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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Rembault › n° 55

55 Rue Rembault, Amiens

Vendu 129 000 € (1 654 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 654 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Rembault2 413 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 144 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 654 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Rembault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 654 € À 1 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2025 n° 55 · Maison · 4 p. 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €
02/04/2016 n° 55 · Maison · 5 p. 02/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 404 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE REMBAULT 24 m² 73 992 € 3 083 €
43 RUE REMBAULT 24 m² 105 696 € 4 404 €
33 RUE REMBAULT 57 m² 161 994 € 2 842 €
34 RUE DARGENT 50 m² 112 000 € 2 240 €
69 RUE REMBAULT 71 m² 127 019 € 1 789 €
56 RUE DARGENT 96 m² 86 016 € 896 €
24 RUE DARGENT 120 m² 249 960 € 2 083 €
24 RUE REMBAULT 102 m² 251 736 € 2 468 €
57 RUE DE L ABBAYE 80 m² 176 000 € 2 200 €
72 RUE REMBAULT 65 m² 135 005 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rembault
Fourchette courante1 835 – 2 577 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rembault ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Rembault56 ventes depuis 2014 · 2 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Rembault à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Rembault a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, maison de 78 m² à 129 000 €, soit 1 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rembault ?

Non : 1 654 €/m² contre 2 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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