France › Biarritz › Halles-Hurlague › Avenue Jaulerry › n° 5

5 Avenue Jaulerry, Biarritz

Vendu 562 950 € (6 255 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 642006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue Jaulerry, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 255 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Jaulerry6 635 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Halles-Hurlague6 035 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Biarritz7 540 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 705 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 255 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Jaulerry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 568 € À 8 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 562 950 €6 255 €/m² 6 255 €

06/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 364 070 €8 274 €/m² 8 274 €

02/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Jaulerry, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+5 %6 950 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 255 €/m²3 ventes · dernière 2025

AVENUE JAULERRYMÉDIANE DE LA RUE 6 635 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−17 %5 510 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−1 %6 600 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−33 %4 430 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+29 %8 572 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2023 n° 16+9 %7 209 €/m²Appt 43 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 014 € 11 351 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 255 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV JAULERRY 34 m² 162 486 € 4 779 €

10 AV JAULERRY 20 m² 178 000 € 8 900 €

10 AV JAULERRY 20 m² 190 000 € 9 500 €

12 AV DU MAL FOCH 179 m² 1 280 924 € 7 156 €

1 RUE D ALGER 24 m² 195 864 € 8 161 €

1 RUE D ALGER 26 m² 175 006 € 6 731 €

1 RUE D ALGER 57 m² 299 022 € 5 246 €

12 AV JAULERRY 41 m² 351 452 € 8 572 €

3 B AV JAULERRY 81 m² 535 005 € 6 605 €

3 B AV JAULERRY 61 m² 555 344 € 9 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 014 € à 11 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jaulerry

Fourchette courante5 717 – 7 441 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Halles-Hurlague

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+134 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 563 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 429 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Jaulerry28 ventes depuis 2014 · 6 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHalles-Hurlague1 222 ventes · 6 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Jaulerry à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Jaulerry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 90 m² à 562 950 €, soit 6 255 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jaulerry ?

Non : 6 255 €/m² contre 6 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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