Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Bompas) ?

Le prix médian est de €2 540 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Bompas, d'après les ventes DVF (€2 089/m² en appartement, €1 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 224/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Bompas › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Bompas

Quartier de Bompas · 514 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE BOMPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 540 €▲ +14 %

sur 37 ventes cette année · +315 € vs 2024

1 617 €DISPERSION DES VENTES 20253 371 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 78 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bompas : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE NORDBOMPAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes2 285 €

Appartement · 27 ventes1 985 €

Rues du quartier32 RUES

Rue de la Mediterranee▼ 20 %3 060 €

Rue des Grenadiers—2 658 €

B Rue des Corbieres—2 597 €

Rue des Eglantines—2 595 €

Rue des Genets—2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue du Moulin
150 m² · maison266 000 €
1 773 €/m²

21 Rue Gustave Flaubert
90 m² · maison128 500 €
1 428 €/m²

41 Place du Bail
61 m² · appartement108 000 €
1 770 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue des Nefliers
86 m² · maison218 500 €
2 541 €/m²

1 Rue des Orangers
65 m² · appartement132 050 €
2 032 €/m²

23 Le Village
51 m² · maison114 002 €
2 235 €/m²

12 Rue des Eglantines
111 m² · maison200 000 €
1 802 €/m²

9 Rue de la Mediterranee
150 m² · maison532 850 €
3 552 €/m²

26 Avenue Francois Cassagnes
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

51 Avenue du Ht Vernet
122 m² · maison256 000 €
2 098 €/m²

8 Avenue Francois Cassagnes
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

28 Avenue du Ht Vernet
185 m² · appartement210 000 €
1 135 €/m²

55 Avenue Victor Hugo
63 m² · maison286 000 €
4 540 €/m²

41 Avenue Victor Hugo
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

12 Rue des Orangers
101 m² · maison271 550 €
2 689 €/m²

9 B Rue de la Grange
35 m² · appartement102 000 €
2 914 €/m²

13 Avenue Francois Cassagnes
200 m² · maison517 660 €
2 588 €/m²

30 Rue Bayard
30 m² · maison80 000 €
2 667 €/m²

11 Rue Mal Leclerc
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

26 Avenue Victor Hugo
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

2 B Rue Gustave Flaubert
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

24 Rue Mal Foch
90 m² · maison137 750 €
1 531 €/m²

6 Rue Jean Jaures
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

17 Rue Mal Foch
54 m² · maison144 400 €
2 674 €/m²

13 Rue des Lavandieres
30 m² · maison70 000 €
2 333 €/m²

5 Rue de la Grange
90 m² · maison270 400 €
3 004 €/m²

1 Avenue Mal Joffre
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

3 Rue Olivier de Serres
82 m² · maison197 000 €
2 402 €/m²

5031 Chemin de Pia
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Jeanne d Arc
50 m² · maison118 000 €
2 360 €/m²

8 Rue du Moulin
27 m² · maison80 905 €
2 996 €/m²

1 Rue des Nefliers
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

19 Avenue Francois Arago
62 m² · maison130 000 €
2 097 €/m²

6 Rue Bayard
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

53 Rue de la Grange
128 m² · maison695 550 €
5 434 €/m²

8 Rue des Orangers
62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

4 Rue des Genets
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

18 Rue du Fort
35 m² · maison83 000 €
2 371 €/m²

15 Rue des Nefliers
80 m² · maison203 000 €
2 538 €/m²

16 Rue Mal Foch
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

82 Avenue du Ht Vernet
72 m² · maison246 280 €
3 421 €/m²

3 Rue Pierre Curie
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

16 Rue du Couvent
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

8 Rue Bardou Job
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

22 Rue du Castillet
55 m² · appartement146 000 €
2 655 €/m²

4 Avenue Pasteur
96 m² · appartement132 425 €
1 379 €/m²

35 Place Jean Polit
70 m² · maison133 000 €
1 900 €/m²

1 Avenue Pasteur
62 m² · maison60 000 €
968 €/m²

2 Avenue du Ht Vernet
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

6 Rue de la Mediterranee
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²

31 Avenue Mal Joffre
127 m² · appartement210 000 €
1 654 €/m²

14 Rue Georges Clemenceau
86 m² · maison104 000 €
1 209 €/m²

19 Avenue Victor Hugo
40 m² · maison223 000 €
5 575 €/m²

43 Rue des Nefliers
107 m² · maison350 100 €
3 272 €/m²

5 Rue du Marechal Ferrant
142 m² · maison574 000 €
4 042 €/m²

1 Avenue Mal Joffre
80 m² · maison178 000 €
2 225 €/m²

3 Rue de la Salle des Fetes
55 m² · maison180 950 €
3 290 €/m²

13 Rue des Grenadiers
178 m² · maison400 000 €
2 247 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
40 m² · appartement130 200 €
3 255 €/m²

80 Avenue du Ht Vernet
38 m² · appartement109 000 €
2 868 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
45 m² · maison50 000 €
1 111 €/m²

18 Avenue Victor Hugo
38 m² · maison33 000 €
868 €/m²

13 Rue du Castillet
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

4 Rue du Moulin
105 m² · maison122 000 €
1 162 €/m²

21 Rue St Antoine
45 m² · maison138 500 €
3 078 €/m²

6 Avenue Pasteur
110 m² · appartement139 300 €
1 266 €/m²

28 Avenue Victor Hugo
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

10 Rue de la Fontaine
48 m² · maison72 000 €
1 500 €/m²

41 Avenue Victor Hugo
92 m² · appartement65 000 €
707 €/m²

41 Avenue Victor Hugo
92 m² · appartement93 000 €
1 011 €/m²

10 Avenue du Ht Vernet
132 m² · maison193 000 €
1 462 €/m²

5 Rue de la Fontaine
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

53 Rue Mal Foch
85 m² · maison189 000 €
2 224 €/m²

5 B Rue du Fort
72 m² · appartement112 900 €
1 568 €/m²

9 B Rue des Corbieres
87 m² · maison322 150 €
3 703 €/m²

16 Rue des Pervenches
121 m² · maison393 550 €
3 252 €/m²

36 B Av Mal Joffre
367 m² · maison260 000 €
708 €/m²

34 Avenue Mal Joffre
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

1 Rue du Moulin
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

40 Avenue du Ht Vernet
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

3 Rue Pierre Curie
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

5 Rue St Antoine
30 m² · maison200 000 €
6 667 €/m²

6 Rue Mal de Lattre de Tassigny
77 m² · maison222 000 €
2 883 €/m²

28 Place Jean Polit
60 m² · maison73 000 €
1 217 €/m²

2 Rue Mal Leclerc
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

41 Avenue des Tamaris
174 m² · maison487 000 €
2 799 €/m²

43 Avenue Mal Joffre
118 m² · maison154 000 €
1 305 €/m²

506 Le Village
77 m² · maison123 000 €
1 597 €/m²

15 Avenue du Ht Vernet
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

1 Avenue du Ht Vernet
35 m² · maison110 000 €
3 143 €/m²

5151 Colomina Del Pomer
276 m² · maison965 000 €
3 496 €/m²

4 Rue de la Mediterranee
128 m² · maison220 000 €
1 719 €/m²

6 Avenue Mal Joffre
24 m² · maison47 500 €
1 979 €/m²

23 Rue des Nefliers
90 m² · maison221 000 €
2 456 €/m²

3 Rue Saint Exupery
89 m² · maison316 500 €
3 556 €/m²

18 Rue Georges Clemenceau
256 m² · maison235 000 €
918 €/m²

17 Rue Gustave Flaubert
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

15 Avenue du Ht Vernet
121 m² · maison138 000 €
1 140 €/m²

15 Rue St Antoine
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

6 Rue du Moulin
67 m² · maison128 000 €
1 910 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Bompas) ?: Le prix médian est de €2 540 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Bompas, d'après les ventes DVF (€2 089/m² en appartement, €1 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 224/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +14 % sur la dernière année.