France › Biarritz › Halles-Hurlague › Rue de la Poste › n° 1

1 Rue de la Poste, Biarritz

Vendu 890 000 € (8 018 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 642002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 957 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de la Poste8 217 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Halles-Hurlague6 035 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Biarritz7 668 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 637 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 8 018 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 411 € À 10 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 890 000 €8 018 €/m² 8 018 €

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 488 310 €9 966 €/m² 9 966 €

27/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 332 500 €8 986 €/m² 8 986 €

20/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 365 000 €7 935 €/m² 7 935 €

08/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 189 000 €8 217 €/m² 8 217 €

15/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 434 100 €9 437 €/m² 9 437 €

08/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 171 900 €7 163 €/m² 7 163 €

12/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 383 592 €8 339 €/m² 8 339 €

28/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 467 000 €10 152 €/m² 10 152 €

01/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 480 000 €6 400 €/m² 6 400 €

24/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 900 €7 484 €/m² 7 484 €

05/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 100 €3 411 €/m² 3 411 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

26/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

13/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

04/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

31/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 475 000 €5 588 €/m² 5 588 €

17/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 348 000 €4 767 €/m² 4 767 €

26/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 600 000 €5 825 €/m² 5 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 957 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 9+0 %8 203 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−19 %6 667 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 13−21 %6 471 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 15+6 %8 732 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 8 217 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 732 € 14 128 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA POSTE 50 m² 385 000 € 7 700 €

9 RUE DE LA POSTE 70 m² 609 420 € 8 706 €

13 RUE DE LA POSTE 56 m² 264 992 € 4 732 €

13 RUE DE LA POSTE 56 m² 420 000 € 7 500 €

11 RUE DE LA POSTE 75 m² 500 025 € 6 667 €

13 RUE DE LA POSTE 63 m² 520 002 € 8 254 €

12 B PL GEORGES CLEMENCEAU 38 m² 362 368 € 9 536 €

12 B PL GEORGES CLEMENCEAU 101 m² 705 990 € 6 990 €

12 B PL GEORGES CLEMENCEAU 101 m² 1 426 928 € 14 128 €

22 PL GEORGES CLEMENCEAU 58 m² 346 028 € 5 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 732 € à 14 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Poste

Fourchette courante7 319 – 8 328 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Halles-Hurlague

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+138 %

Rendement brut2.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 890 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 762 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Poste31 ventes depuis 2014 · 8 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHalles-Hurlague1 222 ventes · 6 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Poste à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 111 m² à 890 000 €, soit 8 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 8 018 €/m² contre 8 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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