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France › Biarritz › Halles-Hurlague › Avenue Carnot › n° 4

4 Avenue Carnot, Biarritz

Vendu 380 000 € (5 429 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6420029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Carnot7 617 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Halles-Hurlague6 035 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Biarritz7 681 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 429 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 526 € À 9 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €
13/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €
08/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 640 000 €9 846 €/m² 9 846 €
12/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 157 000 €8 263 €/m² 8 263 €
01/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 760 €6 829 €/m² 6 829 €
05/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 264 € 12 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV CARNOT 81 m² 949 968 € 11 728 €
5 AV CARNOT 20 m² 124 520 € 6 226 €
5 AV CARNOT 18 m² 145 692 € 8 094 €
5 PAS JEAN COCTEAU 26 m² 305 006 € 11 731 €
4 PAS JEAN COCTEAU 30 m² 165 270 € 5 509 €
8 AV CARNOT 82 m² 420 004 € 5 122 €
1 PAS JEAN COCTEAU 34 m² 410 006 € 12 059 €
2 PAS JEAN COCTEAU 84 m² 600 012 € 7 143 €
1 RUE VICTOR MILLION 27 m² 202 905 € 7 515 €
51 RUE GAMBETTA 156 m² 1 355 016 € 8 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 264 € à 12 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante6 299 – 8 244 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Halles-Hurlague
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Halles-Hurlague ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+139 %
Rendement brut2.6 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 111 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Carnot69 ventes depuis 2014 · 7 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHalles-Hurlague1 222 ventes · 6 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Carnot à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 70 m² à 380 000 €, soit 5 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 5 429 €/m² contre 7 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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