France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue du Commandant Defontaine › n° 10

10 Rue du Commandant Defontaine, Amiens

Vendu 186 630 € (2 745 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 800001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 759 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue du Commandant Defontaine2 724 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Amiens2 429 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0021 + BD0466 + BD0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 745 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Commandant Defontaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 630 €2 745 €/m² 2 745 €

06/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

09/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

18/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

30/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/07/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Commandant Defontaine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−88 %336 €/m²Appt 298 m² · vendu 2014 n° 11−12 %2 386 €/m²Appt 121 m² · 3 ventes · 2022 n° 15+38 %3 749 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2023 n° 17+31 %3 556 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2024 n° 19+25 %3 393 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 724 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %2 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 8−1 %2 704 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 759 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 458 € 4 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 159 982 € 3 902 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 135 014 € 3 553 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 157 481 € 3 841 €

15 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 82 194 € 2 163 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 40 m² 162 120 € 4 053 €

15 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 132 202 € 3 479 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 149 302 € 3 929 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 154 283 € 3 763 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 160 597 € 3 917 €

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 42 m² 162 498 € 3 869 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Défontaine

Fourchette courante2 469 – 3 758 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2025

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Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Commandant Defontaine43 ventes depuis 2014 · 2 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Commandant Defontaine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Commandant Defontaine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 68 m² à 186 630 €, soit 2 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Defontaine ?

Oui : 2 745 €/m² contre 2 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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