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France › Bompas › Ouest › Rue Christophe Colomb › n° 11

11 Rue Christophe Colomb, Bompas

Vendu 248 000 € (1 687 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 6643033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 687 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Bompas2 497 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN210 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 687 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Christophe Colomb

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 11 · Maison · 5 p. 24/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 248 000 €1 687 €/m² 1 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Christophe Colomb, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−19 %2 057 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016
n° 11VOUS ÊTES ICI1 687 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15+13 %2 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024n° 21+0 %2 525 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022n° 25−35 %1 649 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022n° 33+0 %2 525 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
RUE CHRISTOPHE COLOMBMÉDIANE DE LA RUE 2 525 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−46 %1 371 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020n° 10+23 %3 108 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 14−3 %2 456 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 18−20 %2 020 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 293 € 3 272 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHRISTOPHE COLOMB 63 m² 178 983 € 2 841 €
10 RUE CHRISTOPHE COLOMB 74 m² 229 992 € 3 108 €
25 RUE CHRISTOPHE COLOMB 97 m² 159 953 € 1 649 €
21 RUE CHRISTOPHE COLOMB 99 m² 249 975 € 2 525 €
27 AV DE LAMANS 147 m² 227 997 € 1 551 €
27 AV DE LAMANS 147 m² 190 071 € 1 293 €
14 RUE CHRISTOPHE COLOMB 86 m² 254 474 € 2 959 €
7 RUE FREDERIC SAISSET 130 m² 180 050 € 1 385 €
18 RUE CHRISTOPHE COLOMB 87 m² 175 740 € 2 020 €
5 RUE SURCOUF 79 m² 174 985 € 2 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 3 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Christophe Colomb
Fourchette courante1 937 – 2 820 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut6 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 452 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Christophe Colomb à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Christophe Colomb a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 147 m² à 248 000 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Christophe Colomb ?

Non : 1 687 €/m² contre 2 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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