France › Cannes › Montfleury › Chemin de la Borde › n° 300

300 Chemin de la Borde, Cannes

Vendu 179 500 € (3 264 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 300 Chemin de la Borde, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3002 709 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin de la Borde3 059 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Montfleury5 113 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Cannes6 628 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 041 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0682

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 264 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 300 Chemin de la Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 858 € À 3 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 300 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 500 €3 264 €/m² 3 264 €

12/05/2025 n° 300 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 500 €2 888 €/m² 2 888 €

27/01/2025 n° 300 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

05/07/2023 n° 300 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 900 €3 131 €/m² 3 131 €

26/06/2023 n° 300 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/12/2022 n° 300 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

28/11/2022 n° 300 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 200 €2 840 €/m² 2 840 €

02/09/2022 n° 300 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

22/08/2022 n° 300 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

19/07/2022 n° 300 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/05/2022 n° 300 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/04/2022 n° 300 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

24/03/2022 n° 300 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/08/2021 n° 300 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

05/08/2021 n° 300 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

16/07/2021 n° 300 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

07/06/2021 n° 300 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

27/05/2020 n° 300 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

18/05/2020 n° 300 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

02/03/2020 n° 300 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/11/2019 n° 300 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/11/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/10/2019 n° 300 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

20/09/2019 n° 300 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

21/08/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/08/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 900 €1 858 €/m² 1 858 €

18/06/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

26/03/2019 n° 300 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/12/2018 n° 300 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

27/08/2018 n° 300 · Appartement · 4 p. 27/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 900 €2 116 €/m² 2 116 €

23/07/2018 n° 300 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

28/12/2017 n° 300 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

02/11/2017 n° 300 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/08/2017 n° 300 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

31/07/2017 n° 300 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/06/2017 n° 300 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/05/2017 n° 300 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 300 €2 887 €/m² 2 887 €

03/03/2017 n° 300 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

04/07/2016 n° 300 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

25/02/2016 n° 300 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 110 €2 675 €/m² 2 675 €

26/10/2015 n° 300 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

31/08/2015 n° 300 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/08/2015 n° 300 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/08/2015 n° 300 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

12/12/2014 n° 300 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

16/05/2014 n° 300 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 400 €3 241 €/m² 3 241 €

28/04/2014 n° 300 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

27/02/2014 n° 300 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

10/02/2014 n° 300 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 214 € 11 797 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE DE CALDANA 132 m² 1 500 048 € 11 364 €

32 CHE DE CALDANA 161 m² 749 938 € 4 658 €

17 AV DU GRAND PRE 77 m² 400 015 € 5 195 €

17 AV DU GRAND PRE 57 m² 294 975 € 5 175 €

17 AV DU GRAND PRE 57 m² 229 995 € 4 035 €

17 AV DU GRAND PRE 57 m² 200 013 € 3 509 €

17 AV DU GRAND PRE 53 m² 197 478 € 3 726 €

17 AV DU GRAND PRE 70 m² 280 000 € 4 000 €

17 AV DU GRAND PRE 65 m² 280 020 € 4 308 €

10 ALL DES OLIVIERS 67 m² 263 980 € 3 940 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 11 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Caldana

Ventes sur la voie3

Voir Chemin de Caldana ↗

Montfleury

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-23 %

Voir Montfleury ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+44 %

Rendement brut3.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 300 ?

LA RUEChemin de la Borde49 ventes depuis 2014 · 3 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 300 Chemin de la Borde à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 300 Chemin de la Borde a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 55 m² à 179 500 €, soit 3 264 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Borde ?

Oui : 3 264 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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