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Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Bompas

Prix médian de 1 965 €/m² sur 514 ventes · Quartier de Bompas6 % MOINS CHER QUE BOMPAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bompas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 540 €▲ 14 %

sur 37 ventes cette année · +315 €/m² vs 2024

1 617 €DISPERSION 20253 371 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 78 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bompas : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE NORD- - BOMPAS€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes 2 285 €

Appartement · 27 ventes 1 985 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue du Moulin150 M² · MAISON 266 000 €1 773 €/m²

21 Rue Gustave Flaubert90 M² · MAISON 128 500 €1 428 €/m²

41 Place du Bail61 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 770 €/m²

5 Rue des Nefliers86 M² · MAISON 218 500 €2 541 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Nord · 671 € à 3 060 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Mediterranee▼ 20 %3 060 €

Rue des Grenadiers2 658 €

B Rue des Corbieres2 597 €

Rue des Eglantines2 595 €

Rue des Genets2 500 €

Avenue des Tamaris2 386 €

Rue Pierre Curie2 285 €

Rue de la Grange2 271 €

Rue St Antoine▲ 130 %2 244 €

Rue des Nefliers▲ 27 %2 225 €

Avenue Francois Cassagnes▲ 37 %2 208 €

Rue Marcellin Albert2 207 €

Rue Fontaine aux Canards2 109 €

Rue Marechal Lyautey2 048 €

Rue du Castillet2 036 €

Rue des Orangers▲ 46 %2 032 €

Rue Bayard1 968 €

Avenue Francois Arago1 869 €

Rue du Moulin1 842 €

Rue Aristide Briand1 840 €

Rue Mal Foch▲ 12 %1 683 €

Rue du Fort1 661 €

Avenue du Ht Vernet▲ 62 %1 570 €

Rue Georges Clemenceau1 555 €

Avenue Mal Joffre▲ 14 %1 552 €

Le Village1 529 €

Chemin de Claira1 465 €

Avenue Victor Hugo▲ 8 %1 439 €

Rue Mal Leclerc▲ 26 %1 364 €

Place Jean Polit1 156 €

Avenue Pasteur▲ 74 %968 €

Route de Claira671 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 514 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 707 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 4 Rue du Moulin 31/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/12/2025 21 Rue Gustave Flaubert 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 500 €1 428 €/m² 1 428 €

10/12/2025 41 Place du Bail 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

28/11/2025 5 Rue des Nefliers 28/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 500 €2 541 €/m² 2 541 €

17/11/2025 1 Rue des Orangers 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 050 €2 032 €/m² 2 032 €

14/11/2025 23 Le Village 14/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 114 002 €2 235 €/m² 2 235 €

12/11/2025 12 Rue des Eglantines 12/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

10/10/2025 9 Rue de la Mediterranee 10/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 532 850 €3 552 €/m² 3 552 €

23/09/2025 26 Avenue Francois Cassagnes 23/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

23/09/2025 51 Avenue du Ht Vernet 23/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 256 000 €2 098 €/m² 2 098 €

19/09/2025 8 Avenue Francois Cassagnes 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/09/2025 28 Avenue du Ht Vernet 16/09/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

12/09/2025 55 Avenue Victor Hugo 12/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 286 000 €4 540 €/m² 4 540 €

05/09/2025 41 Avenue Victor Hugo 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/08/2025 12 Rue des Orangers 14/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 271 550 €2 689 €/m² 2 689 €

31/07/2025 9 B Rue de la Grange 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

30/07/2025 13 Avenue Francois Cassagnes 30/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 517 660 €2 588 €/m² 2 588 €

30/07/2025 30 Rue Bayard 30/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/07/2025 11 Rue Mal Leclerc 21/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/07/2025 26 Avenue Victor Hugo 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

30/06/2025 2 B Rue Gustave Flaubert 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2025 24 Rue Mal Foch 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 750 €1 531 €/m² 1 531 €

06/06/2025 6 Rue Jean Jaures 06/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

05/06/2025 17 Rue Mal Foch 05/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 144 400 €2 674 €/m² 2 674 €

22/05/2025 13 Rue des Lavandieres 22/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/04/2025 5 Rue de la Grange 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 400 €3 004 €/m² 3 004 €

30/04/2025 1 Avenue Mal Joffre 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/04/2025 3 Rue Olivier de Serres 29/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

15/04/2025 5031 Chemin de Pia 15/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/04/2025 2 Rue Jeanne d Arc 10/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

31/03/2025 8 Rue du Moulin 31/03/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 80 905 €2 996 €/m² 2 996 €

14/03/2025 1 Rue des Nefliers 14/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/03/2025 19 Avenue Francois Arago 04/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

04/03/2025 6 Rue Bayard 04/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/02/2025 53 Rue de la Grange 25/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 695 550 €5 434 €/m² 5 434 €

05/02/2025 8 Rue des Orangers 05/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/01/2025 4 Rue des Genets 21/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

20/12/2024 18 Rue du Fort 20/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

09/12/2024 15 Rue des Nefliers 09/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

04/12/2024 16 Rue Mal Foch 04/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/11/2024 82 Avenue du Ht Vernet 14/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 246 280 €3 421 €/m² 3 421 €

24/10/2024 3 Rue Pierre Curie 24/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/10/2024 16 Rue du Couvent 22/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

18/10/2024 8 Rue Bardou Job 18/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

16/10/2024 22 Rue du Castillet 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

30/09/2024 4 Avenue Pasteur 30/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 132 425 €1 379 €/m² 1 379 €

24/09/2024 35 Place Jean Polit 24/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

13/09/2024 1 Avenue Pasteur 13/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

13/09/2024 2 Avenue du Ht Vernet 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

11/09/2024 6 Rue de la Mediterranee 11/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

05/09/2024 31 Avenue Mal Joffre 05/09/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/08/2024 14 Rue Georges Clemenceau 26/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 104 000 €1 209 €/m² 1 209 €

08/08/2024 19 Avenue Victor Hugo 08/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €

26/07/2024 43 Rue des Nefliers 26/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 100 €3 272 €/m² 3 272 €

26/07/2024 5 Rue du Marechal Ferrant 26/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 574 000 €4 042 €/m² 4 042 €

20/06/2024 1 Avenue Mal Joffre 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

20/06/2024 3 Rue de la Salle des Fetes 20/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 950 €3 290 €/m² 3 290 €

13/06/2024 13 Rue des Grenadiers 13/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

10/06/2024 5 Rue Jeanne d Arc 10/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 200 €3 255 €/m² 3 255 €

03/06/2024 80 Avenue du Ht Vernet 03/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

24/04/2024 32 Avenue Victor Hugo 24/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/04/2024 18 Avenue Victor Hugo 24/04/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 33 000 €868 €/m² 868 €

22/04/2024 13 Rue du Castillet 22/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/04/2024 4 Rue du Moulin 19/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

03/04/2024 21 Rue St Antoine 03/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 138 500 €3 078 €/m² 3 078 €

08/03/2024 6 Avenue Pasteur 08/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 139 300 €1 266 €/m² 1 266 €

04/03/2024 28 Avenue Victor Hugo 04/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/03/2024 10 Rue de la Fontaine 01/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/02/2024 41 Avenue Victor Hugo 21/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

21/02/2024 41 Avenue Victor Hugo 21/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

08/01/2024 10 Avenue du Ht Vernet 08/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 193 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/01/2024 5 Rue de la Fontaine 03/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/12/2023 53 Rue Mal Foch 28/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/12/2023 5 B Rue du Fort 28/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 900 €1 568 €/m² 1 568 €

18/12/2023 9 B Rue des Corbieres 18/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 322 150 €3 703 €/m² 3 703 €

30/11/2023 16 Rue des Pervenches 30/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 393 550 €3 252 €/m² 3 252 €

22/11/2023 36 B Av Mal Joffre 22/11/2023 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 260 000 €708 €/m² 708 €

22/11/2023 34 Avenue Mal Joffre 22/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/11/2023 1 Rue du Moulin 14/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/11/2023 40 Avenue du Ht Vernet 07/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

31/10/2023 3 Rue Pierre Curie 31/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/10/2023 5 Rue St Antoine 18/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/09/2023 6 Rue Mal de Lattre de Tassigny 11/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

29/08/2023 28 Place Jean Polit 29/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/08/2023 2 Rue Mal Leclerc 18/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2023 41 Avenue des Tamaris 07/08/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 487 000 €2 799 €/m² 2 799 €

07/08/2023 43 Avenue Mal Joffre 07/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 154 000 €1 305 €/m² 1 305 €

28/07/2023 506 Le Village 28/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

26/07/2023 15 Avenue du Ht Vernet 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/07/2023 1 Avenue du Ht Vernet 20/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/06/2023 5151 Colomina Del Pomer 29/06/2023 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 965 000 €3 496 €/m² 3 496 €

26/06/2023 4 Rue de la Mediterranee 26/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/05/2023 6 Avenue Mal Joffre 22/05/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €

15/05/2023 23 Rue des Nefliers 15/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 000 €2 456 €/m² 2 456 €

15/05/2023 3 Rue Saint Exupery 15/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 316 500 €3 556 €/m² 3 556 €

12/05/2023 18 Rue Georges Clemenceau 12/05/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 235 000 €918 €/m² 918 €

03/05/2023 17 Rue Gustave Flaubert 03/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/04/2023 15 Avenue du Ht Vernet 28/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 138 000 €1 140 €/m² 1 140 €

17/04/2023 15 Rue St Antoine 17/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/03/2023 6 Rue du Moulin 24/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 11 %2 178 €

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Centre Ville Nord · ce quartier1 965 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Bompas) ?

Le prix médian est de 2 540 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Bompas, d'après les ventes DVF (2 089 €/m² en appartement, 1 944 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 224 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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