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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Blin de Bourdon › n° 12

12 Rue Blin de Bourdon, Amiens

Vendu 330 000 € (3 113 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 8000017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Blin de Bourdon2 652 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Amiens2 188 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
TERRAIN120 m²
Dernière vente : 3 113 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Blin de Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 306 € 6 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BLIN DE BOURDON 76 m² 157 016 € 2 066 €
3 RUE DES PREMONTRES 72 m² 163 008 € 2 264 €
24 RUE BLIN DE BOURDON 88 m² 289 960 € 3 295 €
21 BD DES FEDERES 135 m² 490 050 € 3 630 €
28 RUE BLIN DE BOURDON 66 m² 175 032 € 2 652 €
3 RUE DE L ABBAYE 66 m² 195 030 € 2 955 €
1 RUE DE L ABBAYE 124 m² 329 964 € 2 661 €
10 RUE LUCIEN FOURNIER 65 m² 376 350 € 5 790 €
37 RUE BLIN DE BOURDON 36 m² 118 764 € 3 299 €
8 RUE DE L ABBAYE 102 m² 312 528 € 3 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blin de Bourdon
Fourchette courante2 744 – 3 253 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blin de Bourdon ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 256 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Blin de Bourdon23 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Blin de Bourdon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Blin de Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 106 m² à 330 000 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blin de Bourdon ?

Oui : 3 113 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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