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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Rembault › n° 66

66 Rue Rembault, Amiens

Vendu 152 700 € (2 246 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 800907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 375 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rembault2 413 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 151 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 246 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Rembault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 700 €2 246 €/m² 2 246 €
06/09/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
27/03/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
18/10/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 900 €2 375 €/m² 2 375 €
04/05/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
18/10/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €
06/09/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 500 €1 963 €/m² 1 963 €
17/12/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €
06/11/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €
07/11/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 466 € 3 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE L ABBAYE 107 m² 205 012 € 1 916 €
46 RUE DARGENT 122 m² 298 046 € 2 443 €
28 RUE REMBAULT 51 m² 117 504 € 2 304 €
28 RUE REMBAULT 44 m² 104 984 € 2 386 €
28 RUE REMBAULT 81 m² 231 984 € 2 864 €
28 RUE REMBAULT 77 m² 161 007 € 2 091 €
35 RUE REMBAULT 38 m² 101 992 € 2 684 €
35 RUE REMBAULT 38 m² 119 016 € 3 132 €
77 RUE DE L ABBAYE 57 m² 143 013 € 2 509 €
44 RUE CARPENTIER 99 m² 349 965 € 3 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 3 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rembault
Fourchette courante2 245 – 2 662 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rembault ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Rembault56 ventes depuis 2014 · 2 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Rembault à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Rembault a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 68 m² à 152 700 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rembault ?

Non : 2 246 €/m² contre 2 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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