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France › Bompas › Ouest › Rue Christophe Colomb › n° 33

33 Rue Christophe Colomb, Bompas

Vendu 250 000 € (2 525 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 525 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Bompas2 508 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 525 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Christophe Colomb

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2023 n° 33 · Maison · 5 p. 10/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Christophe Colomb, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−19 %2 057 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016n° 11−33 %1 687 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025n° 15+13 %2 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024n° 21+0 %2 525 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022n° 25−35 %1 649 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022
n° 33VOUS ÊTES ICI2 525 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE CHRISTOPHE COLOMBMÉDIANE DE LA RUE 2 525 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−46 %1 371 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020n° 10+23 %3 108 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 14−3 %2 456 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 18−20 %2 020 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 293 € 3 130 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DUMONT D URVILLE 78 m² 164 970 € 2 115 €
26 RUE DUMONT D URVILLE 92 m² 199 456 € 2 168 €
18 RUE CHRISTOPHE COLOMB 87 m² 175 740 € 2 020 €
25 RUE CHRISTOPHE COLOMB 97 m² 159 953 € 1 649 €
14 RUE CHRISTOPHE COLOMB 86 m² 254 474 € 2 959 €
21 RUE CHRISTOPHE COLOMB 99 m² 249 975 € 2 525 €
2 PL JEAN BART 88 m² 205 040 € 2 330 €
10 RUE CHRISTOPHE COLOMB 74 m² 229 992 € 3 108 €
15 RUE CHRISTOPHE COLOMB 63 m² 178 983 € 2 841 €
76 RUE SURCOUF 91 m² 200 018 € 2 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 3 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Christophe Colomb
Fourchette courante1 937 – 2 820 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Christophe Colomb à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Christophe Colomb a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 99 m² à 250 000 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Christophe Colomb ?

Oui : 2 525 €/m² contre 2 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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