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

28/04/2026 46 B Rue Paul Langevin 28/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 770 €2 186 €/m² 2 186 €

24/04/2026 21 Rue Francois Mauriac 24/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 180 €1 584 €/m² 1 584 €

03/04/2026 27 Chemin de Villegagne 03/04/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 96 000 €608 €/m² 608 €

20/03/2026 133 Route de Naves 20/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 900 €1 632 €/m² 1 632 €

13/02/2026 5 Rue Gen Dunoyer de Segonzac 13/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/01/2026 11 Rue B Jouan Kervenoael 23/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 800 €2 331 €/m² 2 331 €

22/01/2026 35 Rue Francois Mauriac 22/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/01/2026 50 Avenue de la Capelanie 21/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/01/2026 1 Route de Naves 06/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 580 €1 829 €/m² 1 829 €

31/10/2025 1 Route de Naves 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 040 €1 829 €/m² 1 829 €

03/10/2025 10 Chemin de Rafelle 03/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 178 600 €1 581 €/m² 1 581 €

22/09/2025 17 Rue Gen Dunoyer de Segonzac 22/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/09/2025 1 Route de Naves 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

27/08/2025 61 Rue Paul Langevin 27/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

04/08/2025 44 Rue B Jouan Kervenoael 04/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 795 €1 870 €/m² 1 870 €

17/07/2025 6 Rue B Jouan Kervenoael 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 100 €1 568 €/m² 1 568 €

05/06/2025 11 Lacaze Village 05/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 150 €1 311 €/m² 1 311 €

02/06/2025 1 Route de Naves 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 050 €2 023 €/m² 2 023 €

28/05/2025 1 Route de Naves 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/05/2025 13 Rue Marcel Pagnol 22/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 144 €1 638 €/m² 1 638 €

30/04/2025 30 Rue Doc Alexis Pujol 30/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 210 €828 €/m² 828 €

26/03/2025 50 Rue B Jouan Kervenoael 26/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 400 €1 314 €/m² 1 314 €

06/03/2025 8 Chemin du Moulin 06/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 910 €1 633 €/m² 1 633 €

04/03/2025 1 Route de Naves 04/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/02/2025 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 11/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 750 €923 €/m² 923 €

07/02/2025 1 Route de Naves 07/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/01/2025 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 21/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 300 €2 109 €/m² 2 109 €

14/01/2025 1 Route de Naves 14/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/12/2024 18 Rue Mathieu Estadieu 30/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

26/12/2024 45 Passage de l Eglise 26/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/12/2024 21 Rue du Lotissement de Palique 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 200 €1 925 €/m² 1 925 €

19/12/2024 190 Route Ancienne Rte de Labruguier 19/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 500 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2024 58 Rue Francois Mauriac 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

16/12/2024 166 Avenue de la Capelanie 16/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

06/12/2024 73 Chemin de Villegagne 06/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 400 €2 207 €/m² 2 207 €

29/11/2024 13 Rue du Thore 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/11/2024 1 Rue Gen Dunoyer de Segonzac 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

26/11/2024 1 Route de Naves 26/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

24/10/2024 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 24/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/10/2024 51 Rue du Thore 15/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

08/10/2024 16 Rue Doc Alexis Pujol 08/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/09/2024 10 Chemin de Villegagne 26/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

21/08/2024 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 21/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 900 €1 665 €/m² 1 665 €

23/07/2024 31 Rue du Chateau 23/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 000 €3 152 €/m² 3 152 €

25/06/2024 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 25/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

20/06/2024 27 Rue du Chateau 20/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

07/06/2024 27 Rue Robert Constantin 07/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/06/2024 16 Art Ancienne Route de Naves 06/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/03/2024 1 Rue Marcel Delaunay 29/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 700 €2 553 €/m² 2 553 €

22/03/2024 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 22/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 500 €1 688 €/m² 1 688 €

20/02/2024 9 Rue Doc Alexis Pujol 20/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/02/2024 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 12/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 390 €1 614 €/m² 1 614 €

30/01/2024 16 Rue B Jouan Kervenoael 30/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 150 €2 778 €/m² 2 778 €

06/12/2023 1 Route de Naves 06/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

01/12/2023 4 Rue Andre Armengaud 01/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 500 €2 117 €/m² 2 117 €

20/11/2023 14 Chemin de Verdun 20/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/11/2023 44 B Rue Paul Langevin 17/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/11/2023 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 03/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/09/2023 42 Chemin des Frenes 26/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

22/09/2023 2 Rue Magloire Nayral 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 270 €1 903 €/m² 1 903 €

11/09/2023 26 Chemin de Verdun 11/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

05/09/2023 49 Lacaze Village 05/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

25/08/2023 22 Rue Traversiere de Verdun 25/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 286 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/08/2023 54 Rue Francois Mauriac 22/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

18/08/2023 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 18/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/07/2023 34 Chemin de Villegagne 18/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 950 €3 607 €/m² 3 607 €

04/07/2023 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 04/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

14/06/2023 6 Rue Andre Armengaud 14/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 550 €2 351 €/m² 2 351 €

13/06/2023 5 Rue B Jouan Kervenoael 13/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 410 €2 102 €/m² 2 102 €

13/06/2023 6 Rue Traversiere de Verdun 13/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/06/2023 50 Rue du Thore 12/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 800 €2 553 €/m² 2 553 €

06/06/2023 10 Rue Gen Dunoyer de Segonzac 06/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

24/05/2023 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 24/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/04/2023 4 Rue Clement Durand 28/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 191 470 €2 424 €/m² 2 424 €

25/04/2023 1 Route de Naves 25/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/03/2023 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 28/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

14/02/2023 6 Rue Doc Alexis Pujol 14/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 122 €2 024 €/m² 2 024 €

01/02/2023 24 Rue Doc Alexis Pujol 01/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 400 €1 607 €/m² 1 607 €

27/01/2023 62 Voie l Hermitage de Bisseles 27/01/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 287 100 €1 287 €/m² 1 287 €

25/01/2023 29 Passage de l Eglise 25/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 000 €1 219 €/m² 1 219 €

25/01/2023 9002 A Rte de Naves 25/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/01/2023 193 Route de Naves 20/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/01/2023 9004 Richard 13/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2022 28 Art Ancienne Route de Naves 12/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 391 050 €2 300 €/m² 2 300 €

08/12/2022 9129 Palique 08/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

02/12/2022 1 Route de Naves 02/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2022 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 30/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/11/2022 9010 La Puech Cavalier 30/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 263 250 €1 841 €/m² 1 841 €

16/11/2022 10 Rue Clement Durand 16/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 201 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/11/2022 130 Route Ancienne Rte de Labruguier 08/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/11/2022 9009 La Puech Cavalier 03/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 800 €3 077 €/m² 3 077 €

14/10/2022 82 Chemin de la Borie Blanche 14/10/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 579 000 €2 985 €/m² 2 985 €

17/09/2022 14 Rue Magloire Nayral 17/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/09/2022 25 Rue Francois Mauriac 13/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 120 €1 913 €/m² 1 913 €

01/09/2022 1 Route de Naves 01/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

22/08/2022 43 Chemin de Verdun 22/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

04/08/2022 6 Chemin de Verdun 04/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 100 €2 020 €/m² 2 020 €

16/06/2022 19 Rue Francois Mauriac 16/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 650 €1 507 €/m² 1 507 €

20/05/2022 38 Avenue de la Capelanie 20/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 655 €1 996 €/m² 1 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Gourjade-Borde Basse▲ 24 %1 929 €

Rural Ouest-Séverac-Campans▲ 15 %1 777 €

Rural Nord et Rural Est▲ 10 %1 706 €

Travet-Sercloise-Le Rose▲ 9 %1 688 €

Les Monges-Le Corporal▲ 2 %1 579 €

Gazel-Rey▲ 1 %1 565 €

Capelanie-Hauterive · ce quartier1 551 €

Martinet-Lambert-Bel-Air▼ 2 %1 517 €

Albinque-Saint-Jean▼ 5 %1 479 €

Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy▼ 7 %1 440 €

Lardaille-Roulandou▼ 8 %1 425 €

Briguiboul-Laden Petit Train▼ 10 %1 400 €

Faubourg Est-Péraudel▼ 12 %1 360 €

Centre Ville▼ 14 %1 327 €

Lameilhe Est-Le Siala▼ 17 %1 282 €

Bisseous-Savonnerie▼ 21 %1 220 €

Mélou-Chartreuse▼ 27 %1 133 €

Lameilhe Ouest▼ 28 %1 111 €

Lameilhe Nord▼ 34 %1 029 €

Aillot▼ 39 %941 €

Voir les 20 quartiers de Castres → DE 941 € À 1 929 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Capelanie-Hauterive

Estimation calée sur les 341 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 290 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capelanie-Hauterive (Castres) ?

Le prix médian est de 1 816 € par m² en 2026 dans le quartier Capelanie-Hauterive à Castres, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en appartement, 1 588 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 727 €/m².

Les prix montent-ils à Capelanie-Hauterive ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien