Quel est le prix au m² à Capelanie-Hauterive (Castres) ?

Le prix médian est de €1 633 par m² en 2025 dans le quartier Capelanie-Hauterive à Castres, d'après les ventes DVF (€1 496/m² en appartement, €1 572/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 711/m².

Les prix montent-ils à Capelanie-Hauterive ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Tarn › Castres › Capelanie-Hauterive

Prix de l'immobilier Capelanie-Hauterive, Castres

Quartier de Castres · 332 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CASTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 633 €▼ 7 %

sur 19 ventes cette année · −123 € vs 2024

1 233 €DISPERSION DES VENTES 20251 992 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 88 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

CAPELANIE-HAUTERIVECASTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes1 750 €

Appartement · 39 ventes1 665 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Clement Durand—2 179 €

La Puech Cavalier—2 108 €

Chemin de Villegagne▲ 25 %1 845 €

Rue Marcel Delaunay—1 782 €

Rue Robert Constantin—1 752 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Rue B Jouan Kervenoael
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6 Rue B Jouan Kervenoael
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1 311 €/m²

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2 023 €/m²

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13 Rue Marcel Pagnol
88 m² · maison144 144 €
1 638 €/m²

30 Rue Doc Alexis Pujol
109 m² · maison90 210 €
828 €/m²

50 Rue B Jouan Kervenoael
100 m² · maison131 400 €
1 314 €/m²

8 Chemin du Moulin
101 m² · maison164 910 €
1 633 €/m²

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90 m² · maison134 000 €
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130 Route Ancienne Rte de Labruguier
42 m² · appartement38 750 €
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18 Rue Mathieu Estadieu
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45 Passage de l Eglise
42 m² · maison75 000 €
1 786 €/m²

21 Rue du Lotissement de Palique
91 m² · maison175 200 €
1 925 €/m²

190 Route Ancienne Rte de Labruguier
97 m² · appartement145 500 €
1 500 €/m²

58 Rue Francois Mauriac
90 m² · maison152 500 €
1 694 €/m²

166 Avenue de la Capelanie
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

73 Chemin de Villegagne
108 m² · maison238 400 €
2 207 €/m²

13 Rue du Thore
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

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91 m² · maison92 000 €
1 011 €/m²

16 Rue Doc Alexis Pujol
93 m² · maison126 000 €
1 355 €/m²

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88 m² · maison168 000 €
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99 m² · maison312 000 €
3 152 €/m²

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42 m² · appartement79 000 €
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27 Rue du Chateau
90 m² · maison56 000 €
622 €/m²

27 Rue Robert Constantin
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

16 Art Ancienne Route de Naves
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

1 Rue Marcel Delaunay
88 m² · maison224 700 €
2 553 €/m²

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56 m² · appartement94 500 €
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9 Rue Doc Alexis Pujol
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

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43 m² · appartement69 390 €
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16 Rue B Jouan Kervenoael
103 m² · maison286 150 €
2 778 €/m²

1 Route de Naves
46 m² · appartement89 000 €
1 935 €/m²

4 Rue Andre Armengaud
90 m² · maison190 500 €
2 117 €/m²

14 Chemin de Verdun
155 m² · maison255 000 €
1 645 €/m²

44 B Rue Paul Langevin
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

42 Chemin des Frenes
99 m² · maison295 000 €
2 980 €/m²

2 Rue Magloire Nayral
90 m² · maison171 270 €
1 903 €/m²

26 Chemin de Verdun
131 m² · maison180 000 €
1 374 €/m²

49 Lacaze Village
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

22 Rue Traversiere de Verdun
142 m² · maison286 000 €
2 014 €/m²

54 Rue Francois Mauriac
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
57 m² · appartement99 000 €
1 737 €/m²

34 Chemin de Villegagne
102 m² · maison367 950 €
3 607 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
42 m² · appartement87 000 €
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6 Rue Andre Armengaud
90 m² · maison211 550 €
2 351 €/m²

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69 m² · appartement112 000 €
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50 Rue du Thore
90 m² · maison229 800 €
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10 Rue Gen Dunoyer de Segonzac
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130 Route Ancienne Rte de Labruguier
44 m² · appartement76 000 €
1 727 €/m²

4 Rue Clement Durand
79 m² · maison191 470 €
2 424 €/m²

1 Route de Naves
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
66 m² · appartement114 000 €
1 727 €/m²

6 Rue Doc Alexis Pujol
88 m² · maison178 122 €
2 024 €/m²

24 Rue Doc Alexis Pujol
88 m² · maison141 400 €
1 607 €/m²

62 Voie l Hermitage de Bisseles
223 m² · maison287 100 €
1 287 €/m²

9002 A Rte de Naves
140 m² · maison185 000 €
1 321 €/m²

29 Passage de l Eglise
137 m² · maison167 000 €
1 219 €/m²

193 Route de Naves
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

9004 Richard
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

28 Art Ancienne Route de Naves
170 m² · maison391 050 €
2 300 €/m²

9129 Palique
112 m² · maison295 000 €
2 634 €/m²

1 Route de Naves
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
42 m² · appartement75 000 €
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10 Rue Clement Durand
89 m² · maison201 000 €
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130 Route Ancienne Rte de Labruguier
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

9009 La Puech Cavalier
101 m² · maison310 800 €
3 077 €/m²

82 Chemin de la Borie Blanche
194 m² · maison579 000 €
2 985 €/m²

14 Rue Magloire Nayral
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

25 Rue Francois Mauriac
91 m² · maison174 120 €
1 913 €/m²

1 Route de Naves
63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

43 Chemin de Verdun
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

6 Chemin de Verdun
105 m² · maison212 100 €
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88 m² · maison132 650 €
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38 Avenue de la Capelanie
88 m² · maison175 655 €
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130 Route Ancienne Rte de Labruguier
57 m² · appartement90 000 €
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130 Route Ancienne Rte de Labruguier
46 m² · appartement81 000 €
1 761 €/m²

26 Rue Paul Langevin
130 m² · maison205 000 €
1 577 €/m²

3 Rue Mathieu Estadieu
84 m² · maison199 000 €
2 369 €/m²

20 Passage de l Eglise
132 m² · maison130 233 €
987 €/m²

81 Rue du Chateau
140 m² · maison180 000 €
1 286 €/m²

3 Rue Charles Valette
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

11 Chemin de Rafelle
125 m² · maison226 800 €
1 814 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

130 Route Ancienne Rte de Labruguier
42 m² · appartement72 000 €
1 714 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capelanie-Hauterive (Castres) ?: Le prix médian est de €1 633 par m² en 2025 dans le quartier Capelanie-Hauterive à Castres, d'après les ventes DVF (€1 496/m² en appartement, €1 572/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 711/m².
Les prix montent-ils à Capelanie-Hauterive ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.