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France › Bompas › Ouest › Rue Joliot Curie › n° 21

21 Rue Joliot Curie, Bompas

Vendu 144 300 € (1 621 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Bompas2 466 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN341 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 621 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Joliot Curie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 30/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 300 €1 621 €/m² 1 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Joliot Curie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+41 %2 284 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 9−6 %1 517 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 621 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 31+27 %2 057 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 45+18 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017
RUE JOLIOT CURIEMÉDIANE DE LA RUE 1 621 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+25 %2 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 32+12 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017n° 38+42 %2 302 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015n° 54+18 %1 908 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
904 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JEAN MOULIN 138 m² 234 048 € 1 696 €
9 RUE JOLIOT CURIE 89 m² 135 013 € 1 517 €
16 RUE JEAN MOULIN 105 m² 190 050 € 1 810 €
5 RUE BERNAT D OMS 142 m² 252 050 € 1 775 €
1 RUE JOLIOT CURIE 109 m² 248 956 € 2 284 €
10 RUE FREDERIC MISTRAL 90 m² 266 040 € 2 956 €
1 RUE DE LA MARINADE 80 m² 280 000 € 3 500 €
13 RUE PABLO CASALS 94 m² 84 976 € 904 €
8 RUE DES CIGALES 119 m² 212 891 € 1 789 €
23 RUE PAU CASALS 130 m² 229 970 € 1 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joliot Curie
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Joliot Curie à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Joliot Curie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 89 m² à 144 300 €, soit 1 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joliot Curie ?

Oui : 1 621 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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