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France › Bompas › Ouest › Avenue de la Tet › n° 7

7 Avenue de la Tet, Bompas

Vendu 210 000 € (1 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Ouest1 500 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bompas2 054 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN700 m²
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Tet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 918 € 2 019 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 500 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
621 CHE DU MAS PICAS 49 m² 93 982 € 1 918 €
621 CHE DU MAS PICAS 50 m² 100 000 € 2 000 €
621 CHE DU MAS PICAS 54 m² 109 026 € 2 019 €
614 CHE DU MAS PICAS 96 m² 184 992 € 1 927 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 918 € à 2 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Tet
Ventes sur la voie0
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-27 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut8.5 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune47ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 626 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Tet à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Tet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 140 m² à 210 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Tet ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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