Quel est le prix au m² à Ouest (Bompas) ?

Le prix médian est de €2 163 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Bompas, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €2 183/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 328/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Bompas › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Bompas

Quartier de Bompas · 289 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BOMPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 163 €▼ 21 %

sur 32 ventes cette année · −580 € vs 2024

1 558 €DISPERSION DES VENTES 20253 094 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 101 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bompas : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

OUESTBOMPAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes2 329 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue Louis Codet—2 773 €

Rue de Provence—2 680 €

Rue des Rois de Majorque▲ 12 %2 558 €

Rue de la Massane▼ 3 %2 387 €

Rue de la Caranca▲ 39 %2 322 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue de Bretagne
86 m² · maison146 066 €
1 698 €/m²

18 Rue Christophe Colomb
87 m² · maison175 780 €
2 020 €/m²

21 Chemin de la Doulsoye
122 m² · maison246 850 €
2 023 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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122 m² · maison246 850 €
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5 Rue Bernat d Oms
142 m² · maison252 000 €
1 775 €/m²

27 Avenue de Lamans
147 m² · maison228 000 €
1 551 €/m²

2 Rue Charles Peguy
107 m² · maison60 000 €
561 €/m²

12 Rue du Vallespir
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

39 Rue Alain Fournier
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

26 Rue Dumont d Urville
92 m² · maison199 500 €
2 168 €/m²

64 Rue Pierre Gaffard
90 m² · maison249 000 €
2 767 €/m²

1 Rue des Fenouilledes
127 m² · maison335 000 €
2 638 €/m²

10 Rue Jean Moulin
138 m² · maison234 000 €
1 696 €/m²

20 Rue des Rois de Majorque
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

69 Rue de la Caranca
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

60 Rue Pierre Gaffard
100 m² · maison249 800 €
2 498 €/m²

9 Avenue de Lamans
125 m² · maison230 000 €
1 840 €/m²

72 Rue Surcouf
77 m² · maison241 000 €
3 130 €/m²

21 Rue Joliot Curie
89 m² · maison144 300 €
1 621 €/m²

9 Rue Joliot Curie
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

1 Route de Perpignan
161 m² · maison665 000 €
4 130 €/m²

1 Rue Joliot Curie
109 m² · maison249 000 €
2 284 €/m²

11 Impasse de Madeloc
240 m² · maison396 427 €
1 652 €/m²

2 Rue Joan Claramunt
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

7 Rue de la Massane
93 m² · maison216 000 €
2 323 €/m²

50 T Rue de la Caranca
133 m² · maison560 000 €
4 211 €/m²

5355 Mas Gaffard
80 m² · maison252 105 €
3 151 €/m²

29 Rue des Rois de Majorque
87 m² · maison186 700 €
2 146 €/m²

16 Rue Jean Moulin
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

7 Rue des Fenouilledes
118 m² · maison314 000 €
2 661 €/m²

14 Rue Alain Fournier
94 m² · maison205 742 €
2 189 €/m²

11 Rue Christophe Colomb
147 m² · maison248 000 €
1 687 €/m²

4 Rue Alain Fournier
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

23 Rue Surcouf
91 m² · maison215 000 €
2 363 €/m²

4 Rue de Cerdagne
129 m² · maison316 950 €
2 457 €/m²

20 Avenue du Canigou
188 m² · maison515 590 €
2 743 €/m²

11 Rue du Capcir
118 m² · maison219 000 €
1 856 €/m²

10 Rue de Bretagne
86 m² · maison145 566 €
1 693 €/m²

15 Rue Christophe Colomb
63 m² · maison179 000 €
2 841 €/m²

36 Avenue du Canigou
92 m² · maison171 500 €
1 864 €/m²

14 Chemin de la Doulsoye
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

19 Rue Surcouf
88 m² · maison239 000 €
2 716 €/m²

17 Rue Surcouf
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²

12 Rue Alsace Lorraine
52 m² · maison249 000 €
4 788 €/m²

30 Rue des Fenouilledes
124 m² · maison278 000 €
2 242 €/m²

43 Rue de la Caranca
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

3 Impasse des Madres
76 m² · maison237 000 €
3 118 €/m²

12 Impasse de Cabrens
73 m² · maison201 750 €
2 764 €/m²

7 Avenue de la Tet
140 m² · appartement210 000 €
1 500 €/m²

40 Rue de la Massane
268 m² · maison415 000 €
1 549 €/m²

33 Rue des Rois de Majorque
142 m² · maison410 000 €
2 887 €/m²

14 Rue Christophe Colomb
86 m² · maison254 500 €
2 959 €/m²

3 Rue des Aspres
131 m² · maison274 000 €
2 092 €/m²

14 Rue du Capcir
111 m² · maison237 500 €
2 140 €/m²

15 Rue des Alberes
70 m² · maison161 500 €
2 307 €/m²

28 Avenue du Canigou
97 m² · maison242 000 €
2 495 €/m²

21 Rue la Doulsoye
108 m² · maison320 900 €
2 971 €/m²

12 Rue de Bretagne
86 m² · maison138 597 €
1 612 €/m²

17 Rue de Provence
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

35 Avenue de Lamans
85 m² · maison241 750 €
2 844 €/m²

1 Rue Ophelie
161 m² · maison348 000 €
2 161 €/m²

10 Rue de Bourgogne
86 m² · maison117 481 €
1 366 €/m²

5 Rue de Bourgogne
86 m² · maison130 697 €
1 520 €/m²

14 Rue de la Massane
74 m² · maison246 000 €
3 324 €/m²

5 Avenue du Canigou
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

17 Rue de Bretagne
98 m² · maison136 366 €
1 391 €/m²

27 Avenue de Lamans
147 m² · maison190 000 €
1 293 €/m²

7 Rue Louis Torcatis
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

33 Rue Christophe Colomb
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

9011 Rue de la Caranca
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

9001 Route de Torreilles
213 m² · maison140 000 €
657 €/m²

8 Rue Joan Claramunt
104 m² · maison252 000 €
2 423 €/m²

76 Rue Surcouf
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

11 Rue de Bourgogne
98 m² · maison136 366 €
1 391 €/m²

18 Rue de Bourgogne
71 m² · maison98 314 €
1 385 €/m²

20 Rue de la Caranca
83 m² · maison182 000 €
2 193 €/m²

5 Avenue du Canigou
96 m² · maison277 463 €
2 890 €/m²

5 Rue Charles Peguy
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

23 Rue Pau Casals
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

39 Rue de la Caranca
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

8 Rue des Rois de Majorque
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²

54 Avenue du Canigou
184 m² · maison555 000 €
3 016 €/m²

37 Rue Alain Fournier
137 m² · maison615 000 €
4 489 €/m²

11 Rue de la Massane
90 m² · maison282 000 €
3 133 €/m²

20 Rue Ludovic Masse
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

25 Rue Christophe Colomb
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

7 Rue Louis Codet
113 m² · maison349 000 €
3 088 €/m²

21 Rue Christophe Colomb
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

13 Chemin Pierre Gaffard
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²

8 Rue la Doulsoye
124 m² · maison240 000 €
1 935 €/m²

6 Rue Charles Peguy
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

3 Rue du Poitou
86 m² · maison117 481 €
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32 Rue de Provence
52 m² · maison161 500 €
3 106 €/m²

3 Rue de la Massane
145 m² · maison348 000 €
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76 m² · maison179 000 €
2 355 €/m²

16 Rue de Bretagne
86 m² · maison116 000 €
1 349 €/m²

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151 m² · maison344 900 €
2 284 €/m²

1 Rue des Fenouilledes
127 m² · maison310 000 €
2 441 €/m²

28 Avenue du Canigou
97 m² · maison167 000 €
1 722 €/m²

6 Rue Louis Torcatis
150 m² · maison260 000 €
1 733 €/m²

14 B Av du Canigou
147 m² · maison464 758 €
3 162 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Bompas) ?: Le prix médian est de €2 163 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Bompas, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €2 183/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 328/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -21 % sur la dernière année.