France › Argenteuil › Morinval › Rue de Chailloit › n° 7

7 Rue de Chailloit, Argenteuil

Vendu 211 340 € (3 465 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9510023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 542 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Chailloit4 500 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Morinval3 353 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Argenteuil3 283 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 465 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Chailloit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 910 € À 4 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 340 €3 465 €/m² 3 465 €

15/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

29/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

27/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 500 €4 063 €/m² 4 063 €

21/09/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

10/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

29/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/01/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Chailloit, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %6 545 €/m²Appt 180 m² · vendu 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 25 B−15 %3 814 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 49−11 %4 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 51−48 %2 358 €/m²Maison 159 m² · vendu 2015

RUE DE CHAILLOITMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−40 %2 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 30−26 %3 333 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017 n° 34−6 %4 227 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 36 B−17 %3 716 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 38−24 %3 417 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 42−38 %2 800 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 46 B+22 %5 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 52−23 %3 450 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Chailloit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 100 € 6 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 465 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 AV DU MARECHAL JOFFRE 46 m² 185 012 € 4 022 €

101 AV DU MARECHAL JOFFRE 62 m² 200 012 € 3 226 €

101 AV DU MARECHAL JOFFRE 74 m² 251 970 € 3 405 €

103 AV DU MARECHAL JOFFRE 35 m² 150 010 € 4 286 €

105 AV DU MARECHAL JOFFRE 25 m² 120 000 € 4 800 €

105 AV DU MARECHAL JOFFRE 47 m² 190 021 € 4 043 €

1 RUE DE CHAILLOIT 180 m² 1 178 100 € 6 545 €

6 AV GEORGES CLEMENCEAU 68 m² 181 016 € 2 662 €

109 AV DU MARECHAL JOFFRE 58 m² 210 018 € 3 621 €

109 AV DU MARECHAL JOFFRE 67 m² 233 696 € 3 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 6 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chailloit

Fourchette courante3 161 – 4 483 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Chailloit ↗

Morinval

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune10ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+2 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-4 %

Rendement brut6.2 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Chailloit59 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorinval377 ventes · 3 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Chailloit à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Chailloit a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 61 m² à 211 340 €, soit 3 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chailloit ?

Non : 3 465 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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