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France › Cannes › Bocca Centre › Rue Roquebilliere › n° 13

13 Rue Roquebilliere, Cannes

Vendu 261 250 € (2 903 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Roquebilliere, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 847 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Roquebilliere3 537 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bocca Centre3 559 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Cannes3 935 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 903 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Roquebilliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 356 € À 3 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 250 €2 903 €/m² 2 903 €
21/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €
06/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €
12/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 500 €2 791 €/m² 2 791 €
26/03/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
19/01/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 167 € 4 533 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ROQUEBILLIERE 27 m² 121 500 € 4 500 €
15 RUE ROQUEBILLIERE 95 m² 336 015 € 3 537 €
102 AV FRANCIS TONNER 60 m² 214 980 € 3 583 €
102 AV FRANCIS TONNER 35 m² 99 995 € 2 857 €
102 AV FRANCIS TONNER 70 m² 195 020 € 2 786 €
102 AV FRANCIS TONNER 70 m² 210 000 € 3 000 €
102 AV FRANCIS TONNER 36 m² 95 004 € 2 639 €
102 AV FRANCIS TONNER 35 m² 138 985 € 3 971 €
102 AV FRANCIS TONNER 35 m² 108 115 € 3 089 €
102 AV FRANCIS TONNER 36 m² 142 992 € 3 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 4 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Roquebillière
Fourchette courante3 247 – 4 367 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Roquebillière ↗
Bocca Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bocca Centre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-14 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Roquebilliere91 ventes depuis 2014 · 3 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBocca Centre653 ventes · 3 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Roquebilliere à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Roquebilliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 90 m² à 261 250 €, soit 2 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roquebilliere ?

Non : 2 903 €/m² contre 3 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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