Quel est le prix au m² à Martinet-Lambert-Bel-Air (Castres) ?

Le prix médian est de €1 446 par m² en 2025 dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air à Castres, d'après les ventes DVF (€1 148/m² en appartement, €1 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 678/m².

Les prix montent-ils à Martinet-Lambert-Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Tarn › Castres › Martinet-Lambert-Bel-Air

Prix de l'immobilier Martinet-Lambert-Bel-Air, Castres

Quartier de Castres · 212 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CASTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 446 €▼ 15 %

sur 14 ventes cette année · −265 € vs 2024

943 €DISPERSION DES VENTES 20252 460 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 100 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Castres : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

MARTINET-LAMBERT-BEL-AIRCASTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes1 687 €

Appartement · 10 ventes1 460 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Beau Lieu—1 977 €

Chemin des Vignes—1 942 €

Rue Eugenie Aubertot—1 748 €

Chemin des Meules▲ 51 %1 707 €

Rue Canteloube—1 667 €

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Dernières ventesNOV. 2025

10 Chemin de la Pique Basse
95 m² · maison257 900 €
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117 m² · maison246 000 €
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77 m² · maison82 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Monges-Le Corporal

2 076 €

▲ +18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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77 m² · maison82 500 €
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2 Chemin de Tutelle
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

22 Rue Roger Mompezat
116 m² · maison158 000 €
1 362 €/m²

26 Rue du Lezert
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

71 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
61 m² · appartement84 940 €
1 392 €/m²

15 Chemin des Terres Rouges
84 m² · maison209 000 €
2 488 €/m²

18 Chemin de Bel Air
130 m² · maison311 220 €
2 394 €/m²

12 Rue Pablo Casals
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

3 Chemin de Lambert
340 m² · maison307 000 €
903 €/m²

43 Chemin des Meules
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

128 Avenue du Sidobre
190 m² · maison262 785 €
1 383 €/m²

19 Route de la Caulie
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

25 Chemin des Vignes
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

8 Rue Francois Maffre
120 m² · maison182 000 €
1 517 €/m²

66 Rue Canteloube
90 m² · maison249 000 €
2 767 €/m²

5 Chemin du Saillenc
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

10 Rue Eugenie Aubertot
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

10 Chemin de Lambert
81 m² · maison265 700 €
3 280 €/m²

7 Route de la Caulie
118 m² · maison228 000 €
1 932 €/m²

1 Chemin du Saillenc
167 m² · maison260 000 €
1 557 €/m²

11 Rue Georges Brassens
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

9 Impasse des Dames Rouges
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

40 Chemin du Saillenc
110 m² · maison162 450 €
1 477 €/m²

36 Rue du Lezert
105 m² · maison153 000 €
1 457 €/m²

24 Rue Eugenie Aubertot
102 m² · maison279 000 €
2 735 €/m²

20 Rue du Lezert
114 m² · maison195 000 €
1 711 €/m²

36 Chemin de Lambert
179 m² · maison207 500 €
1 159 €/m²

5 Rue Fabre d'Olivet
57 m² · maison164 000 €
2 877 €/m²

5 Rue Roger Mompezat
108 m² · maison160 750 €
1 488 €/m²

13 Route de la Caulie
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

29 Chemin des Vignes
98 m² · maison189 000 €
1 929 €/m²

25 Chemin du Saillenc
128 m² · maison255 000 €
1 992 €/m²

47 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
208 m² · maison190 000 €
913 €/m²

38 Chemin du Saillenc
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

44 Rue Paul Vaillant Couturier
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

66 Rue Canteloube
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

26 Rue du Bosquet
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

86 Avenue du Sidobre
157 m² · maison208 500 €
1 328 €/m²

20 Chemin des Fontaines
84 m² · maison153 000 €
1 821 €/m²

7 Rue Jean Faurin
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

14 Rue du Lezert
73 m² · maison142 400 €
1 951 €/m²

19 Chemin des Meules
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

15 Chemin des Terres Rouges
84 m² · maison181 000 €
2 155 €/m²

26 Chemin de Bel Air
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

11 Hab Mas Petit
38 m² · maison49 000 €
1 289 €/m²

33 Chemin des Meules
103 m² · maison195 000 €
1 893 €/m²

35 Chemin des Meules
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

11 Rue Beau Lieu
105 m² · maison239 000 €
2 276 €/m²

13 Allée du Val Fleuri
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

3 Chemin des Vignes
87 m² · maison190 566 €
2 190 €/m²

13 Impasse des Dames Rouges
84 m² · maison168 000 €
2 000 €/m²

33 Chemin du Saillenc
131 m² · maison219 865 €
1 678 €/m²

75 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
61 m² · appartement118 100 €
1 936 €/m²

63 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
70 m² · maison135 100 €
1 930 €/m²

135 Avenue du Sidobre
129 m² · maison175 000 €
1 357 €/m²

22 Rue du Lezert
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

14 Rue Beau Lieu
103 m² · maison188 000 €
1 825 €/m²

20 Chemin du Pioch d Alos
66 m² · maison68 000 €
1 030 €/m²

12 Impasse des Dames Rouges
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

14 Chemin de Lambert
90 m² · appartement231 000 €
2 567 €/m²

14 Chemin de Lambert
106 m² · appartement245 000 €
2 311 €/m²

20 Rue Beau Lieu
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

31 Chemin du Saillenc
95 m² · maison155 000 €
1 632 €/m²

25 Chemin des Meules
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

43 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
152 m² · maison158 300 €
1 041 €/m²

8 Rue Jean Guehenno
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

2 Chemin des Fontaines
91 m² · maison152 717 €
1 678 €/m²

71 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
61 m² · appartement66 000 €
1 082 €/m²

77 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
61 m² · appartement117 000 €
1 918 €/m²

9034 Chemin des Fontaines
73 m² · maison229 000 €
3 137 €/m²

1 Rue Jacques Prevert
88 m² · maison163 000 €
1 852 €/m²

12 Rue Pablo Casals
106 m² · maison200 000 €
1 887 €/m²

1 Chemin du Saillenc
167 m² · maison290 000 €
1 737 €/m²

9 Chemin de Lambert
140 m² · maison229 000 €
1 636 €/m²

38 Chemin de Lambert
140 m² · maison142 000 €
1 014 €/m²

6 Chemin du Landou
32 m² · maison77 600 €
2 425 €/m²

56 Chemin du Pioch d Alos
115 m² · maison179 000 €
1 557 €/m²

10 Rue Eugenie Aubertot
85 m² · maison144 200 €
1 696 €/m²

17 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
130 m² · maison189 500 €
1 458 €/m²

46 Avenue du Sidobre
68 m² · maison194 080 €
2 854 €/m²

9006 Chemin de Bel Air
258 m² · appartement300 000 €
1 163 €/m²

7 Chemin des Viettes Basses
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

32 Rue du Bosquet
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

2 Chemin du Landou
144 m² · maison238 000 €
1 653 €/m²

36 Rue Roger Mompezat
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

26 Rue Roger Mompezat
116 m² · maison165 000 €
1 422 €/m²

10 Rue du Bosquet
100 m² · maison144 004 €
1 440 €/m²

36 Chemin de Lambert
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

50 Chemin du Pioch d Alos
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

18 Rue Beau Lieu
160 m² · maison178 000 €
1 113 €/m²

6 Chemin de Bel Air
151 m² · maison136 000 €
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23 Chemin du Saillenc
100 m² · maison106 600 €
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108 m² · maison214 000 €
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138 m² · maison179 000 €
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86 m² · appartement102 000 €
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24 Rue des Pres
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1 461 €/m²

38 Avenue du Sidobre
80 m² · maison67 000 €
838 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinet-Lambert-Bel-Air (Castres) ?: Le prix médian est de €1 446 par m² en 2025 dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air à Castres, d'après les ventes DVF (€1 148/m² en appartement, €1 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 678/m².
Les prix montent-ils à Martinet-Lambert-Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -15 % sur la dernière année.