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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Blin de Bourdon › n° 21

21 Rue Blin de Bourdon, Amiens

Vendu 280 000 € (3 457 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Blin de Bourdon2 652 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Amiens2 154 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN105 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 457 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Blin de Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 14/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
696 € 4 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BLIN DE BOURDON 72 m² 290 016 € 4 028 €
22 RUE BLIN DE BOURDON 120 m² 147 000 € 1 225 €
36 RUE LUCIEN FOURNIER 75 m² 182 175 € 2 429 €
38 RUE LUCIEN FOURNIER 62 m² 193 130 € 3 115 €
32 RUE BLIN DE BOURDON 89 m² 194 020 € 2 180 €
10 RUE DES PREMONTRES 82 m² 196 226 € 2 393 €
28 RUE LUCIEN FOURNIER 50 m² 110 000 € 2 200 €
24 RUE LUCIEN FOURNIER 115 m² 80 040 € 696 €
4 RUE BLIN DE BOURDON 81 m² 106 515 € 1 315 €
9 RUE DE L ABBAYE 87 m² 152 076 € 1 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 4 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blin de Bourdon
Fourchette courante1 504 – 3 224 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blin de Bourdon ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Blin de Bourdon23 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Blin de Bourdon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Blin de Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, maison de 81 m² à 280 000 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blin de Bourdon ?

Oui : 3 457 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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