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France › Bompas › Ouest › Rue de Provence › n° 1

1 Rue de Provence, Bompas

Vendu 318 000 € (2 239 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 6643024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 239 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bompas2 513 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 03/11/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 318 000 €2 239 €/m² 2 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Provence, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 239 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 13+0 %2 944 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 17−18 %2 418 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023
RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %2 680 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021n° 24−35 %1 921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014n° 32+1 %2 966 €/m²Maison 52 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 349 € 3 958 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU POITOU 86 m² 117 476 € 1 366 €
4 RUE HYACINTHE RIGAUD 105 m² 225 015 € 2 143 €
2 RUE HYACINTHE RIGAUD 90 m² 240 030 € 2 667 €
14 RUE HYACINTHE RIGAUD 90 m² 240 030 € 2 667 €
17 RUE DE BRETAGNE 98 m² 136 318 € 1 391 €
17 RUE DE PROVENCE 91 m² 220 038 € 2 418 €
7 RUE DE BRETAGNE 86 m² 146 028 € 1 698 €
13 RUE DE PROVENCE 88 m² 259 072 € 2 944 €
60 RUE PIERRE GAFFARD 100 m² 249 800 € 2 498 €
16 RUE DE BRETAGNE 86 m² 116 014 € 1 349 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Provence
Fourchette courante3 140 – 3 278 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2023
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Provence à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2017, maison de 142 m² à 318 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 2 239 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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