France › Bompas › Ouest › Rue Charles Peguy › n° 5

5 Rue Charles Peguy, Bompas

Vendu 335 000 € (3 190 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 6643022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +46 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Bompas2 584 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN600 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 190 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Charles Peguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 24/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 496 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019

n° 5VOUS ÊTES ICI3 190 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 9−48 %1 366 €/m²Maison 134 m² · vendu 2015 n° 15−32 %1 781 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−79 %561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 4−27 %1 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 6+0 %2 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 12−56 %1 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2016 n° 16−21 %2 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

561 € 2 704 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHARLES PEGUY 120 m² 315 000 € 2 625 €

4 RUE ALAIN FOURNIER 95 m² 205 010 € 2 158 €

2 RUE CHARLES PEGUY 107 m² 60 027 € 561 €

3 RUE ALAIN FOURNIER 77 m² 199 969 € 2 597 €

36 AV DU CANIGOU 92 m² 171 488 € 1 864 €

32 AV DU CANIGOU 149 m² 226 033 € 1 517 €

1 RUE DE CERDAGNE 122 m² 229 970 € 1 885 €

28 AV DU CANIGOU 97 m² 242 015 € 2 495 €

28 AV DU CANIGOU 97 m² 167 034 € 1 722 €

13 RUE PABLO CASALS 94 m² 84 976 € 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 2 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Peguy

Ventes sur la voie3

Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Ouest ↗

Bompas

Tendance 3 ans+8 %

vs département+6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Bompas ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune64ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 037 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Charles Peguy à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 105 m² à 335 000 €, soit 3 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 3 190 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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