Quel est le prix au m² à Est (Bompas) ?

Le prix médian est de €2 750 par m² en 2025 dans le quartier Est à Bompas, d'après les ventes DVF (€1 666/m² en appartement, €2 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 564/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Bompas › Est

Prix de l'immobilier Est, Bompas

Quartier de Bompas · 308 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BOMPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €▲ +2 %

sur 25 ventes cette année · +45 € vs 2024

2 423 €DISPERSION DES VENTES 20253 563 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 102 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bompas : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

ESTBOMPAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes2 617 €

Appartement · 14 ventes1 838 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Marie Laurencin—2 775 €

Rue des Fauvettes▲ 1 %2 500 €

Avenue de la Salanque—2 465 €

Rue du Languedoc—2 410 €

Rue de la Marinade▲ 33 %2 401 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue de la Sardane
65 m² · maison157 000 €
2 415 €/m²

6 Avenue du Camp d'en Barrere
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

26 Rue du Riberal
120 m² · maison292 200 €
2 435 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue des Menestrels
89 m² · maison239 580 €
2 692 €/m²

11 Rue des Delices
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

10 Rue Frederic Mistral
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

23 Rue du Languedoc
72 m² · maison219 000 €
3 042 €/m²

5 Rue Marie Laurencin
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

4 Rue des Troubadours
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

1 Rue Alphonse Daudet
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

1 Rue de la Marinade
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

16 Rue du Paradis
155 m² · maison389 000 €
2 510 €/m²

2 Rue de la Tramontane
77 m² · maison221 000 €
2 870 €/m²

3 Rue de l'Oasis
102 m² · maison355 000 €
3 480 €/m²

51 Avenue de la Martine
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

14 Rue de Syracuse
135 m² · maison370 000 €
2 741 €/m²

4 Rue de Syracuse
109 m² · maison368 700 €
3 383 €/m²

22 Rue Albert Camus
118 m² · maison255 000 €
2 161 €/m²

15 Rue de Syracuse
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

6 Chemin du Vivier
124 m² · maison313 000 €
2 524 €/m²

23 Rue des Rossignols
90 m² · maison234 000 €
2 600 €/m²

28 B Rue du Languedoc
201 m² · maison350 000 €
1 741 €/m²

8 Rue de l'Hibiscus
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Augustin Coronat
155 m² · maison509 430 €
3 287 €/m²

12 Rue des Fauvettes
48 m² · maison208 500 €
4 344 €/m²

4 Rue des Pinsons
76 m² · maison190 850 €
2 511 €/m²

31 Rue des Fauvettes
115 m² · maison312 600 €
2 718 €/m²

16 Rue des Pinsons
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

Rue des Aygals
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

25 Rue Joan Cayrol
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

9 Rue des Menestrels
65 m² · maison167 000 €
2 569 €/m²

3 Rue Salvador Dali
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

10 Rue des Dahlias
80 m² · maison216 400 €
2 705 €/m²

Route de Villelongue
179 m² · maison700 000 €
3 911 €/m²

18 Rue du Languedoc
90 m² · maison269 000 €
2 989 €/m²

9 Rue des Troubadours
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

16 Rue de la Sardane
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

21 Rue des Pinsons
54 m² · appartement87 000 €
1 611 €/m²

9 Rue Rambla Via Domitia
100 m² · maison334 240 €
3 342 €/m²

16 Rue des Pinsons
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

3 Rue des Fauvettes
206 m² · appartement92 964 €
451 €/m²

16 Rue des Pinsons
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

7 Rue de l'Hibiscus
121 m² · maison370 000 €
3 058 €/m²

7 Impasse des Bouvreuils
89 m² · maison217 000 €
2 438 €/m²

12 Rue Joan Cayrol
103 m² · maison206 000 €
2 000 €/m²

16 Rue de la Marinade
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

9 Rue Nicolas Poussin
178 m² · maison250 000 €
1 404 €/m²

21 Rue des Pinsons
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

21 Rue des Fauvettes
88 m² · maison204 250 €
2 321 €/m²

6 Rue du Riberal
107 m² · maison292 500 €
2 734 €/m²

14 Rue Joan Cayrol
102 m² · maison239 870 €
2 352 €/m²

31 Rue de la Sardane
125 m² · maison178 000 €
1 424 €/m²

11 Avenue de la Martine
123 m² · maison314 000 €
2 553 €/m²

10 Impasse Maurice Ravel
93 m² · maison179 000 €
1 925 €/m²

31 Rue des Rossignols
125 m² · maison375 000 €
3 000 €/m²

16 Rue des Pinsons
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

7 Rue de la Cote Vermeille
84 m² · maison213 000 €
2 536 €/m²

32 Rue Albert Camus
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

16 Rue des Rossignols
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

8 Rue des Chardonnerets
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

23 Rue Joan Cayrol
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²

1 Rue des Menestrels
110 m² · maison396 400 €
3 604 €/m²

13 Avenue de la Palmeraie
86 m² · maison395 000 €
4 593 €/m²

10 Rue de la Palanque
113 m² · maison340 000 €
3 009 €/m²

5 Rue des Menestrels
101 m² · maison272 000 €
2 693 €/m²

17 Rue de la Marinade
128 m² · maison328 500 €
2 566 €/m²

27 Rue Hyacinthe Rigaud
90 m² · maison297 000 €
3 300 €/m²

16 Rue de l'Hibiscus
149 m² · maison441 000 €
2 960 €/m²

11 Rue du Riberal
87 m² · appartement178 575 €
2 053 €/m²

9 Rue de la Palanque
135 m² · maison80 000 €
593 €/m²

14 Rue Hyacinthe Rigaud
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

15 Rue Hyacinthe Rigaud
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

21 Avenue de la Salanque
163 m² · maison440 000 €
2 699 €/m²

2 Avenue de la Martine
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

6 Rue de la Sardane
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

33 Rue Joan Cayrol
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

29 Rue de la Tramontane
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

17 Rue des Pinsons
120 m² · maison235 305 €
1 961 €/m²

5 Rue des Chardonnerets
93 m² · maison301 190 €
3 239 €/m²

25 Rue du Languedoc
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

3 Rue de la Passio Vieille
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

19 Avenue de la Salanque
121 m² · maison320 000 €
2 645 €/m²

88 Route de Torreilles
83 m² · maison273 400 €
3 294 €/m²

8 Avenue de la Salanque
92 m² · maison153 600 €
1 670 €/m²

2 Rue de la Marinade
120 m² · maison366 800 €
3 057 €/m²

12 Rue de la Baratina
121 m² · maison231 370 €
1 912 €/m²

6 Impasse Maurice Ravel
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²

24 Rue de la Palanque
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

3 B Rue de la Palanque
104 m² · maison285 500 €
2 745 €/m²

12 Rue des Pinsons
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

5212 Camp d en Barrera
125 m² · maison190 000 €
1 520 €/m²

13 Rue Marie Laurencin
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

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89 m² · maison214 000 €
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89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

4 Rue Albert Camus
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

7 Rue du Languedoc
80 m² · maison168 750 €
2 109 €/m²

7 Rue de la Palanque
101 m² · maison258 000 €
2 554 €/m²

15 Rue du Gargal
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Bompas) ?: Le prix médian est de €2 750 par m² en 2025 dans le quartier Est à Bompas, d'après les ventes DVF (€1 666/m² en appartement, €2 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 564/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.