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France › Bompas › Ouest › Rue Charles Peguy › n° 6

6 Rue Charles Peguy, Bompas

Vendu 315 000 € (2 625 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bompas2 579 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Charles Peguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 496 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 5+22 %3 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 9−48 %1 366 €/m²Maison 134 m² · vendu 2015n° 15−32 %1 781 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020
RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−79 %561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 4−27 %1 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12−56 %1 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2016n° 16−21 %2 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 190 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CHARLES PEGUY 105 m² 334 950 € 3 190 €
2 RUE CHARLES PEGUY 107 m² 60 027 € 561 €
4 RUE ALAIN FOURNIER 95 m² 205 010 € 2 158 €
32 AV DU CANIGOU 149 m² 226 033 € 1 517 €
3 RUE ALAIN FOURNIER 77 m² 199 969 € 2 597 €
36 AV DU CANIGOU 92 m² 171 488 € 1 864 €
13 RUE PABLO CASALS 94 m² 84 976 € 904 €
28 AV DU CANIGOU 97 m² 242 015 € 2 495 €
28 AV DU CANIGOU 97 m² 167 034 € 1 722 €
1 RUE DE CERDAGNE 122 m² 229 970 € 1 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Peguy
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Charles Peguy à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, maison de 120 m² à 315 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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